海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,313 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6029 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 清水區民有路２５５之２號七樓

  113/11/09　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　2房2廳1衛　屋齡 5.8 年　坡道機械

  746 萬

  24 萬/坪

  31.11 坪（含車位 4.7 坪）

• 沙鹿區南昌路６１巷２９號

  113/11/09　透天厝　全／四層　3房2廳4衛　屋齡 2 年

  1,836 萬

  28.4 萬/坪

  64.61 坪

• 清水區民族路三段５５號十一樓之３

  113/11/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 4.8 年　坡道機械

  698 萬

  19.2 萬/坪

  36.43 坪（含車位 7.96 坪）

• 龍井區龍社路４１巷３５號

  113/11/09　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 16.7 年

  1,250 萬

  23.9 萬/坪

  52.36 坪

• 梧棲區興農路２８５巷６１弄１６號八樓之２

  113/11/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,325 萬

  25.9 萬/坪

  51.18 坪（含車位 10.63 坪）

• 大甲區中山路二段５６６巷２８號五樓之３

  113/11/09　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道機械

  540 萬

  16.7 萬/坪

  35.19 坪（含車位 5.2 坪）

• 大甲區中山路二段５６６巷２８號四樓之３

  113/11/09　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道機械

  520 萬

  16 萬/坪

  35.19 坪（含車位 5.2 坪）

• 清水區中山路１９號十一樓之１

  113/11/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.1 年　坡道平面

  1,450 萬

  31.2 萬/坪

  46.46 坪（含車位 8.39 坪）

• 外埔區甲東路３６巷１２０號

  113/11/09　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 1.7 年

  1,520 萬

  22.7 萬/坪

  66.95 坪

• 清水區中興街１４８號

  113/11/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,400 萬

  36.5 萬/坪

  46.62 坪（含車位 13.36 坪）

• 外埔區長生路６１８號三樓之５

  113/11/09　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年

  510 萬

  14.9 萬/坪

  34.13 坪

• 大安區中山南路５９巷２６號

  113/11/09　透天厝　全／三層　5房2廳6衛　屋齡 0 年

  1,405 萬

  25.9 萬/坪

  54.28 坪

• 大肚區榮華街２２巷２９弄６號

  113/11/08　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 0.2 年

  1,588 萬

  30.3 萬/坪

  52.41 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號三樓之１

  113/11/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  914 萬

  20.7 萬/坪

  44.24 坪（含車位 7.51 坪）

• 大肚區大明三街４３巷３號

  113/11/08　透天厝　全／四層　3房2廳2衛　屋齡 28.4 年

  1,700 萬

  23 萬/坪

  73.9 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號八樓之５

  113/11/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,136 萬

  22.6 萬/坪

  52.68 坪（含車位 7.51 坪）

• 大甲區光明路１０巷５號九樓之５

  113/11/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,210 萬

  33.7 萬/坪

  44.58 坪（含車位 12.55 坪）

• 梧棲區八德路一段５５號１２樓之３親友或特殊關係

  113/11/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 6.4 年　坡道平面

  660 萬

  10.4 萬/坪

  63.42 坪

• 外埔區甲東路３６巷５１弄３８號親友或特殊關係

  113/11/08　透天厝　全／三層　3房3廳3衛　屋齡 30.2 年

  750 萬

  14.9 萬/坪

  50.5 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號十三樓之２

  113/11/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  597 萬

  24.9 萬/坪

  24.02 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號七樓之５

  113/11/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  660 萬

  24.8 萬/坪

  26.62 坪

• 龍井區新興路２２巷２弄８號三樓

  113/11/07　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　7房0廳7衛　屋齡 34.8 年

  836 萬

  18.6 萬/坪

  45.04 坪

• 梧棲區港新一路６７號五樓之１０

  113/11/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,188 萬

  26 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區博愛北路２６３號

  113/11/07　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.2 年

  2,018 萬

  38.2 萬/坪

  52.84 坪

• 梧棲區博愛北路２６１號

  113/11/07　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.2 年

  1,978 萬

  38.2 萬/坪

  51.77 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號三樓之３

  113/11/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年

  665 萬

  22.2 萬/坪

  30 坪

• 外埔區水美路２２之１３號

  113/11/07　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 0 年

  1,300 萬

  25.3 萬/坪

  51.45 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號十二樓之３

  113/11/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  843 萬

  24.4 萬/坪

  40.85 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號十三樓之３

  113/11/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  849 萬

  24.6 萬/坪

  40.85 坪（含車位 10.85 坪）

• 清水區大街路１８０號含增建

  113/11/06　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 33.1 年

  745 萬

  21.9 萬/坪

  34.02 坪