海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,195 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4098 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區永寧路一段３號五樓之７

  113/04/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,260 萬

  30.2 萬/坪

  45.6 坪（含車位 8.98 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號四樓之１

  113/04/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  890 萬

  28.2 萬/坪

  37.08 坪（含車位 10.99 坪）

• 清水區港新五路１６０號四樓之２

  113/04/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,187 萬

  22.4 萬/坪

  56.8 坪（含車位 8.41 坪）

• 龍井區沙田路五段龍目井１２６巷１號二樓之８

  113/04/21　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  878 萬

  25.3 萬/坪

  34.5 坪（含車位 3.33 坪）

• 大甲區義和二街５１號五樓之２

  113/04/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,290 萬

  29 萬/坪

  52.11 坪（含車位 14.49 坪）

• 龍井區沙田路五段３２１號六樓之６

  113/04/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,130 萬

  25.4 萬/坪

  44.41 坪（含車位 7.81 坪）

• 沙鹿區民族路５２號二樓之２

  113/04/20　華廈(10層含以下有電梯)　二層／十層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,210 萬

  33.4 萬/坪

  40.51 坪（含車位 8.9 坪）

• 梧棲區八德路８３號十一樓之５

  113/04/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  840 萬

  20.8 萬/坪

  43.54 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路８７號十五樓之１

  113/04/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  838 萬

  20.9 萬/坪

  43.36 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區八德路８７之１號

  113/04/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  850 萬

  21.2 萬/坪

  43.43 坪（含車位 8.03 坪）

• 沙鹿區斗潭路３４１巷３７號三樓之２

  113/04/20　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,084 萬

  26.2 萬/坪

  46.94 坪（含車位 10.32 坪）

• 清水區港都路１號三樓之３

  113/04/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,090 萬

  22.5 萬/坪

  48.51 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區港都路５號二十二樓之３

  113/04/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,250 萬

  25.9 萬/坪

  48.22 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區青年路１６８號三樓之３

  113/04/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,183 萬

  28.1 萬/坪

  45.78 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十二樓之８

  113/04/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,006 萬

  24.9 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十三樓之１

  113/04/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,160 萬

  24.7 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區立德街９５巷３１號二樓之１

  113/04/20　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  996 萬

  26.1 萬/坪

  41.12 坪（含車位 8 坪）

• 龍井區龍社路４５６號三樓之３

  113/04/20　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,030 萬

  30.1 萬/坪

  36.17 坪（含車位 4.33 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號十四樓之１

  113/04/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,340 萬

  31.6 萬/坪

  46.51 坪（含車位 8.98 坪）

• 大肚區文昌路二段３９９之６號

  113/04/20　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，三層，見其他登記事項／四層　4房3廳3衛　屋齡 0 年

  1,388 萬

  27.6 萬/坪

  50.34 坪

• 清水區港新五路１６８號八樓之５

  113/04/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,146 萬

  26.2 萬/坪

  47.57 坪（含車位 8.41 坪）

• 清水區港新五路１６８號十樓之５

  113/04/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,170 萬

  26.6 萬/坪

  47.57 坪（含車位 8.41 坪）

• 沙鹿區星河路５９號三樓之１１

  113/04/20　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房1廳1衛　屋齡 0 年　其他

  693 萬

  32.3 萬/坪

  22.1 坪（含車位 3.56 坪）

• 沙鹿區光華路５３６號二樓之８

  113/04/20　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,370 萬

  40.6 萬/坪

  33.04 坪（含車位 3.46 坪）

• 龍井區沙田路五段２７１之１號三樓之２

  113/04/20　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 0 年

  355 萬

  27.6 萬/坪

  12.87 坪

• 梧棲區信義街１５２號二樓之１

  113/04/20　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　升降機械

  700 萬

  32.4 萬/坪

  21.6 坪（含車位 2.17 坪）

• 龍井區沙田路五段龍目井１２６巷１號二樓之１

  113/04/20　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　一樓平面

  1,008 萬

  24.5 萬/坪

  40.78 坪（含車位 4.54 坪）

• 龍井區沙田路五段龍目井１２６巷１號五樓之８

  113/04/20　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  878 萬

  25.2 萬/坪

  34.54 坪（含車位 3.33 坪）

• 大肚區太平路２８號三樓之１

  113/04/20　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,348 萬

  37.8 萬/坪

  39.15 坪（含車位 8.11 坪）

• 龍井區沙田路六段３１５之７號四樓之５

  113/04/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  1,068 萬

  23.8 萬/坪

  44.88 坪（含車位 9.09 坪）