海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 清水區菁埔路７７之１６號含增建

  114/07/13　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 0.7 年

  1,450 萬

  26.4 萬/坪

  54.94 坪

• 沙鹿區七賢路２９６號親友或特殊關係

  114/07/13　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 9.3 年

  1,570 萬

  26.3 萬/坪

  59.73 坪

• 沙鹿區向上路六段７２１號三樓之５

  114/07/13　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　2房1廳1衛　屋齡 6 年　坡道平面

  780 萬

  22.6 萬/坪

  34.52 坪（含車位 9.21 坪）

• 沙鹿區正英一街７７巷１２號含增建

  114/07/12　透天厝　全／四層　3房3廳5衛　屋齡 2.3 年

  1,800 萬

  32.3 萬/坪

  55.73 坪

• 清水區中清路八段７６０號六樓之３

  114/07/12　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房2廳1衛　屋齡 8.2 年　坡道機械

  740 萬

  26.6 萬/坪

  27.87 坪（含車位 3.28 坪）

• 龍井區藝術北街２巷１１號二樓

  114/07/12　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，見其他登記事項／四層　2房2廳1衛　屋齡 45.2 年

  320 萬

  19.3 萬/坪

  16.56 坪

• 梧棲區居仁街６０巷１７號五樓

  114/07/12　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 42.4 年

  300 萬

  12.1 萬/坪

  24.89 坪

• 清水區港新五路２３９號六樓之５含增建

  114/07/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.3 年

  538 萬

  23.5 萬/坪

  22.91 坪

• 梧棲區中央路一段５３５之１號二樓之８

  114/07/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／四層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　一樓平面

  815 萬

  27.7 萬/坪

  33.36 坪（含車位 8.65 坪）

• 清水區中山路２３２號

  114/07/11　透天厝　全／二層　3房1廳2衛　屋齡 31.2 年

  1,100 萬

  46.3 萬/坪

  23.76 坪

• 龍井區新興路２５巷１弄１８號七樓之６

  114/07/11　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　1房0廳1衛　屋齡 0.8 年

  580 萬

  44.4 萬/坪

  13.06 坪

• 沙鹿區樂群新莊１３之２號親友或特殊關係

  114/07/11　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，騎樓／三層　3房2廳1衛　屋齡 47.8 年

  200 萬

  8.5 萬/坪

  23.42 坪

• 大甲區東安路６６之６號親友或特殊關係含增建

  114/07/11　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 42.8 年

  100 萬

  2.4 萬/坪

  42.31 坪

• 大甲區甲后路五段４３３號親友或特殊關係含增建

  114/07/11　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 34.1 年

  500 萬

  8.1 萬/坪

  61.63 坪

• 梧棲區大勇二路１６號七樓之１

  114/07/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道機械

  670 萬

  19.5 萬/坪

  34.32 坪（含車位 6.71 坪）

• 龍井區新庄街二段３６巷２７號六樓之１０

  114/07/11　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,400 萬

  38 萬/坪

  36.84 坪（含車位 11.33 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號三樓之３

  114/07/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,050 萬

  27.7 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 梧棲區八德東路６７號十二樓之８

  114/07/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.1 年

  470 萬

  20.9 萬/坪

  22.47 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號九樓之１

  114/07/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  960 萬

  30.5 萬/坪

  39.03 坪（含車位 11.94 坪）

• 大安區東西七路二段７０號含增建

  114/07/10　透天厝　全／三層　屋齡 30.3 年

  800 萬

  14.9 萬/坪

  53.86 坪

• 大肚區自由路４４７號七樓含增建

  114/07/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十四層　4房2廳2衛　屋齡 26 年　坡道平面

  730 萬

  18.8 萬/坪

  38.83 坪

• 大肚區大德五街１６號含增建

  114/07/10　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 19.8 年

  1,780 萬

  28.3 萬/坪

  62.98 坪

• 大甲區經國路１８３８巷２號十樓

  114/07/10　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　2房2廳1衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  780 萬

  26.4 萬/坪

  31.94 坪（含車位 8.06 坪）

• 大甲區水源路４５２巷１３５號

  114/07/10　透天厝　全／四層　5房3廳3衛　屋齡 32.7 年

  1,050 萬

  20.7 萬/坪

  50.82 坪

• 梧棲區文明街２３６號九樓之２

  114/07/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,380 萬

  29.6 萬/坪

  46.58 坪（含車位 7.63 坪）

• 清水區港埠路三段２０９號親友或特殊關係

  114/07/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層，見其他登記事項／十五層　屋齡 7 年

  600 萬

  18.5 萬/坪

  32.49 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號七樓之３

  114/07/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,455 萬

  47.6 萬/坪

  36.5 坪（含車位 10.02 坪）

• 大甲區甲后路五段２７７巷１２０號四樓之６

  114/07/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  953 萬

  24.2 萬/坪

  45.94 坪（含車位 11.53 坪）

• 清水區高美路６０４之１０號親友或特殊關係

  114/07/08　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 45.4 年

  44 萬

  1.3 萬/坪

  34.91 坪

• 大甲區甲后路五段５１９巷３５弄４０號

  114/07/08　透天厝　全／三層　7房2廳3衛　屋齡 45.1 年

  200 萬

  3.2 萬/坪

  62.89 坪