海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之６

  114/10/09　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  198 萬

  29.9 萬/坪

  6.62 坪

• 龍井區龍泉街１６７號

  114/10/09　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 2.1 年

  2,050 萬

  29.5 萬/坪

  69.39 坪

• 大肚區遊園路二段７９巷３５弄１３號

  114/10/09　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 18.4 年

  1,380 萬

  26.8 萬/坪

  51.4 坪

• 龍井區遠東街２２號四樓

  114/10/09　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　4房2廳2衛　屋齡 33.5 年　坡道平面

  1,000 萬

  16.4 萬/坪

  61.04 坪

• 沙鹿區斗潭路３４１巷３５號四樓之３

  114/10/09　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　2房1廳1衛　屋齡 1.9 年　坡道機械

  800 萬

  22.5 萬/坪

  35.58 坪（含車位 7.38 坪）

• 清水區鰲峰一街１７號

  114/10/08　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 50.9 年

  350 萬

  10.8 萬/坪

  32.33 坪

• 大甲區中山路一段１２３７號親友或特殊關係含增建

  114/10/08　透天厝　全／二層　5房2廳3衛　屋齡 58.7 年

  838 萬

  27.2 萬/坪

  30.78 坪

• 大肚區仁德路３０巷１８號二樓之５

  114/10/08　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房1廳2衛　屋齡 0.8 年　一樓平面

  1,150 萬

  30.7 萬/坪

  37.47 坪

• 梧棲區臨港路四段５９６號十一樓之２

  114/10/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,528 萬

  22.5 萬/坪

  68.05 坪（含車位 15.81 坪）

• 梧棲區大勇南路９號十八樓之１

  114/10/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  765 萬

  20.9 萬/坪

  36.66 坪（含車位 8.59 坪）

• 龍井區高園路２３８巷４號含增建

  114/10/08　透天厝　全／二層　3房2廳4衛　屋齡 44.8 年

  1,550 萬

  30.5 萬/坪

  50.8 坪

• 沙鹿區正德路１８９號含增建

  114/10/08　透天厝　全／四層　6房3廳7衛　屋齡 0.9 年

  2,865 萬

  37.9 萬/坪

  75.49 坪

• 梧棲區文昌路２１巷７７號含增建

  114/10/08　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 20.5 年

  1,560 萬

  24.4 萬/坪

  63.87 坪

• 大肚區文昌二街９３巷１號

  114/10/07　透天厝　全／四層　5房22廳3衛　屋齡 17.5 年

  1,600 萬

  23.2 萬/坪

  69.05 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之８

  114/10/07　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  243 萬

  37.9 萬/坪

  6.41 坪

• 沙鹿區國昌一街１７之２號

  114/10/07　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　2房2廳1衛　屋齡 42.5 年

  230 萬

  9.5 萬/坪

  24.15 坪

• 大肚區遊園路二段１９０之６號五樓之２

  114/10/07　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,250 萬

  44.2 萬/坪

  31.09 坪（含車位 7.02 坪）

• 沙鹿區樂群新莊３３號含增建

  114/10/07　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，騎樓／三層　3房2廳1衛　屋齡 48 年

  625 萬

  26.7 萬/坪

  23.42 坪

• 沙鹿區四平街３５之２號

  114/10/07　透天厝　全／四層　4房3廳6衛　屋齡 8.8 年

  2,500 萬

  29.9 萬/坪

  83.74 坪

• 龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄３６號

  114/10/07　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 0.1 年

  1,325 萬

  21.5 萬/坪

  61.54 坪

• 清水區海濱路２２１之５３號

  114/10/06　透天厝　全／四層　5房3廳3衛　屋齡 2.5 年

  1,625 萬

  30.4 萬/坪

  53.41 坪

• 梧棲區立德街９５巷２９號三樓之１親友或特殊關係

  114/10/06　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,268 萬

  24.5 萬/坪

  54.01 坪（含車位 8 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之９含增建

  114/10/05　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  243 萬

  38.4 萬/坪

  6.33 坪

• 沙鹿區保順三街６６巷２５號

  114/10/05　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 18.1 年

  1,250 萬

  26.3 萬/坪

  47.5 坪

• 龍井區遠東街８１巷１之２０號

  114/10/04　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 33.2 年

  1,625 萬

  18 萬/坪

  90.5 坪

• 梧棲區四維中路８號十三樓之２

  114/10/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  950 萬

  20.5 萬/坪

  46.34 坪（含車位 8.7 坪）

• 沙鹿區文泉莊１號含增建

  114/10/04　透天厝　全／三層　3房1廳3衛　屋齡 55.6 年

  368 萬

  10.8 萬/坪

  33.92 坪

• 清水區港新五路１５０號三樓之１

  114/10/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,200 萬

  21.5 萬/坪

  55.72 坪（含車位 7.91 坪）

• 清水區民治一街２９巷１０之２號

  114/10/04　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 5.2 年

  1,420 萬

  32.4 萬/坪

  43.84 坪

• 梧棲區臨港路四段５９２號十一樓之１

  114/10/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,165 萬

  23.1 萬/坪

  50.46 坪（含車位 7.9 坪）