海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,316 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6032 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區中正路６０之１巷１８號親友或特殊關係含增建

  113/04/09　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 5.8 年

  591 萬

  18 萬/坪

  32.87 坪

• 龍井區藝術北街２巷９號三樓

  113/04/09　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　2房2廳1衛　屋齡 43.8 年

  445 萬

  26.9 萬/坪

  16.56 坪

• 梧棲區八德路８３號八樓之６

  113/04/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  775 萬

  18.1 萬/坪

  42.73 坪（含車位 8.03 坪）

• 龍井區新興路５０巷１弄１號含增建

  113/04/09　透天厝　全／四層　5房3廳4衛　屋齡 28.8 年

  1,410 萬

  28.1 萬/坪

  50.17 坪

• 沙鹿區保安路３號六樓之５

  113/04/09　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房2廳2衛　屋齡 3.8 年　坡道平面

  1,420 萬

  30.2 萬/坪

  47 坪（含車位 9.53 坪）

• 外埔區三環路５９９巷３５號含增建

  113/04/09　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 8.8 年

  1,300 萬

  25.4 萬/坪

  51.27 坪

• 梧棲區梧南路１之１０號

  113/04/09　透天厝　全／一層　1房1廳1衛　屋齡 18.4 年

  4,800 萬

  103.1 萬/坪

  46.55 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十四樓之２

  113/04/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  783 萬

  24.1 萬/坪

  35.43 坪（含車位 7.87 坪）

• 清水區中華路１７２號五樓之３

  113/04/09　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  810 萬

  24.4 萬/坪

  33.14 坪（含車位 7.54 坪）

• 龍井區新庄街二段３６巷２７號四樓之１

  113/04/09　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,285 萬

  41 萬/坪

  37.42 坪（含車位 11.33 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十七樓之１１

  113/04/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十二層　1房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  655 萬

  29.5 萬/坪

  26.5 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區南社三街７８號七樓之３

  113/04/09　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,230 萬

  34.5 萬/坪

  38.83 坪（含車位 7.8 坪）

• 梧棲區永興路一段５５９巷６２弄２號

  113/04/09　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0 年

  1,361 萬

  25 萬/坪

  54.45 坪

• 沙鹿區星河路５９號三樓之９

  113/04/09　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房1廳1衛　屋齡 0 年

  523 萬

  32.7 萬/坪

  16 坪

• 龍井區沙田路五段龍目井１２６巷１號五樓之６

  113/04/09　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　一樓平面

  938 萬

  26.1 萬/坪

  36.29 坪（含車位 6.05 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號三樓之８

  113/04/09　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  1,000 萬

  35.8 萬/坪

  30.54 坪（含車位 6.66 坪）

• 龍井區沙田路五段龍目井１２６巷１號五樓之１０

  113/04/09　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  788 萬

  26.6 萬/坪

  29.57 坪

• 大肚區沙田路一段７３４之２號

  113/04/08　透天厝　全／三層　4房1廳4衛　屋齡 30.8 年

  825 萬

  15.5 萬/坪

  53.19 坪

• 大甲區忠孝街８２巷２３號親友或特殊關係含增建

  113/04/08　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 52.8 年

  330 萬

  10.9 萬/坪

  30.25 坪

• 大甲區永順街１０６號含增建

  113/04/08　透天厝　全／二層　5房4廳3衛　屋齡 52.8 年

  1,175 萬

  35.2 萬/坪

  33.4 坪

• 梧棲區光華西街５５之１號

  113/04/08　華廈(10層含以下有電梯)　一層／九層　2房2廳2衛　屋齡 3.1 年　坡道機械

  829 萬

  26.8 萬/坪

  30.97 坪（含車位 4.5 坪）

• 梧棲區長春路２５２巷４０號親友或特殊關係

  113/04/08　透天厝　全／三層　6房2廳3衛　屋齡 29.7 年

  900 萬

  21.3 萬/坪

  42.21 坪

• 沙鹿區四平街５０巷１１之４號

  113/04/08　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房1廳1衛　屋齡 32.8 年

  263 萬

  33.8 萬/坪

  7.78 坪

• 大安區中山南路５３２號含增建

  113/04/08　透天厝　全／二層　屋齡 44.8 年

  665 萬

  20.7 萬/坪

  32.09 坪

• 沙鹿區保成五街７０號親友或特殊關係

  113/04/08　透天厝　全／五層　5房3廳5衛　屋齡 10.9 年

  3,760 萬

  25.8 萬/坪

  145.47 坪

• 龍井區龍社路６３８巷１９號

  113/04/08　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 1.3 年

  1,780 萬

  31.6 萬/坪

  56.26 坪

• 沙鹿區六路一街９號二樓之５

  113/04/08　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　2房2廳1衛　屋齡 0.1 年

  800 萬

  33.7 萬/坪

  23.72 坪

• 清水區建國路１３２號十二樓之二

  113/04/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十四層　4房2廳2衛　屋齡 18.6 年　坡道平面

  1,038 萬

  16.8 萬/坪

  61.75 坪

• 龍井區新興路２２巷２弄２３號二樓之７

  113/04/08　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　1房1廳1衛　屋齡 0.4 年

  568 萬

  31 萬/坪

  18.34 坪

• 沙鹿區保順三街２８號

  113/04/08　透天厝　全／四層　5房3廳5衛　屋齡 0.8 年

  3,100 萬

  38.3 萬/坪

  80.84 坪