海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,313 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6029 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大勇南路９號十八樓之８

  113/08/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,200 萬

  23.6 萬/坪

  50.83 坪（含車位 8.95 坪）

• 龍井區遊園南路４５０巷５８弄３２號

  113/08/15　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 43.7 年

  790 萬

  20.9 萬/坪

  37.72 坪

• 梧棲區四維中路２５２號八樓之１

  113/08/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 5.8 年　坡道平面

  745 萬

  19.8 萬/坪

  37.72 坪（含車位 9.39 坪）

• 梧棲區大勇二路１２號十樓之３

  113/08/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,040 萬

  24 萬/坪

  48.93 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區大勇南路９號十三樓之９

  113/08/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年

  1,020 萬

  24.1 萬/坪

  42.38 坪

• 大肚區文昌二街７９號含增建

  113/08/14　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 16.8 年

  1,307 萬

  26.5 萬/坪

  49.4 坪

• 清水區港都路７號十九樓之３

  113/08/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,380 萬

  28.6 萬/坪

  48.22 坪（含車位 7.54 坪）

• 大肚區中蔗路９號含增建

  113/08/14　透天厝　全／一層　2房0廳1衛　屋齡 43.6 年

  7.10 億

  114.6 萬/坪

  619.5 坪

• 清水區中華路１７２號八樓之５

  113/08/14　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  690 萬

  20.2 萬/坪

  34.13 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號四樓之１

  113/08/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,238 萬

  24.6 萬/坪

  55.78 坪（含車位 8.78 坪）

• 沙鹿區正德路８０號九樓之７

  113/08/14　華廈(10層含以下有電梯)　九層／十層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,297 萬

  38.9 萬/坪

  34.8 坪（含車位 3.81 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８３號四樓之５

  113/08/14　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  883 萬

  28.5 萬/坪

  32.18 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８３之２號

  113/08/14　華廈(10層含以下有電梯)　一層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  915 萬

  34.2 萬/坪

  28.33 坪（含車位 3.5 坪）

• 龍井區新興路５９巷１號五樓之七

  113/08/13　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　1房0廳1衛　屋齡 31.1 年

  150 萬

  16.2 萬/坪

  9.27 坪

• 梧棲區忠孝街２９６號

  113/08/13　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 0.6 年

  2,000 萬

  39.7 萬/坪

  50.35 坪

• 龍井區沙田路五段３２１號六樓之８

  113/08/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  825 萬

  27 萬/坪

  30.53 坪（含車位 7.42 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號三樓之７

  113/08/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,025 萬

  22.2 萬/坪

  48.02 坪（含車位 7.18 坪）

• 梧棲區大勇南路９號二樓之１０

  113/08/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  900 萬

  23.2 萬/坪

  38.76 坪

• 大肚區沙田路一段５５０巷７號親友或特殊關係

  113/08/13　透天厝　全／二層　4房1廳3衛　屋齡 44.2 年

  450 萬

  13.7 萬/坪

  32.87 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號十二樓之６

  113/08/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,250 萬

  22.1 萬/坪

  60.19 坪（含車位 15.01 坪）

• 梧棲區博愛路８２巷３號含增建

  113/08/13　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 0.2 年

  1,532 萬

  28.8 萬/坪

  53.21 坪

• 沙鹿區星海路３２號

  113/08/13　透天厝　全／一層　屋齡 30.7 年

  1.48 億

  345.2 萬/坪

  42.92 坪

• 龍井區新庄街二段３６巷２７號三樓之７

  113/08/13　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房1廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,493 萬

  44.1 萬/坪

  40.07 坪（含車位 11.33 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號十四樓之３

  113/08/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,075 萬

  23.9 萬/坪

  47.18 坪（含車位 7.45 坪）

• 沙鹿區保成一街７２巷３１號

  113/08/13　透天厝　全／四層　5房1廳3衛　屋齡 0 年

  1,640 萬

  33.6 萬/坪

  48.79 坪

• 沙鹿區平等六街８９號三樓之７

  113/08/13　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,100 萬

  39.1 萬/坪

  33.71 坪（含車位 10.06 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號六樓之６

  113/08/13　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,113 萬

  38.1 萬/坪

  33.84 坪（含車位 9.37 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號三樓之７

  113/08/13　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  1,028 萬

  36.2 萬/坪

  32.59 坪（含車位 6.66 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號二樓之５

  113/08/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,025 萬

  20.1 萬/坪

  52.68 坪（含車位 7.51 坪）

• 大肚區大明三街１６３號

  113/08/12　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 23.4 年

  1,280 萬

  29.2 萬/坪

  43.9 坪