海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港都五路３１號十樓之１

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.6 年　坡道平面

  975 萬

  17.9 萬/坪

  54.36 坪（含車位 9.85 坪）

• 清水區港新三路２８號十樓之２

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  827 萬

  20 萬/坪

  41.41 坪（含車位 9.76 坪）

• 龍井區新庄街二段３６巷２７號六樓之５

  113/05/12　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,398 萬

  42.4 萬/坪

  38.97 坪（含車位 11.33 坪）

• 清水區港都路５號十樓之２

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  785 萬

  20.4 萬/坪

  38.39 坪（含車位 7.83 坪）

• 梧棲區青年路１６８號十四樓之１

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,200 萬

  28.6 萬/坪

  45.73 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區青年路１６６號二樓之５

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  878 萬

  27.3 萬/坪

  36.58 坪（含車位 9.61 坪）

• 梧棲區青年路１６８號五樓之５

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,198 萬

  28.8 萬/坪

  45.89 坪（含車位 9.61 坪）

• 龍井區南社三街７８號

  113/05/12　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,130 萬

  37.2 萬/坪

  33.85 坪（含車位 7.8 坪）

• 龍井區南社三街５８號

  113/05/12　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層，三層，見其他登記事項／七層　4房2廳5衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,300 萬

  28.1 萬/坪

  81.76 坪（含車位 7.8 坪）

• 梧棲區港新一路６５號九樓之９

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,130 萬

  24.1 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號八樓之６

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,275 萬

  23.6 萬/坪

  56.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號十五樓之２

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,069 萬

  33.1 萬/坪

  36.41 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號十二樓之２

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,055 萬

  32.9 萬/坪

  36.47 坪（含車位 8.98 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十六樓之７

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,048 萬

  25.7 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區四維中路８之３號十五樓之７

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  855 萬

  23 萬/坪

  37.19 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號七樓之８

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  970 萬

  30 萬/坪

  37.83 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區沙田路五段龍目井１２６巷１號二樓之３

  113/05/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　一樓平面

  948 萬

  27.1 萬/坪

  34.73 坪（含車位 4.54 坪）

• 大甲區經國路１８３８巷８號二樓

  113/05/11　華廈(10層含以下有電梯)　二層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  920 萬

  22.1 萬/坪

  44.23 坪（含車位 8.06 坪）

• 龍井區龍社八街６號四樓之十

  113/05/11　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　1房1廳1衛　屋齡 15.2 年

  245 萬

  21.4 萬/坪

  11.45 坪

• 清水區港都路１５７號五樓之１

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.8 年　坡道平面

  1,010 萬

  21.2 萬/坪

  47.61 坪（含車位 9.58 坪）

• 龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１之１號

  113/05/11　華廈(10層含以下有電梯)　一層／八層　2房2廳1衛　屋齡 28.2 年　坡道機械

  480 萬

  17.6 萬/坪

  27.26 坪

• 清水區中清路九段５３８巷２號四樓之２

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  820 萬

  24.5 萬/坪

  33.47 坪（含車位 7.91 坪）

• 大肚區蔗南路１８０巷１４之１號

  113/05/11　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　3房2廳1衛　屋齡 43 年

  290 萬

  20.4 萬/坪

  14.19 坪

• 大甲區錦上街１３０巷３之２號

  113/05/11　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　2房2廳2衛　屋齡 8.5 年

  608 萬

  23.7 萬/坪

  25.66 坪

• 龍井區遊園北路８８號十樓之７

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,875 萬

  46.4 萬/坪

  40.37 坪（含車位 7.15 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１７號

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十三層　屋齡 0 年　坡道平面

  928 萬

  37.4 萬/坪

  29.58 坪（含車位 7.97 坪）

• 外埔區水美路９５號六樓之１

  113/05/11　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　其他

  885 萬

  24.1 萬/坪

  35.03 坪（含車位 2.27 坪）

• 梧棲區青年路１６８號三樓之１

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,155 萬

  27.9 萬/坪

  45.73 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十九樓之５

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  825 萬

  27.1 萬/坪

  34.42 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區青年路１６８號六樓之５

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,190 萬

  28.5 萬/坪

  45.51 坪（含車位 9.23 坪）