海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,316 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6032 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號九樓之２

  113/02/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  738 萬

  23.2 萬/坪

  35.06 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號九樓之３

  113/02/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,051 萬

  23.1 萬/坪

  47.55 坪（含車位 7.51 坪）

• 沙鹿區保寧路２２巷３０號四樓之一親友或特殊關係

  113/02/16　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　3房2廳2衛　屋齡 24.5 年　坡道機械

  580 萬

  15.2 萬/坪

  38.07 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號八樓之２

  113/02/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  735 萬

  23 萬/坪

  35.06 坪（含車位 7.51 坪）

• 龍井區龍社路５８０號

  113/02/16　透天厝　全／四層　4房2廳2衛　屋齡 0 年

  2,628 萬

  37.9 萬/坪

  69.28 坪

• 外埔區水美路９５號六樓之２

  113/02/16　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　其他

  845 萬

  23.2 萬/坪

  35.03 坪（含車位 2.27 坪）

• 龍井區南社三街６８號六樓之１

  113/02/16　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,200 萬

  33.4 萬/坪

  38.9 坪（含車位 7.8 坪）

• 龍井區沙田路四段３１２巷５號二樓之１

  113/02/16　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  988 萬

  26.6 萬/坪

  37.2 坪

• 大甲區賢仁路１４５之６號三樓之２

  113/02/16　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  560 萬

  24.4 萬/坪

  22.94 坪

• 梧棲區四維中路８號十二樓之６

  113/02/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  710 萬

  23.9 萬/坪

  29.74 坪

• 龍井區遠東街３７之７號四樓含增建

  113/02/15　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　1房1廳1衛　屋齡 28.4 年

  225 萬

  27 萬/坪

  8.34 坪

• 大肚區遊園路二段７４巷２弄６號

  113/02/15　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　3房2廳2衛　屋齡 43.2 年

  420 萬

  26 萬/坪

  16.14 坪

• 大甲區青三路８巷２８號

  113/02/15　透天厝　全／二層　8房3廳2衛　屋齡 45.2 年

  760 萬

  17.3 萬/坪

  43.9 坪

• 清水區民族路三段５５號二樓之５

  113/02/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 4.1 年　坡道平面

  668 萬

  18.3 萬/坪

  36.57 坪（含車位 10.04 坪）

• 沙鹿區中清路六段３２３號

  113/02/15　透天厝　全／四層　6房2廳8衛　屋齡 0.2 年

  3,280 萬

  36.9 萬/坪

  88.79 坪

• 沙鹿區保成五街２０８號

  113/02/15　透天厝　全／三層　4房3廳5衛　屋齡 0.8 年

  2,180 萬

  46.8 萬/坪

  46.62 坪

• 沙鹿區斗潭路３４１巷３３號三樓之１

  113/02/15　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,099 萬

  26.4 萬/坪

  46.39 坪（含車位 9.47 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號四樓之２

  113/02/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,015 萬

  27.2 萬/坪

  41.11 坪（含車位 7.97 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號二樓之５

  113/02/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  785 萬

  28.2 萬/坪

  31.57 坪（含車位 8.32 坪）

• 梧棲區四維中路２２３號十一樓之３

  113/02/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,075 萬

  23.5 萬/坪

  47.51 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號十四樓之６

  113/02/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  815 萬

  24.4 萬/坪

  35.7 坪（含車位 7.45 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７２號十四樓之５

  113/02/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,025 萬

  31.1 萬/坪

  35.43 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８２號十五樓之２

  113/02/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,513 萬

  29.8 萬/坪

  52.8 坪（含車位 7.5 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５３號七樓之５親友或特殊關係

  113/02/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,125 萬

  28.7 萬/坪

  44.75 坪（含車位 10.99 坪）

• 沙鹿區平等六街８５號六樓之２

  113/02/15　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,118 萬

  37.8 萬/坪

  34.51 坪（含車位 10.06 坪）

• 沙鹿區保寧路２２巷３０號五樓之二含增建

  113/02/14　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　3房2廳2衛　屋齡 24.5 年　坡道機械

  830 萬

  21.8 萬/坪

  38.07 坪

• 龍井區茄投路１０５巷９號

  113/02/14　透天厝　全／四層　4房1廳4衛　屋齡 0.9 年

  1,250 萬

  19.2 萬/坪

  65.08 坪

• 梧棲區青年路１６６號十三樓之５

  113/02/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  902 萬

  28.1 萬/坪

  36.54 坪（含車位 9.23 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４１７巷６號

  113/02/13　透天厝　全／二層　2房2廳2衛　屋齡 43.2 年

  700 萬

  19.6 萬/坪

  35.74 坪

• 沙鹿區民族路５２號十樓之３

  113/02/13　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,155 萬

  29.1 萬/坪

  39.65 坪（含車位 7.63 坪）