海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,313 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6029 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區龍新路２１６巷８０號五樓之５

  113/11/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  896 萬

  28.1 萬/坪

  39.03 坪（含車位 11.94 坪）

• 大甲區水美街５６號四樓之７

  113/11/21　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,183 萬

  27.7 萬/坪

  49.43 坪（含車位 11.8 坪）

• 梧棲區居仁街２０９巷５號親友或特殊關係含增建

  113/11/20　透天厝　全／二層　4房4廳2衛　屋齡 37.1 年

  330 萬

  7.7 萬/坪

  42.87 坪

• 大肚區遊園路二段７４巷１弄８之２號

  113/11/20　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　3房2廳1衛　屋齡 43.9 年

  450 萬

  20.7 萬/坪

  21.7 坪

• 清水區港新三路３７號八樓之６

  113/11/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  850 萬

  21.7 萬/坪

  39.15 坪（含車位 9.43 坪）

• 沙鹿區沙田路斗南巷９３弄７號

  113/11/20　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 28.7 年

  1,508 萬

  23.6 萬/坪

  63.9 坪

• 龍井區藝術南街９６號

  113/11/20　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 29.5 年

  1,100 萬

  22.9 萬/坪

  48.14 坪

• 外埔區甲后路三段７９２巷４５弄１０號

  113/11/20　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 16.4 年

  1,800 萬

  23.6 萬/坪

  76.16 坪

• 清水區港都路１號六樓之５

  113/11/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,250 萬

  26.2 萬/坪

  47.74 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區港新五路２３９號十二樓之７

  113/11/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  680 萬

  22.8 萬/坪

  29.87 坪（含車位 10.21 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號五樓之２

  113/11/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,710 萬

  45 萬/坪

  43.57 坪（含車位 10.02 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號四樓之６

  113/11/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  484 萬

  21.9 萬/坪

  22.11 坪

• 大甲區義和二街５１號九樓之２

  113/11/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,298 萬

  31 萬/坪

  47.93 坪（含車位 10.3 坪）

• 龍井區龍新路２５５號三樓之２

  113/11/19　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　2房2廳2衛　屋齡 0.3 年

  680 萬

  26.7 萬/坪

  25.48 坪

• 龍井區龍新路２５５號三樓之３

  113/11/19　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　其他

  950 萬

  27.3 萬/坪

  36.35 坪（含車位 5.22 坪）

• 龍井區龍新路２５５號四樓之２

  113/11/19　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年

  680 萬

  26.7 萬/坪

  25.48 坪

• 龍井區龍新路２５５號六樓之２

  113/11/19　華廈(10層含以下有電梯)　六層，見其他登記事項／六層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　升降機械

  610 萬

  24.5 萬/坪

  26.6 坪（含車位 5.22 坪）

• 梧棲區文明街７１巷４之４號

  113/11/19　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　3房2廳2衛　屋齡 44.2 年

  126 萬

  5.9 萬/坪

  21.47 坪

• 龍井區龍新路２５５號二樓之２

  113/11/19　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年

  610 萬

  23.9 萬/坪

  25.48 坪

• 龍井區龍新路２５５號二樓之３

  113/11/19　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　升降機械

  900 萬

  25.7 萬/坪

  36.35 坪（含車位 5.22 坪）

• 沙鹿區屏西路古月巷８號

  113/11/19　透天厝　全／四層　5房2廳7衛　屋齡 9.5 年

  1,770 萬

  29.5 萬/坪

  59.91 坪

• 龍井區龍社路６６６號

  113/11/19　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 0 年

  2,088 萬

  36.7 萬/坪

  56.86 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號十四樓之１

  113/11/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,068 萬

  26.6 萬/坪

  46.49 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區民生街９１巷１號親友或特殊關係

  113/11/18　透天厝　全／三層　4房2廳2衛　屋齡 30.8 年

  95 萬

  2 萬/坪

  47.02 坪

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號六樓之５

  113/11/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　2房1廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  995 萬

  31.5 萬/坪

  31.57 坪（含車位 8.32 坪）

• 大肚區蔗南路１８０巷７１之２號

  113/11/18　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　3房2廳2衛　屋齡 43.5 年

  416 萬

  14.3 萬/坪

  29 坪

• 梧棲區大智路一段６３５號

  113/11/18　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.8 年

  1,892 萬

  30.1 萬/坪

  62.8 坪

• 沙鹿區南昌路６１巷２５號

  113/11/18　透天厝　全／四層　3房3廳4衛　屋齡 2 年

  1,788 萬

  28 萬/坪

  63.75 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２２號七樓之５

  113/11/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,295 萬

  45.5 萬/坪

  34.53 坪（含車位 10.02 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號九樓之６

  113/11/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  600 萬

  23.8 萬/坪

  30.86 坪（含車位 8.75 坪）