海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大勇南路５號十四樓之９親友或特殊關係

  113/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  725 萬

  18.7 萬/坪

  38.85 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區青年路１６８號六樓之１

  113/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,218 萬

  29.6 萬/坪

  45.73 坪（含車位 9.23 坪）

• 外埔區水美路９５號三樓之２

  113/05/19　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　其他

  812 萬

  23 萬/坪

  35.03 坪（含車位 2.27 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十樓之７

  113/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,017 萬

  25.2 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區南社三街７０號

  113/05/19　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,080 萬

  34.3 萬/坪

  34.58 坪（含車位 7.8 坪）

• 大肚區沙田路二段３１０巷３１號一樓之１

  113/05/19　華廈(10層含以下有電梯)　一層／四層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  670 萬

  25.8 萬/坪

  26.01 坪

• 梧棲區港新一路６５號十七樓之９

  113/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,195 萬

  25.3 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區龍社路４５６號二樓之３

  113/05/19　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,021 萬

  28.9 萬/坪

  36.17 坪（含車位 4.33 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號十三樓之３親友或特殊關係

  113/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,169 萬

  28.2 萬/坪

  45.45 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號九樓之５

  113/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,280 萬

  30.8 萬/坪

  45.45 坪（含車位 8.98 坪）

• 梧棲區博愛路６０號七樓之３

  113/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,285 萬

  31.8 萬/坪

  46.3 坪（含車位 10 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號十一樓之１

  113/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,288 萬

  31.3 萬/坪

  45.6 坪（含車位 8.98 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號二樓之５

  113/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  988 萬

  27.2 萬/坪

  39.28 坪（含車位 5.51 坪）

• 沙鹿區星河路５９號三樓之１０

  113/05/19　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房1廳1衛　屋齡 0 年

  528 萬

  33.2 萬/坪

  15.89 坪

• 大甲區義和二街５１號五樓之３

  113/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,177 萬

  28.1 萬/坪

  47.9 坪（含車位 10.3 坪）

• 大甲區義和二街５１號七樓之３

  113/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,294 萬

  29.1 萬/坪

  52.08 坪（含車位 14.49 坪）

• 清水區建國路１３２號四樓之一

  113/05/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十四層　4房2廳2衛　屋齡 18.7 年　坡道平面

  945 萬

  15.3 萬/坪

  61.75 坪

• 梧棲區文雅街２８巷８８號二樓之２

  113/05/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,150 萬

  24.5 萬/坪

  47.01 坪（含車位 9.9 坪）

• 沙鹿區保安路３號二樓之９含增建

  113/05/18　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　2房1廳2衛　屋齡 3.8 年

  1,015 萬

  28.5 萬/坪

  35.62 坪

• 龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號三樓之十七

  113/05/18　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　3房2廳2衛　屋齡 28.2 年　坡道機械

  550 萬

  15.7 萬/坪

  35.09 坪

• 清水區港新五路２１３號十五樓之６

  113/05/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.7 年　坡道平面

  834 萬

  17.6 萬/坪

  47.49 坪（含車位 10.39 坪）

• 梧棲區四維路１０６巷２９號四樓之６含增建

  113/05/18　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　3房2廳2衛　屋齡 6.5 年　坡道平面

  888 萬

  16.9 萬/坪

  52.55 坪（含車位 8.15 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十樓之１

  113/05/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,145 萬

  24.3 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區青年路１６８號十四樓之５

  113/05/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,227 萬

  29.8 萬/坪

  45.51 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十二樓之６

  113/05/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,325 萬

  24.3 萬/坪

  56.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區青年路１６８號二樓之３

  113/05/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,216 萬

  29 萬/坪

  45.78 坪（含車位 9.23 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號八樓之６

  113/05/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,045 萬

  32.9 萬/坪

  36.46 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號十一樓之２

  113/05/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,058 萬

  32.7 萬/坪

  36.41 坪（含車位 8.98 坪）

• 清水區港新五路１６６號五樓之２

  113/05/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  668 萬

  20.4 萬/坪

  35.76 坪（含車位 8.41 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號六樓之５

  113/05/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  990 萬

  30.3 萬/坪

  38.18 坪（含車位 10.99 坪）