海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區南社三街７８號二樓之８

  113/05/11　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,269 萬

  34.6 萬/坪

  39.9 坪（含車位 7.8 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十八樓之８

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,050 萬

  26.2 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十八樓之５

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  880 萬

  28.2 萬/坪

  35.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區四維中路８之２號十五樓之５

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  750 萬

  24.5 萬/坪

  35.28 坪（含車位 6.66 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段７３７號七樓之７

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,101 萬

  38.8 萬/坪

  36.47 坪（含車位 12.09 坪）

• 清水區港新五路１６０號八樓之２

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,348 萬

  25.2 萬/坪

  56.8 坪（含車位 8.41 坪）

• 沙鹿區永寧路一段５號十一樓之１

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,755 萬

  30.1 萬/坪

  65.84 坪（含車位 17.64 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號六樓之３

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  938 萬

  30 萬/坪

  37.05 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號五樓之５

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,148 萬

  29.4 萬/坪

  44.75 坪（含車位 10.99 坪）

• 外埔區東西巷３２之８號四樓之１

  113/05/11　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  740 萬

  27.5 萬/坪

  27.21 坪（含車位 3 坪）

• 龍井區新興路３１號四樓之１３號

  113/05/10　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　4房0廳4衛　屋齡 34.8 年

  320 萬

  11.9 萬/坪

  26.89 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄９９號五樓

  113/05/10　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 17.3 年

  145 萬

  22.8 萬/坪

  6.35 坪

• 梧棲區八德路８９號三樓之６

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  840 萬

  19.7 萬/坪

  42.73 坪（含車位 8.03 坪）

• 沙鹿區斗潭路２７５巷３６號十二樓之３

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  948 萬

  25.4 萬/坪

  37.26 坪（含車位 12.6 坪）

• 梧棲區八德路８７號五樓之５

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  830 萬

  20.5 萬/坪

  43.9 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路８５號十四樓之１

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  836 萬

  20.8 萬/坪

  43.36 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路８５號十四樓之２

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  682 萬

  22.4 萬/坪

  33.86 坪（含車位 7.7 坪）

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４２號十一樓之１

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  715 萬

  24.2 萬/坪

  34.43 坪（含車位 6.15 坪）

• 梧棲區八德路８９號十五樓之６

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  825 萬

  21 萬/坪

  42.73 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路８３號四樓之５

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  812 萬

  20.2 萬/坪

  43.54 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十一樓之２

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  756 萬

  23.3 萬/坪

  35.06 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大勇二路１８號十樓之７

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  980 萬

  23.8 萬/坪

  47.08 坪（含車位 8.78 坪）

• 龍井區沙田路六段３１５之７號八樓之２含增建

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.5 年　坡道平面

  1,230 萬

  27.3 萬/坪

  44.98 坪（含車位 9.09 坪）

• 梧棲區大勇二路１６號十樓之７

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0 年

  700 萬

  24.6 萬/坪

  28.41 坪

• 龍井區龍社路４５８號二樓之３

  113/05/10　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,081 萬

  28.9 萬/坪

  40.85 坪（含車位 9 坪）

• 大肚區遊園路二段１９０之７號八樓之８

  113/05/10　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,293 萬

  44.8 萬/坪

  31.66 坪（含車位 7.02 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號八樓之３

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,055 萬

  30.8 萬/坪

  39.92 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號十樓之９

  113/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  890 萬

  31 萬/坪

  30.79 坪（含車位 5.51 坪）

• 沙鹿區平等六街８７號六樓之２

  113/05/10　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,142 萬

  40.6 萬/坪

  33.37 坪（含車位 10.06 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號九樓之５

  113/05/10　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,196 萬

  37.9 萬/坪

  36.2 坪（含車位 9.37 坪）