海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區北勢二街１３４號含增建

  114/06/16　透天厝　全／二層　3房3廳2衛　屋齡 42.9 年

  1,100 萬

  24.8 萬/坪

  44.44 坪

• 龍井區舊車路１之１２６號四樓

  114/06/16　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　4房2廳2衛　屋齡 31 年

  598 萬

  12.9 萬/坪

  46.42 坪

• 梧棲區四維中路２２１號十五樓之３

  114/06/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,057 萬

  24 萬/坪

  47.18 坪（含車位 7.45 坪）

• 沙鹿區大同街６７巷１５號

  114/06/16　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 47.3 年

  400 萬

  15.4 萬/坪

  26.05 坪

• 沙鹿區臺灣大道六段９２６巷３８弄５３號親友或特殊關係

  114/06/16　透天厝　全／二層　6房3廳3衛　屋齡 40.6 年

  600 萬

  25.5 萬/坪

  23.49 坪

• 梧棲區四維東路１４９巷２２號四樓

  114/06/15　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　3房2廳2衛　屋齡 25.7 年　坡道平面

  640 萬

  16 萬/坪

  40.12 坪（含車位 4.22 坪）

• 沙鹿區中樂街１４２號含增建

  114/06/15　透天厝　全／二層　2房2廳2衛　屋齡 45.5 年

  443 萬

  18 萬/坪

  24.59 坪

• 大肚區沙田路二段１３２巷１弄７０號含增建

  114/06/15　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 44.5 年

  666 萬

  24.1 萬/坪

  27.59 坪

• 梧棲區大勇二路２０號七樓之２

  114/06/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  920 萬

  19.2 萬/坪

  48.03 坪（含車位 8.78 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號八樓之１

  114/06/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,110 萬

  29.5 萬/坪

  44.69 坪（含車位 11.94 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十一樓之１０

  114/06/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,160 萬

  25 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 沙鹿區中山路６６９巷１５號１０樓之５含增建

  114/06/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 7.1 年　坡道平面

  1,150 萬

  23 萬/坪

  50.03 坪

• 梧棲區和平街９５巷１３號

  114/06/14　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 4.4 年

  1,480 萬

  28 萬/坪

  52.83 坪

• 梧棲區大勇二路１８號四樓之３

  114/06/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  740 萬

  19.7 萬/坪

  37.57 坪（含車位 9.16 坪）

• 清水區港新五路１５８號十三樓之１

  114/06/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 1.5 年　坡道平面

  1,200 萬

  21.5 萬/坪

  55.77 坪（含車位 7.91 坪）

• 清水區港都路１６１號九樓之６

  114/06/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 4.9 年　坡道平面

  1,028 萬

  22.2 萬/坪

  46.36 坪（含車位 9.59 坪）

• 沙鹿區南斗路３４８號含增建

  114/06/14　透天厝　全／三層　3房2廳3衛　屋齡 31.9 年

  990 萬

  29 萬/坪

  34.13 坪

• 沙鹿區正順路２１巷６３號

  114/06/14　透天厝　全／四層　5房1廳3衛　屋齡 19.8 年

  1,136 萬

  19.2 萬/坪

  59.06 坪

• 龍井區沙田路六段３１５之７號三樓之１

  114/06/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 2.6 年　坡道平面

  890 萬

  24.1 萬/坪

  36.88 坪（含車位 9.09 坪）

• 梧棲區八德路一段６６號十三樓之７

  114/06/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  997 萬

  27.6 萬/坪

  39.71 坪（含車位 7.48 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號十二樓之２

  114/06/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,800 萬

  47.1 萬/坪

  43.57 坪（含車位 10.02 坪）

• 梧棲區港新一路６５號四樓之１１

  114/06/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十二層　1房1廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  568 萬

  21.7 萬/坪

  26.15 坪（含車位 7.3 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８２號十四樓之３

  114/06/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,430 萬

  32.6 萬/坪

  43.88 坪（含車位 7.49 坪）

• 梧棲區永興路一段８０號親友或特殊關係

  114/06/12　透天厝　全／一層　2房1廳1衛　屋齡 43.1 年

  2,200 萬

  60.4 萬/坪

  36.43 坪

• 沙鹿區六路十二街８６巷１１號含夾層

  114/06/12　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 25.7 年

  1,380 萬

  27.1 萬/坪

  51 坪

• 大肚區大德一街３８號含增建

  114/06/12　透天厝　全／四層　6房3廳3衛　屋齡 29.8 年

  1,400 萬

  30.4 萬/坪

  46.12 坪

• 梧棲區港埠路二段１３８號五樓之３

  114/06/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  625 萬

  24 萬/坪

  26.03 坪（含車位 5 坪）

• 大甲區中山路二段９５０巷１６號五樓之１

  114/06/12　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　1房1廳1衛　屋齡 0 年

  500 萬

  30.7 萬/坪

  16.29 坪

• 梧棲區中和街１７０巷１０號含增建

  114/06/11　透天厝　全／三層　8房1廳7衛　屋齡 33.2 年

  1,700 萬

  28.2 萬/坪

  60.25 坪

• 大甲區甲東路５５０號含增建

  114/06/11　透天厝　全／三層　6房2廳3衛　屋齡 39.6 年

  765 萬

  13.7 萬/坪

  55.64 坪