海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區舊車路福壽巷２７弄１之３號含增建

  114/05/01　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 32.6 年

  760 萬

  14 萬/坪

  54.13 坪

• 大甲區義和二街１２０巷７３號

  114/05/01　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 1.2 年

  1,780 萬

  26.9 萬/坪

  66.23 坪

• 沙鹿區臺灣大道六段７４７號三樓之２

  114/05/01　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房1廳1衛　屋齡 6.9 年

  800 萬

  41.3 萬/坪

  19.36 坪

• 沙鹿區清泉路１６１號含增建

  114/05/01　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 27.9 年

  1,350 萬

  35.4 萬/坪

  38.16 坪

• 梧棲區臨港路四段５９２號十一樓之５

  114/05/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  998 萬

  25.7 萬/坪

  38.86 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區四維東路１１６號二樓之九親友或特殊關係

  114/04/30　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　1房0廳1衛　屋齡 15.7 年

  196 萬

  15.9 萬/坪

  12.34 坪

• 清水區港新五路１５８號五樓之２

  114/04/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,235 萬

  22.1 萬/坪

  55.77 坪（含車位 7.91 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號二樓之３

  114/04/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  780 萬

  21.3 萬/坪

  36.6 坪（含車位 7.45 坪）

• 大肚區文昌路二段３４巷３弄３號含增建

  114/04/30　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 27.2 年

  928 萬

  17.9 萬/坪

  51.8 坪

• 沙鹿區正德路１７７巷６號

  114/04/30　透天厝　全／四層　6房2廳6衛　屋齡 0.4 年

  2,880 萬

  36.8 萬/坪

  78.32 坪

• 大肚區大明五街３９巷１３號含增建

  114/04/30　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 29.8 年

  1,165 萬

  25.3 萬/坪

  46.12 坪

• 沙鹿區新站一路６０號

  114/04/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,560 萬

  46.3 萬/坪

  37.35 坪（含車位 7.21 坪）

• 清水區中山路５６８之９號親友或特殊關係

  114/04/29　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 47.6 年　一樓平面

  600 萬

  11.7 萬/坪

  51.47 坪

• 清水區北寧街２３號

  114/04/29　透天厝　全／一層　2房1廳1衛　屋齡 33.9 年

  2,173 萬

  163.3 萬/坪

  13.31 坪

• 大甲區文昌街７４號

  114/04/29　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層，三層，騎樓／七層　4房1廳3衛　屋齡 31.7 年

  1,250 萬

  20.8 萬/坪

  60.02 坪

• 沙鹿區保寧路１８號六樓之五

  114/04/29　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房2廳1衛　屋齡 17.1 年

  725 萬

  23.1 萬/坪

  31.39 坪

• 沙鹿區中山路中峰巷１５２弄７號含增建

  114/04/29　透天厝　全／四層　6房2廳5衛　屋齡 6.1 年

  2,100 萬

  28.7 萬/坪

  73.14 坪

• 大肚區王福街３６１巷４０號親友或特殊關係

  114/04/29　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 31.5 年

  600 萬

  12.2 萬/坪

  49.14 坪

• 大甲區甲后路五段４５３巷８９號七樓之５

  114/04/29　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,039 萬

  32.9 萬/坪

  33.6 坪（含車位 3.81 坪）

• 梧棲區文華街２３５巷１５號二樓之四

  114/04/28　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／六層　2房2廳1衛　屋齡 18.3 年　坡道平面

  630 萬

  17.1 萬/坪

  36.87 坪（含車位 3.89 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７０號二樓之１

  114/04/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,425 萬

  31.3 萬/坪

  47.45 坪（含車位 7.21 坪）

• 龍井區新興路２９號二樓之４１

  114/04/27　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.7 年

  146 萬

  24.2 萬/坪

  6.03 坪

• 沙鹿區福鹿街２４９號四樓之５

  114/04/27　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房2廳2衛　屋齡 0.9 年　升降機械

  400 萬

  17.2 萬/坪

  23.19 坪

• 沙鹿區福田北街１５７巷２號

  114/04/27　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 32.4 年

  1,290 萬

  24.5 萬/坪

  52.55 坪

• 大肚區沙田路一段９１８巷１９之１號含增建

  114/04/27　透天厝　全／三層　6房3廳3衛　屋齡 33.7 年

  860 萬

  16 萬/坪

  53.81 坪

• 龍井區龍社路６３８巷２５號

  114/04/27　透天厝　全／四層　3房2廳4衛　屋齡 2.3 年

  1,850 萬

  32.8 萬/坪

  56.37 坪

• 沙鹿區正德路１８３號

  114/04/27　透天厝　全／四層　6房2廳6衛　屋齡 0.4 年

  3,300 萬

  40.8 萬/坪

  80.95 坪

• 大甲區育英路２９８號六樓含增建

  114/04/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十六層　2房2廳1衛　屋齡 29.9 年

  330 萬

  12.3 萬/坪

  26.75 坪

• 梧棲區大勇二路１６號六樓之１

  114/04/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道機械

  698 萬

  20.3 萬/坪

  34.32 坪（含車位 6.72 坪）

• 梧棲區四維中路８之２號六樓之３

  114/04/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  830 萬

  22.2 萬/坪

  37.31 坪（含車位 8.7 坪）