海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區四維中路２１９號十四樓之２

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  802 萬

  23.9 萬/坪

  36.6 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號十五樓之７

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,053 萬

  23.4 萬/坪

  47.08 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號三樓之３

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,013 萬

  22.9 萬/坪

  46.87 坪（含車位 7.14 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８２號八樓之２

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,650 萬

  33 萬/坪

  52.8 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７０號十二樓之２

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,716 萬

  30.8 萬/坪

  60.3 坪（含車位 14.99 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７２號八樓之５

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,132 萬

  35 萬/坪

  35.14 坪（含車位 7.21 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７８號四樓之３

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,223 萬

  33 萬/坪

  39.84 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段７３７號五樓之３

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,124 萬

  37.8 萬/坪

  37.71 坪（含車位 12.09 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號五樓之２

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,365 萬

  32.3 萬/坪

  44.63 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號六樓之６

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  992 萬

  31 萬/坪

  36.82 坪（含車位 9.34 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十樓之２

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,088 萬

  27.7 萬/坪

  41.73 坪（含車位 7.56 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號六樓之７

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,260 萬

  30.3 萬/坪

  45.6 坪（含車位 8.98 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號八樓之１

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  850 萬

  28 萬/坪

  33.65 坪（含車位 7.93 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號七樓之１

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  830 萬

  27.6 萬/坪

  33.28 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１０號十五樓之１

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  795 萬

  27.3 萬/坪

  32.24 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號十三樓之３

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  825 萬

  27.6 萬/坪

  33.06 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１０號十三樓之３

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  825 萬

  27.6 萬/坪

  33.06 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號十樓之５

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,210 萬

  27.8 萬/坪

  46.01 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十五樓之３

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  813 萬

  27.9 萬/坪

  32.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十一樓之１

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,135 萬

  27.8 萬/坪

  43.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號九樓之２

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,122 萬

  28.7 萬/坪

  41.73 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段５１號十二樓之２

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,178 萬

  27.5 萬/坪

  45.21 坪（含車位 8.26 坪）

• 梧棲區中華路二段５１號六樓之２

  113/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,042 萬

  26.6 萬/坪

  41.72 坪（含車位 4.76 坪）

• 沙鹿區樂群新莊３３號含增建

  113/05/26　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，騎樓／三層　3房1廳1衛　屋齡 46.6 年

  430 萬

  18.4 萬/坪

  23.42 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號六樓之３

  113/05/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  825 萬

  22.4 萬/坪

  36.82 坪（含車位 7.51 坪）

• 沙鹿區臺灣大道六段７４７號四樓之５

  113/05/26　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　1房2廳1衛　屋齡 5.9 年

  638 萬

  34.5 萬/坪

  18.52 坪

• 沙鹿區中山路中峰巷１４５號三樓之１

  113/05/26　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房2廳1衛　屋齡 4.5 年

  675 萬

  29.8 萬/坪

  22.66 坪

• 清水區港新三路２８號十四樓之６

  113/05/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  1,048 萬

  19.6 萬/坪

  53.48 坪（含車位 9.76 坪）

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號十樓之１

  113/05/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  755 萬

  25.1 萬/坪

  34.43 坪（含車位 6.15 坪）

• 大甲區日南路７７號三樓之１

  113/05/26　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  735 萬

  21 萬/坪

  34.97 坪