海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 115 年　共 1,354 筆　・　這批的中位數 23.6 萬/坪（1226 筆）　・　其中 128 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區龍社路６１６號

  115/02/11　透天厝　全／三層　3房2廳3衛　屋齡 1.7 年

  2,138 萬

  35.7 萬/坪

  59.89 坪

• 清水區港都五路３８號七樓之２

  115/02/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  870 萬

  22.4 萬/坪

  38.89 坪（含車位 7.55 坪）

• 大甲區彈正路３號八樓之２

  115/02/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  880 萬

  22 萬/坪

  40.06 坪（含車位 7.68 坪）

• 沙鹿區永寧路２５５巷２５號八樓之１

  115/02/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,100 萬

  24.2 萬/坪

  45.38 坪（含車位 10.34 坪）

• 龍井區龍港路４７５巷１弄１５號

  115/02/10　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 5.6 年

  950 萬

  21.3 萬/坪

  44.65 坪

• 清水區客庄路８５巷４１號親友或特殊關係

  115/02/10　透天厝　全／三層　6房3廳3衛　屋齡 30.9 年

  150 萬

  4.1 萬/坪

  36.69 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段９７８之８號

  115/02/09　透天厝　全／四層　6房5廳8衛　屋齡 14.2 年

  8,428 萬

  45 萬/坪

  187.22 坪

• 大安區中山北路１巷６６號親友或特殊關係

  115/02/09　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 46 年

  150 萬

  5.2 萬/坪

  28.7 坪

• 清水區信義路１１１號

  115/02/09　透天厝　全／五層　5房2廳5衛　屋齡 0.1 年　一樓平面

  3,000 萬

  28.6 萬/坪

  104.83 坪

• 沙鹿區永寧路一段８２號十樓之１

  115/02/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,650 萬

  36.7 萬/坪

  47.73 坪（含車位 7.5 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號十一樓之２

  115/02/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,068 萬

  28.1 萬/坪

  45.1 坪（含車位 11.94 坪）

• 外埔區中山路２４６巷１號含增建

  115/02/09　透天厝　全／三層　3房3廳3衛　屋齡 7.7 年

  1,620 萬

  26.5 萬/坪

  61.13 坪

• 沙鹿區鎮南路一段３６９巷２弄７號

  115/02/08　透天厝　全／四層　4房2廳2衛　屋齡 26.6 年

  666 萬

  29.2 萬/坪

  22.84 坪

• 沙鹿區沙田路斗南巷４５號含增建

  115/02/08　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 29.9 年

  1,230 萬

  19.9 萬/坪

  61.73 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號四樓之１

  115/02/07　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.8 年

  250 萬

  38.3 萬/坪

  6.53 坪

• 梧棲區八德東路６５號十九樓之９

  115/02/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  637 萬

  21.4 萬/坪

  29.71 坪（含車位 7.48 坪）

• 外埔區長生路２３１之７號

  115/02/07　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 1.5 年

  1,230 萬

  23.2 萬/坪

  53 坪

• 清水區民族路三段１２１號十五樓之２

  115/02/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 4.6 年　坡道平面

  1,350 萬

  18.4 萬/坪

  73.41 坪（含車位 16.78 坪）

• 大安區東西三路２８３之６號

  115/02/07　透天厝　全／三層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  938 萬

  28 萬/坪

  33.52 坪

• 龍井區東海街１２８號六樓之７

  115/02/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／二十一層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,335 萬

  35.2 萬/坪

  37.97 坪（含車位 8.22 坪）

• 大甲區彈正路５７之５號含增建

  115/02/07　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 45.7 年

  688 萬

  23.6 萬/坪

  29.15 坪

• 清水區和平路２２０巷１８之８號含增建

  115/02/07　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 23.9 年

  1,300 萬

  31.5 萬/坪

  41.33 坪

• 沙鹿區南斗路２６０巷８號含增建

  115/02/06　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 15.3 年

  1,475 萬

  28.1 萬/坪

  52.51 坪

• 梧棲區中央路一段６６６之１１號

  115/02/06　透天厝　全／三層　3房3廳3衛　屋齡 44.3 年

  1,550 萬

  22.7 萬/坪

  68.28 坪

• 大甲區大智街７７號

  115/02/06　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 35.6 年　一樓平面

  1,330 萬

  15.9 萬/坪

  83.6 坪

• 梧棲區建國南街５１巷２４號含增建

  115/02/06　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 41.2 年

  880 萬

  18.3 萬/坪

  48.22 坪

• 清水區清海街１３１號

  115/02/06　透天厝　全／四層　3房3廳5衛　屋齡 0.8 年

  1,730 萬

  31.1 萬/坪

  55.54 坪

• 龍井區新興路２５巷３８號八樓之四

  115/02/06　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　3房2廳2衛　屋齡 33.5 年

  695 萬

  21.2 萬/坪

  32.84 坪

• 龍井區龍社路６３８巷２１號

  115/02/06　透天厝　全／四層　3房2廳3衛　屋齡 3.2 年

  1,850 萬

  32.8 萬/坪

  56.37 坪

• 清水區港都路５號十二樓之１

  115/02/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,500 萬

  26.1 萬/坪

  60.69 坪（含車位 7.54 坪）