海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 大安區東西三路２８３之２號

  114/11/06　透天厝　全／三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  1,050 萬

  29.8 萬/坪

  35.24 坪

• 梧棲區臺灣大道九段４２號

  114/11/05　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 49.4 年

  650 萬

  10.1 萬/坪

  64.11 坪

• 梧棲區臨港路四段５８８號五樓之５

  114/11/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  855 萬

  22 萬/坪

  38.88 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區長春路２５０號

  114/11/05　透天厝　全／四層　3房3廳4衛　屋齡 4.2 年

  2,470 萬

  35.7 萬/坪

  69.21 坪

• 大甲區甲后路五段３３５巷２００弄１０號

  114/11/05　透天厝　全／一層　2房1廳1衛　屋齡 55.3 年

  106 萬

  14.1 萬/坪

  7.52 坪

• 大肚區沙田路二段２巷２１之５號含增建

  114/11/05　透天厝　全／二層　屋齡 32.9 年

  2,970 萬

  29.9 萬/坪

  99.21 坪

• 梧棲區中央路二段２８２之１號親友或特殊關係

  114/11/05　透天厝　全／二層　4房2廳3衛　屋齡 51.2 年

  198 萬

  5.2 萬/坪

  37.81 坪

• 大甲區順帆一街１９５巷２２號

  114/11/05　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 0.5 年

  1,283 萬

  26.8 萬/坪

  47.91 坪

• 龍井區遠東街１２７巷１０號親友或特殊關係

  114/11/05　透天厝　全／四層　5房1廳2衛　屋齡 32.3 年

  750 萬

  13.5 萬/坪

  55.57 坪

• 龍井區竹師路二段７５巷２８號三樓之７

  114/11/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 5.1 年　坡道機械

  738 萬

  19.3 萬/坪

  38.15 坪（含車位 6.83 坪）

• 梧棲區永寧路６７巷５８號六樓之１

  114/11/04　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房2廳1衛　屋齡 3.7 年　坡道機械

  692 萬

  28.8 萬/坪

  24 坪（含車位 2.83 坪）

• 大肚區華山路３００巷７弄１１號親友或特殊關係

  114/11/04　透天厝　全／二層　6房2廳3衛　屋齡 46.3 年　一樓平面

  37 萬

  1.3 萬/坪

  28 坪

• 梧棲區八德一路３８號

  114/11/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／二十八層　屋齡 0.4 年

  1,518 萬

  42.4 萬/坪

  35.82 坪

• 沙鹿區保寧路２２巷３２號四樓

  114/11/04　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房1廳1衛　屋齡 26.2 年　坡道機械

  850 萬

  22.4 萬/坪

  37.98 坪

• 清水區平等東路３８之１號

  114/11/04　透天厝　全／四層　4房1廳4衛　屋齡 1.5 年

  1,435 萬

  32.1 萬/坪

  44.64 坪

• 沙鹿區正義路２４８號

  114/11/04　透天厝　全／三層　4房3廳5衛　屋齡 0.7 年

  2,458 萬

  42.6 萬/坪

  57.7 坪

• 梧棲區大勇二路１８號二樓之６急買急賣

  114/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 1.2 年

  450 萬

  15.8 萬/坪

  28.57 坪

• 梧棲區大勇二路１８號二樓之５急買急賣

  114/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 1.2 年

  510 萬

  17.9 萬/坪

  28.54 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號

  114/11/03　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.5 年

  225 萬

  34.9 萬/坪

  6.44 坪

• 龍井區南社三街６８號四樓之６

  114/11/03　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房1廳1衛　屋齡 1 年　坡道機械

  830 萬

  27.5 萬/坪

  30.15 坪（含車位 3.49 坪）

• 梧棲區八德東路６９號十八樓之６

  114/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  680 萬

  20.4 萬/坪

  33.34 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區中華路二段３９５號二樓之６

  114/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道機械

  720 萬

  25.5 萬/坪

  28.2 坪（含車位 4.55 坪）

• 大甲區中山路一段９５７之６號

  114/11/03　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　3房1廳1衛　屋齡 43 年

  350 萬

  12.5 萬/坪

  28.06 坪

• 大甲區育英路２６８號五樓

  114/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十六層　3房2廳2衛　屋齡 30.5 年

  680 萬

  11.4 萬/坪

  59.76 坪

• 外埔區后寮路１２之１７號含增建

  114/11/03　透天厝　全／三層　4房2廳2衛　屋齡 19.5 年

  900 萬

  22 萬/坪

  40.93 坪

• 沙鹿區永寧路一段３號十四樓之５

  114/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,260 萬

  30.3 萬/坪

  44.9 坪（含車位 8.98 坪）

• 龍井區臨港路二段７４之１號

  114/11/03　透天厝　全／三層　6房0廳4衛　屋齡 2.8 年

  9,700 萬

  20.5 萬/坪

  473.23 坪

• 大甲區光明路５號含增建

  114/11/03　透天厝　全／三層　10房5廳5衛　屋齡 49.2 年

  2,500 萬

  50.2 萬/坪

  49.85 坪

• 外埔區二崁路５８８巷７號

  114/11/03　工廠　一層，二層，三層／三層　屋齡 0.2 年

  2.30 億

  —

  1170.31 坪

• 沙鹿區星河路１６６號含增建

  114/11/02　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 44.4 年

  828 萬

  21.2 萬/坪

  39.13 坪