海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 115 年　共 1,354 筆　・　這批的中位數 23.6 萬/坪（1226 筆）　・　其中 128 筆有特殊註記，已排除

• 大肚區沙田路二段１３２巷７弄２９號

  115/02/01　透天厝　全／三層　4房2廳2衛　屋齡 32.9 年

  610 萬

  18.6 萬/坪

  32.71 坪

• 梧棲區臨港路四段５９２號四樓之８

  115/02/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  980 萬

  20.2 萬/坪

  48.61 坪（含車位 7.9 坪）

• 大甲區大智街２０５巷５號三樓之７

  115/02/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 4.2 年　坡道平面

  993 萬

  22.9 萬/坪

  43.39 坪（含車位 8.26 坪）

• 沙鹿區永寧路２５５巷２５號六樓之７

  115/02/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,008 萬

  24.9 萬/坪

  40.54 坪（含車位 10.34 坪）

• 沙鹿區中山路６６５之２號十一樓之７

  115/02/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十四層　2房1廳1衛　屋齡 3.5 年　坡道平面

  1,070 萬

  33 萬/坪

  32.42 坪（含車位 10.01 坪）

• 清水區港新三路２６號五樓之５

  115/02/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 7.4 年　坡道平面

  777 萬

  18.7 萬/坪

  41.48 坪（含車位 9.76 坪）

• 龍井區藝術街１０７巷１７號含增建

  115/02/01　透天厝　全／四層　6房3廳4衛　屋齡 30.8 年

  1,408 萬

  20.8 萬/坪

  67.71 坪

• 梧棲區大仁路一段１６８號三樓之１含裝潢

  115/02/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,146 萬

  27.6 萬/坪

  46.5 坪（含車位 9.89 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷１０７弄１號三樓

  115/02/01　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　6房0廳6衛　屋齡 18.2 年

  750 萬

  18.7 萬/坪

  40.01 坪

• 龍井區龍社路２２巷５弄３號

  115/01/31　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 31.1 年

  960 萬

  22 萬/坪

  43.61 坪

• 大肚區中沙路１６４巷７弄１１３之２號

  115/01/31　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／三層　3房2廳1衛　屋齡 45.2 年

  395 萬

  15.6 萬/坪

  25.29 坪

• 龍井區龍新路２１６巷３５弄４５號八樓之６

  115/01/31　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　2房3廳1衛　屋齡 0.7 年

  668 萬

  22.4 萬/坪

  29.8 坪

• 沙鹿區保安路３１號十一樓之２

  115/01/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,165 萬

  26.9 萬/坪

  43.35 坪（含車位 9.02 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８號五樓之１

  115/01/31　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.8 年

  260 萬

  39.8 萬/坪

  6.53 坪

• 龍井區大順街１３２巷１６號含增建含夾層

  115/01/31　透天厝　全／五層　14房14廳14衛　屋齡 2.2 年

  3,828 萬

  47.3 萬/坪

  80.9 坪

• 沙鹿區福成路４８巷６號十樓之３

  115/01/31　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　2房2廳1衛　屋齡 6.1 年　坡道平面

  970 萬

  25.5 萬/坪

  38.02 坪（含車位 10.65 坪）

• 梧棲區八德路一段６６號十六樓之６

  115/01/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,000 萬

  27.3 萬/坪

  39.71 坪（含車位 7.48 坪）

• 大肚區永順路７８巷８號

  115/01/31　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 0 年

  1,666 萬

  27.6 萬/坪

  60.44 坪

• 沙鹿區星輝路１１０巷６６號含增建

  115/01/30　透天厝　全／四層　5房3廳6衛　屋齡 3.8 年

  1,950 萬

  26.1 萬/坪

  74.73 坪

• 外埔區甲后路五段１８０巷３５號親友或特殊關係含增建

  115/01/30　透天厝　全／二層　5房3廳2衛　屋齡 46.8 年

  550 萬

  16.6 萬/坪

  33.21 坪

• 清水區港新三路２６號七樓之２

  115/01/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 7.3 年　坡道平面

  850 萬

  16.7 萬/坪

  51.01 坪（含車位 9.76 坪）

• 沙鹿區東晉一街６７巷１３號含增建

  115/01/30　透天厝　全／四層　5房4廳3衛　屋齡 17.8 年

  2,780 萬

  25.3 萬/坪

  110.04 坪

• 大甲區經國路２５００巷１０弄４６號含增建

  115/01/30　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 1.2 年

  1,260 萬

  24.6 萬/坪

  51.15 坪

• 梧棲區八德東路６７號十一樓之２

  115/01/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  758 萬

  19.1 萬/坪

  39.73 坪（含車位 7.48 坪）

• 大甲區中山路一段７２巷５之４號親友或特殊關係

  115/01/29　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 42.5 年

  300 萬

  5.9 萬/坪

  50.87 坪

• 大甲區甲后路五段２５１巷３３號

  115/01/29　透天厝　全／四層　5房3廳3衛　屋齡 33.2 年

  1,038 萬

  19.1 萬/坪

  54.38 坪

• 龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄２６號

  115/01/29　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 0.3 年　一樓平面

  1,340 萬

  22.2 萬/坪

  60.47 坪

• 外埔區三崁路２３之５０號五樓之５

  115/01/29　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  880 萬

  26.5 萬/坪

  33.21 坪

• 大甲區甲后路五段４５３巷８９號三樓之３

  115/01/29　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,079 萬

  32.8 萬/坪

  33.64 坪（含車位 3.81 坪）

• 龍井區藝術北街２６巷３號含增建

  115/01/28　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　1房1廳1衛　屋齡 45.7 年

  680 萬

  46 萬/坪

  14.79 坪