海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 大甲區甲后路五段３７１號二樓

  113/05/29　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房2廳2衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  1,030 萬

  20.6 萬/坪

  50.05 坪（含車位 12.68 坪）

• 清水區港都五路２５號十樓之１

  113/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.6 年　坡道平面

  1,025 萬

  18.7 萬/坪

  54.9 坪（含車位 9.85 坪）

• 清水區建國路１３０號三樓之一含增建

  113/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十四層　3房2廳3衛　屋齡 18.7 年　坡道平面

  905 萬

  16.6 萬/坪

  54.39 坪

• 龍井區新興路２２巷２弄２３號四樓之２

  113/05/29　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　屋齡 0.5 年

  625 萬

  31.1 萬/坪

  20.07 坪

• 清水區民族路三段１１５號四樓之２

  113/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  1,155 萬

  23.1 萬/坪

  50.01 坪（含車位 8.07 坪）

• 大肚區沙田路二段３１０巷３１號一樓之５

  113/05/29　華廈(10層含以下有電梯)　一層／四層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  580 萬

  23.6 萬/坪

  24.53 坪

• 梧棲區博愛路５１巷１１號四樓之５

  113/05/29　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  985 萬

  24.7 萬/坪

  40.97 坪（含車位 4.54 坪）

• 梧棲區四維中路８之１號十五樓之２

  113/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,012 萬

  23.2 萬/坪

  53 坪（含車位 15.36 坪）

• 梧棲區四維中路８之３號二樓之１

  113/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  872 萬

  25.9 萬/坪

  38.38 坪（含車位 6.66 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號三樓之３

  113/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,049 萬

  26 萬/坪

  44.88 坪（含車位 9.89 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號五樓之６

  113/05/29　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  1,003 萬

  37.3 萬/坪

  31.12 坪（含車位 6.66 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號六樓之１

  113/05/29　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  1,040 萬

  37.7 萬/坪

  30.39 坪（含車位 6.66 坪）

• 沙鹿區星海路１５巷３９號八樓之１

  113/05/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　1房1廳1衛　屋齡 4.7 年

  456 萬

  23.8 萬/坪

  19.15 坪

• 龍井區遠東街３７之８號

  113/05/28　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　2房2廳2衛　屋齡 28.7 年

  413 萬

  22.4 萬/坪

  18.43 坪

• 清水區港埠路三段２０５號三樓之５

  113/05/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.8 年　坡道平面

  855 萬

  19 萬/坪

  44.95 坪（含車位 7.54 坪）

• 沙鹿區自立路２０１號六樓之一

  113/05/28　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 9.3 年　坡道平面

  1,288 萬

  23.4 萬/坪

  55.13 坪（含車位 20.93 坪）

• 大肚區遊園路二段１９８巷８號含增建

  113/05/28　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　3房2廳1衛　屋齡 43.4 年

  820 萬

  38.8 萬/坪

  21.11 坪

• 龍井區新興路３１號四樓之８號

  113/05/28　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　4房0廳4衛　屋齡 34.8 年

  560 萬

  21 萬/坪

  26.61 坪

• 龍井區南社三街６８號二樓之６

  113/05/28　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  993 萬

  33.7 萬/坪

  30.15 坪（含車位 3.5 坪）

• 龍井區龍社路４５８號三樓之３

  113/05/28　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,204 萬

  32.3 萬/坪

  40.85 坪（含車位 9 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號四樓之２

  113/05/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,125 萬

  27 萬/坪

  46.5 坪（含車位 9.89 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄６５號四樓

  113/05/27　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 17.3 年

  157 萬

  25.5 萬/坪

  6.16 坪

• 梧棲區大仁路二段３６９號七樓之二

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 25.7 年

  490 萬

  16.3 萬/坪

  30.11 坪

• 梧棲區大勇南路９號三樓之１０親友或特殊關係

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  527 萬

  13.6 萬/坪

  38.76 坪

• 沙鹿區保寧路２０號二樓之二

  113/05/27　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房2廳2衛　屋齡 16.2 年　坡道平面

  1,200 萬

  21.2 萬/坪

  56.69 坪（含車位 13.04 坪）

• 梧棲區八德路８３號十二樓之６

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  888 萬

  20.8 萬/坪

  42.73 坪（含車位 8.03 坪）

• 清水區港新五路１５０號二樓之５

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  725 萬

  18.5 萬/坪

  39.13 坪（含車位 7.91 坪）

• 清水區港新三路３５號十三樓之３

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  1,068 萬

  24.5 萬/坪

  43.63 坪（含車位 9.43 坪）

• 清水區港都路１號八樓之６

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  666 萬

  18.3 萬/坪

  36.38 坪（含車位 7.83 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段８２６號八樓之３

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,430 萬

  46.5 萬/坪

  36.5 坪（含車位 10.02 坪）