海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,195 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4098 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區四維東路１５７號五樓之三

  113/04/17　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　3房2廳2衛　屋齡 28.8 年　坡道平面

  670 萬

  15.7 萬/坪

  42.56 坪

• 大肚區自由路２１８號六樓

  113/04/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 29 年

  390 萬

  10.9 萬/坪

  35.89 坪

• 大肚區中沙路１６４巷１弄１１８之１號

  113/04/17　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／三層　3房2廳2衛　屋齡 44.2 年

  468 萬

  20.7 萬/坪

  22.59 坪

• 龍井區南社三街７８號三樓之６

  113/04/17　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,000 萬

  33.8 萬/坪

  30.28 坪（含車位 3.5 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段７３７號三樓之１

  113/04/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,333 萬

  34.3 萬/坪

  46.74 坪（含車位 12.09 坪）

• 沙鹿區星河路５９號五樓之５

  113/04/17　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 0 年

  558 萬

  35.1 萬/坪

  15.89 坪

• 大甲區甲后路五段２７７巷１２０號四樓之２

  113/04/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  936 萬

  24.2 萬/坪

  45.2 坪（含車位 11.53 坪）

• 清水區港新五路１６８號五樓之５

  113/04/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,100 萬

  25.4 萬/坪

  47.57 坪（含車位 8.41 坪）

• 龍井區沙田路五段龍目井１２６巷１號二樓之１３

  113/04/17　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　一樓平面

  928 萬

  26 萬/坪

  35.07 坪（含車位 4.81 坪）

• 沙鹿區光華路３９１巷５７號六樓之６

  113/04/16　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房2廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  1,536 萬

  38.3 萬/坪

  46.02 坪（含車位 10.61 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１弄１號五樓

  113/04/16　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 41.4 年

  260 萬

  10.4 萬/坪

  24.89 坪

• 梧棲區立德街１４３巷２８號七樓之７

  113/04/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  840 萬

  23.4 萬/坪

  35.91 坪（含車位 10.85 坪）

• 龍井區向上路六段３９２號二樓之１

  113/04/16　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳2衛　屋齡 5.1 年　坡道平面

  1,128 萬

  27.8 萬/坪

  40.51 坪（含車位 9.69 坪）

• 清水區港都路５號七樓之２

  113/04/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  900 萬

  23.6 萬/坪

  38.1 坪（含車位 7.54 坪）

• 龍井區龍社路４５２號四樓之２

  113/04/16　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,173 萬

  30 萬/坪

  43.54 坪（含車位 9.76 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號八樓之７

  113/04/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,286 萬

  30.7 萬/坪

  45.6 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區星河路５９號四樓之６

  113/04/16　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房1廳1衛　屋齡 0 年

  603 萬

  32.5 萬/坪

  18.54 坪

• 梧棲區永寧路６７巷６２號

  113/04/15　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　2房2廳2衛　屋齡 2.1 年　坡道機械

  730 萬

  24.9 萬/坪

  29.31 坪（含車位 2.83 坪）

• 沙鹿區興安路６４之３號二樓之６含夾層

  113/04/15　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房1廳1衛　屋齡 3.7 年

  153 萬

  35.3 萬/坪

  4.33 坪

• 梧棲區八德路８５號二樓之３

  113/04/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  620 萬

  14.8 萬/坪

  41.75 坪（含車位 8.03 坪）

• 大甲區錦上街１３０巷３號二樓之３

  113/04/15　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳2衛　屋齡 8.4 年

  668 萬

  20.4 萬/坪

  32.72 坪

• 清水區建國路１０６號十二樓之五含增建

  113/04/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 18.6 年　坡道平面

  776 萬

  14.4 萬/坪

  53.96 坪

• 沙鹿區斗潭路３４１巷３１號七樓之３

  113/04/15　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  928 萬

  24.8 萬/坪

  37.45 坪（含車位 9.47 坪）

• 清水區港都路５號二十一樓之２

  113/04/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  800 萬

  21 萬/坪

  38.1 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號七樓之７

  113/04/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,040 萬

  23.1 萬/坪

  47.08 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２３號十樓之１

  113/04/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,210 萬

  23.5 萬/坪

  53.71 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號九樓之１

  113/04/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,153 萬

  23 萬/坪

  52.61 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號八樓之３

  113/04/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,050 萬

  23.3 萬/坪

  47.18 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號十二樓之５

  113/04/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  884 萬

  25.3 萬/坪

  38.22 坪（含車位 7.45 坪）

• 沙鹿區永寧路一段６８號十二樓之２

  113/04/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,310 萬

  31.5 萬/坪

  43.51 坪（含車位 7.5 坪）