海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,316 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6032 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區八德路８７號七樓之７

  113/04/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  858 萬

  20.8 萬/坪

  44.5 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區青年路１６８號十樓之１

  113/04/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,206 萬

  29 萬/坪

  45.73 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區文明街２３８號十一樓之５

  113/04/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,736 萬

  36.7 萬/坪

  53.27 坪（含車位 15.26 坪）

• 梧棲區港新一路６７號四樓之８

  113/04/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  928 萬

  23.2 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 大甲區慈德路１９５巷８號

  113/04/12　透天厝　全／四層　5房2廳6衛　屋齡 0 年

  2,080 萬

  30.1 萬/坪

  69.2 坪

• 龍井區龍社路６４２巷３７號

  113/04/12　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 0 年

  1,966 萬

  40.5 萬/坪

  48.58 坪

• 梧棲區四維中路８之１號十三樓之２

  113/04/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  967 萬

  23.5 萬/坪

  46.34 坪（含車位 8.7 坪）

• 大肚區遊園路二段１９０之６號七樓之６

  113/04/12　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,588 萬

  44 萬/坪

  39 坪（含車位 7.02 坪）

• 清水區港新五路１６０號十樓之３

  113/04/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  943 萬

  25.7 萬/坪

  40.08 坪（含車位 8.41 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號八樓之６

  113/04/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  975 萬

  30.3 萬/坪

  38.02 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區沙田路五段龍目井１２６巷１號二樓之１０

  113/04/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　一樓平面

  948 萬

  23.7 萬/坪

  39.74 坪（含車位 6.05 坪）

• 龍井區沙田路五段龍目井１２６巷１號三樓之１３

  113/04/12　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  878 萬

  26 萬/坪

  33.65 坪（含車位 3.33 坪）

• 龍井區沙田路五段龍目井１２６巷１號四樓之６

  113/04/12　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  878 萬

  26.1 萬/坪

  33.56 坪（含車位 3.33 坪）

• 龍井區沙田路五段龍目井１２６巷１號五樓之１２

  113/04/12　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  878 萬

  26.2 萬/坪

  33.4 坪（含車位 3.33 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８１號五樓之２

  113/04/12　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  856 萬

  28.8 萬/坪

  29.89 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８３號五樓之１政府機關交易

  113/04/12　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  905 萬

  28.3 萬/坪

  32.13 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區港埠路一段８２１巷１１之５號親友或特殊關係

  113/04/11　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 35.4 年

  750 萬

  16.6 萬/坪

  45.3 坪

• 沙鹿區斗潭路１３６號急買急賣

  113/04/11　透天厝　全／二層　屋齡 43.2 年

  1,350 萬

  20.9 萬/坪

  64.58 坪

• 沙鹿區斗潭路１３８號急買急賣

  113/04/11　透天厝　全／二層　屋齡 43.2 年

  500 萬

  15.5 萬/坪

  32.29 坪

• 梧棲區文雅街２８巷８６號九樓之１

  113/04/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,298 萬

  27 萬/坪

  48.09 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號五樓之４０

  113/04/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 3.7 年

  142 萬

  33.1 萬/坪

  4.29 坪

• 梧棲區四維中路３３７號六樓之６

  113/04/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 30.5 年

  430 萬

  11.2 萬/坪

  38.24 坪

• 清水區臨港路五段９６巷２弄１３號

  113/04/11　透天厝　全／三層　屋齡 42.2 年

  450 萬

  10.9 萬/坪

  41.4 坪

• 梧棲區大勇路２０８號

  113/04/11　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 41.9 年

  1,250 萬

  19.7 萬/坪

  63.44 坪

• 龍井區藝術街１６巷８弄１５號三樓之二

  113/04/11　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　1房1廳1衛　屋齡 43.9 年

  230 萬

  28.4 萬/坪

  8.09 坪

• 大安區東西二路２５０巷６３號親友或特殊關係含增建

  113/04/11　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 26.3 年

  181 萬

  3.9 萬/坪

  47.02 坪

• 梧棲區大智路一段８０１號

  113/04/11　透天厝　全／四層　5房2廳6衛　屋齡 2.1 年

  2,200 萬

  30.3 萬/坪

  72.68 坪

• 清水區港新五路２１３號五樓之２

  113/04/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 6.6 年　坡道平面

  960 萬

  17.5 萬/坪

  54.73 坪（含車位 10.39 坪）

• 沙鹿區保順三街５８號

  113/04/11　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 16.5 年

  1,800 萬

  32.2 萬/坪

  55.94 坪

• 龍井區遊園南路２７０巷１２號含增建

  113/04/11　透天厝　全／二層　7房3廳4衛　屋齡 44.8 年

  1,270 萬

  40.3 萬/坪

  31.51 坪