海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,316 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6032 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區平等六街８９號五樓之５

  113/01/05　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,110 萬

  37.1 萬/坪

  35.24 坪（含車位 10.06 坪）

• 沙鹿區平等六街８７號六樓之６

  113/01/05　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,190 萬

  38.4 萬/坪

  36.47 坪（含車位 10.06 坪）

• 外埔區六分路中興巷１之９號

  113/01/04　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 1.3 年

  1,468 萬

  22.4 萬/坪

  65.57 坪

• 清水區港新三路３７號三樓之３

  113/01/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  793 萬

  20.5 萬/坪

  38.67 坪（含車位 9.43 坪）

• 龍井區遊園北路５９７號含增建

  113/01/04　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 30.6 年

  1,107 萬

  19.8 萬/坪

  55.95 坪

• 大甲區橫圳街２６５號四樓之２

  113/01/04　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　3房2廳2衛　屋齡 3.7 年　坡道機械

  820 萬

  21.7 萬/坪

  37.83 坪（含車位 3.48 坪）

• 沙鹿區北勢東路２５２之１１號

  113/01/04　透天厝　全／三層　8房0廳8衛　屋齡 6.2 年

  1,456 萬

  33.8 萬/坪

  43.02 坪

• 龍井區沙田路五段３２３號八樓之５

  113/01/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  660 萬

  16 萬/坪

  39.71 坪（含車位 7.81 坪）

• 龍井區沙田路五段３２３號十二樓之３親友或特殊關係

  113/01/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,280 萬

  27.2 萬/坪

  51.64 坪（含車位 15.63 坪）

• 大甲區甲后路五段４５３巷８９號六樓之５

  113/01/04　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,045 萬

  32.7 萬/坪

  33.6 坪（含車位 3.81 坪）

• 龍井區遠東街３７之３號二樓

  113/01/03　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　1房0廳1衛　屋齡 28.3 年

  167 萬

  20 萬/坪

  8.34 坪

• 梧棲區建國中二街２２０巷３號

  113/01/03　透天厝　全／二層　5房3廳2衛　屋齡 47 年

  250 萬

  9.5 萬/坪

  26.38 坪

• 龍井區藝術北街８０巷５號

  113/01/03　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，地下層／四層　4房2廳3衛　屋齡 34.2 年

  1,100 萬

  24 萬/坪

  45.87 坪

• 沙鹿區大同街２５巷４號

  113/01/03　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／三層　屋齡 35.1 年

  222 萬

  17.8 萬/坪

  12.47 坪

• 沙鹿區中山路１３９之３號含增建

  113/01/03　透天厝　全／四層　15房1廳12衛　屋齡 34.3 年

  2,528 萬

  25.5 萬/坪

  99.28 坪

• 清水區港新五路２１３號十四樓之１

  113/01/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.3 年　坡道平面

  832 萬

  17.5 萬/坪

  47.49 坪（含車位 10.39 坪）

• 梧棲區大仁路二段３８２號十一樓之一

  113/01/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 7.2 年

  600 萬

  13 萬/坪

  46.11 坪

• 梧棲區大仁路二段３９８號十一樓之五

  113/01/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 7.2 年　坡道平面

  950 萬

  15.3 萬/坪

  62 坪（含車位 12.71 坪）

• 沙鹿區北勢東路６１５巷２弄３６號含增建

  113/01/03　透天厝　全／四層　6房1廳6衛　屋齡 21 年

  1,178 萬

  32.1 萬/坪

  36.72 坪

• 龍井區新庄街二段３６巷２７號八樓之５

  113/01/03　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,388 萬

  42.1 萬/坪

  38.97 坪（含車位 11.33 坪）

• 沙鹿區新站三路２５號十五樓之１

  113/01/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,572 萬

  30.9 萬/坪

  55.51 坪（含車位 9.59 坪）

• 沙鹿區新站三路２５號十四樓之３

  113/01/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,378 萬

  32 萬/坪

  48.55 坪（含車位 9.59 坪）

• 大肚區文昌路二段３９９之５號

  113/01/03　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，三層，見其他登記事項／四層　4房3廳3衛　屋齡 0 年

  1,338 萬

  26.6 萬/坪

  50.31 坪

• 梧棲區八德路一段６２號十八樓之１２

  113/01/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,284 萬

  30.9 萬/坪

  45.8 坪（含車位 7.48 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號二樓之３

  113/01/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  836 萬

  26.5 萬/坪

  34.45 坪（含車位 5.51 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號二樓之９

  113/01/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  726 萬

  25.9 萬/坪

  30.79 坪（含車位 5.51 坪）

• 大甲區甲后路五段４５３巷８９號三樓之６

  113/01/03　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  958 萬

  27.6 萬/坪

  36.76 坪（含車位 3.81 坪）

• 沙鹿區平等六街８７號五樓之８

  113/01/03　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,063 萬

  37.2 萬/坪

  33.41 坪（含車位 10.06 坪）

• 梧棲區四維中路３３２號四樓之８

  113/01/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道機械

  650 萬

  19.4 萬/坪

  33.5 坪（含車位 5.37 坪）

• 沙鹿區中清路六段５３９巷３２號含增建

  113/01/02　透天厝　全／一層　3房2廳1衛　屋齡 41.9 年

  700 萬

  60.9 萬/坪

  11.5 坪