海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區四維中路８之３號十一樓之７

  113/05/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  959 萬

  23.6 萬/坪

  45.89 坪（含車位 8.7 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７０號七樓之２

  113/05/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,776 萬

  31.5 萬/坪

  60.3 坪（含車位 14.99 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７８號三樓之２

  113/05/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,296 萬

  30.7 萬/坪

  44.63 坪（含車位 7.5 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十四樓之２

  113/05/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,066 萬

  27.1 萬/坪

  41.73 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１０號四樓之３

  113/05/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  806 萬

  26.9 萬/坪

  33.06 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十樓之５

  113/05/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  680 萬

  27.4 萬/坪

  24.84 坪

• 梧棲區中華路二段２１０號九樓之６

  113/05/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  706 萬

  27.4 萬/坪

  25.72 坪

• 沙鹿區新站一路５８號

  113/05/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　屋齡 0 年　坡道平面

  2,125 萬

  46.5 萬/坪

  49.9 坪（含車位 7.5 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號五樓之５

  113/05/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  788 萬

  26.9 萬/坪

  32.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號十三樓之５

  113/05/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,185 萬

  27.2 萬/坪

  46.01 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十五樓之５

  113/05/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  790 萬

  27.4 萬/坪

  32.03 坪（含車位 7.2 坪）

• 龍井區沙田路五段龍目井１２６巷１號三樓之１１

  113/05/06　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  678 萬

  28.2 萬/坪

  24.08 坪

• 梧棲區仁美街６７巷５８號

  113/05/05　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／五層　3房1廳2衛　屋齡 31.8 年

  536 萬

  14.1 萬/坪

  38.07 坪

• 大肚區遊園路二段１９８巷１１之２號親友或特殊關係

  113/05/05　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　3房1廳2衛　屋齡 43.4 年

  390 萬

  18 萬/坪

  21.71 坪

• 龍井區沙田路五段３２５號

  113/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十二層　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,728 萬

  41.6 萬/坪

  45.76 坪（含車位 7.81 坪）

• 清水區中華路１７６號七樓之２

  113/05/05　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　2房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,010 萬

  28.2 萬/坪

  35.85 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區港埠路三段２０５號二樓之３

  113/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.8 年　坡道平面

  960 萬

  19.9 萬/坪

  48.24 坪（含車位 7.54 坪）

• 龍井區中山一路一段西巷２４３弄２２號三樓

  113/05/05　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　3房2廳2衛　屋齡 25.7 年

  620 萬

  18.2 萬/坪

  34.15 坪

• 清水區港新五路２１５號四樓之２

  113/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 6.7 年　坡道平面

  1,025 萬

  16.8 萬/坪

  61.06 坪（含車位 10.39 坪）

• 沙鹿區民族路５２號十樓之８

  113/05/05　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,130 萬

  28.7 萬/坪

  39.42 坪（含車位 7.63 坪）

• 梧棲區四維中路３３６號十二樓之３

  113/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.4 年　坡道機械

  720 萬

  21.2 萬/坪

  33.99 坪（含車位 5.37 坪）

• 沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號二樓之３

  113/05/05　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　2房1廳1衛　屋齡 0.8 年

  700 萬

  33.4 萬/坪

  20.97 坪

• 梧棲區八德路８９號十二樓之６

  113/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  818 萬

  20.7 萬/坪

  42.73 坪（含車位 8.03 坪）

• 大肚區遊園路一段７０巷１弄１０號含增建

  113/05/05　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　3房2廳2衛　屋齡 41.8 年

  545 萬

  26.9 萬/坪

  20.28 坪

• 沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號六樓之３

  113/05/05　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　2房1廳1衛　屋齡 0.8 年

  745 萬

  35.5 萬/坪

  20.98 坪

• 梧棲區八德路８７號十一樓之３

  113/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  796 萬

  20.8 萬/坪

  41.75 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路８９號十一樓之６

  113/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  816 萬

  20.8 萬/坪

  42.73 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路８５號六樓之５

  113/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  840 萬

  20.8 萬/坪

  43.58 坪（含車位 7.7 坪）

• 梧棲區八德路８３號九樓之５

  113/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  848 萬

  21.1 萬/坪

  43.54 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路８７號十二樓之３

  113/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  800 萬

  20.8 萬/坪

  41.75 坪（含車位 8.03 坪）