海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 115 年　共 1,354 筆　・　這批的中位數 23.6 萬/坪（1226 筆）　・　其中 128 筆有特殊註記，已排除

• 外埔區甲后路五段２５８巷２８號含增建

  115/01/28　透天厝　全／四層　5房3廳4衛　屋齡 31.9 年

  850 萬

  9.9 萬/坪

  85.83 坪

• 龍井區藝術北街８巷２號六樓之三

  115/01/28　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房2廳2衛　屋齡 33.2 年　坡道平面

  668 萬

  21.2 萬/坪

  31.49 坪

• 梧棲區民族路７７７號四樓之５

  115/01/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  850 萬

  19.2 萬/坪

  44.32 坪（含車位 10.21 坪）

• 外埔區大馬路４８２巷７７弄３３號親友或特殊關係

  115/01/28　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 45.1 年

  377 萬

  15.8 萬/坪

  23.89 坪

• 沙鹿區北中三街１６號四樓之３

  115/01/28　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　1房1廳1衛　屋齡 5.8 年

  640 萬

  35.5 萬/坪

  18.02 坪

• 大安區東西三路２８３之７號

  115/01/28　透天厝　全／三層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年

  1,050 萬

  29.3 萬/坪

  35.81 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號六樓之１

  115/01/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,095 萬

  32.6 萬/坪

  39.48 坪（含車位 10.99 坪）

• 沙鹿區中園街２０９巷１０號含增建

  115/01/28　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 2.9 年

  1,520 萬

  34.1 萬/坪

  44.52 坪

• 梧棲區八德路一段６８號十八樓之１親友或特殊關係

  115/01/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十八層　2房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  920 萬

  17.5 萬/坪

  52.47 坪（含車位 7.48 坪）

• 清水區信義三街３８號親友或特殊關係

  115/01/28　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 25.7 年

  620 萬

  11.3 萬/坪

  54.75 坪

• 大肚區王福街４３０巷３５弄３６之５號

  115/01/28　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，三層，見其他登記事項／四層　3房2廳2衛　屋齡 1.4 年

  1,788 萬

  42.7 萬/坪

  41.88 坪

• 龍井區竹師路一段３巷１號四樓之二

  115/01/27　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　3房2廳2衛　屋齡 26.9 年

  480 萬

  17.7 萬/坪

  27.09 坪

• 梧棲區四維中路８號十二樓之３

  115/01/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道機械

  670 萬

  19 萬/坪

  35.34 坪（含車位 6.66 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號八樓之２

  115/01/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,278 萬

  30.2 萬/坪

  44.63 坪（含車位 7.5 坪）

• 清水區港都路７號二十四樓之８

  115/01/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,360 萬

  28.2 萬/坪

  48.16 坪（含車位 7.54 坪）

• 沙鹿區三條圳二街１０９號親友或特殊關係

  115/01/27　透天厝　全／四層　4房4廳2衛　屋齡 4.8 年

  1,888 萬

  24.8 萬/坪

  76.25 坪

• 龍井區遊園北路２０８巷１６號二樓之５

  115/01/27　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,130 萬

  36.3 萬/坪

  37.67 坪（含車位 11.5 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之１０

  115/01/26　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.7 年

  223 萬

  34.8 萬/坪

  6.41 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之１１

  115/01/26　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.7 年

  222 萬

  33.5 萬/坪

  6.62 坪

• 梧棲區八德路一段６８號十九樓之１３

  115/01/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  680 萬

  22.7 萬/坪

  30 坪（含車位 7.48 坪）

• 沙鹿區錦華街８１巷６號五樓之２親友或特殊關係

  115/01/26　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　4房2廳3衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  1,500 萬

  27.9 萬/坪

  60.42 坪（含車位 12.05 坪）

• 清水區甲南路３之２號親友或特殊關係

  115/01/26　透天厝　全／三層　8房2廳6衛　屋齡 37 年

  300 萬

  3.9 萬/坪

  77.22 坪

• 沙鹿區晉文路１４９巷８弄２７號

  115/01/26　透天厝　全／四層　11房0廳11衛　屋齡 14.4 年

  1,336 萬

  20.8 萬/坪

  64.34 坪

• 梧棲區博愛路８２巷７號

  115/01/26　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 1.7 年　一樓平面

  1,588 萬

  28.3 萬/坪

  56.13 坪

• 梧棲區建國北街３０９號二樓

  115/01/26　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 28.2 年　坡道平面

  490 萬

  12.2 萬/坪

  40.03 坪

• 外埔區大馬路１５之２號三樓之２

  115/01/26　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 2.2 年　其他

  700 萬

  20.8 萬/坪

  32.43 坪（含車位 2.16 坪）

• 清水區神清路１５之５號含增建

  115/01/26　透天厝　全／三層　6房3廳3衛　屋齡 26.2 年

  780 萬

  14.6 萬/坪

  53.38 坪

• 大甲區日南路１之３２號親友或特殊關係

  115/01/26　透天厝　全／二層　5房2廳3衛　屋齡 36.5 年

  100 萬

  6.8 萬/坪

  14.6 坪

• 大甲區中山路二段９５０巷１６號二樓之５

  115/01/26　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　1房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  628 萬

  33.4 萬/坪

  22.74 坪（含車位 6.93 坪）

• 沙鹿區平等六街８５號五樓之２

  115/01/26　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,108 萬

  37.3 萬/坪

  34.51 坪（含車位 10.06 坪）