海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,313 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6029 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號十樓之３

  113/07/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,430 萬

  47.2 萬/坪

  36.5 坪（含車位 10.02 坪）

• 外埔區六分路２０５巷２號

  113/07/10　透天厝　全／三層　3房1廳3衛　屋齡 0 年

  1,790 萬

  33.4 萬/坪

  53.56 坪

• 清水區港新五路１５０號五樓之３

  113/07/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  700 萬

  17.7 萬/坪

  39.64 坪

• 龍井區龍港路５０１巷６６弄２８號

  113/07/10　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 0 年

  918 萬

  20 萬/坪

  45.84 坪

• 清水區港埠路三段２１１號十四樓之３

  113/07/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6 年　坡道平面

  1,000 萬

  20.7 萬/坪

  48.28 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區博愛北路１９１之１１號

  113/07/10　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.3 年

  1,550 萬

  28.5 萬/坪

  54.48 坪

• 沙鹿區保成五街１１１號

  113/07/10　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 0 年

  2,020 萬

  43 萬/坪

  47.01 坪

• 沙鹿區六路十二街９８號七樓之８

  113/07/10　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,365 萬

  46.9 萬/坪

  58.52 坪（含車位 11.95 坪）

• 龍井區龍北路２６巷６弄５號

  113/07/10　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 0 年

  1,240 萬

  24.2 萬/坪

  51.33 坪

• 沙鹿區六路一街９號五樓之３

  113/07/09　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年

  818 萬

  35.5 萬/坪

  23.02 坪

• 梧棲區八德路一段５７號１５樓之５

  113/07/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.1 年　坡道平面

  1,180 萬

  20.7 萬/坪

  56.89 坪（含車位 8.96 坪）

• 梧棲區四維中路２９７號十一樓之９

  113/07/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  980 萬

  23.6 萬/坪

  41.58 坪（含車位 7.92 坪）

• 清水區海濱路２２１之６２號含增建

  113/07/09　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 1.2 年

  2,250 萬

  35.7 萬/坪

  63.02 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號七樓之５

  113/07/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,141 萬

  22.5 萬/坪

  52.68 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區臺灣大道八段９３８巷８１之２號

  113/07/09　華廈(10層含以下有電梯)　一層／八層　1房1廳1衛　屋齡 3.7 年　坡道平面

  660 萬

  22.5 萬/坪

  29.38 坪

• 沙鹿區自由路９５巷３８之１７號含增建

  113/07/09　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 11.7 年

  1,450 萬

  26.5 萬/坪

  54.7 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十四樓之１

  113/07/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,008 萬

  24 萬/坪

  44.24 坪（含車位 7.51 坪）

• 外埔區水美路２２之１５號

  113/07/09　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 0 年

  1,210 萬

  24.7 萬/坪

  49.07 坪

• 清水區鎮新南路１２號親友或特殊關係

  113/07/08　透天厝　全／二層　3房2廳3衛　屋齡 48.3 年

  270 萬

  9.1 萬/坪

  29.52 坪

• 龍井區新庄街一段９６巷９６弄７５號三樓

  113/07/08　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　3房2廳2衛　屋齡 30.9 年　升降機械

  638 萬

  17.7 萬/坪

  35.99 坪（含車位 2.25 坪）

• 沙鹿區天仁二街３７號

  113/07/08　透天厝　全／二層　4房1廳2衛　屋齡 46 年

  750 萬

  19.9 萬/坪

  37.64 坪

• 龍井區藝術北街１７８巷２０號含增建

  113/07/08　透天厝　全／二層　8房0廳8衛　屋齡 43.6 年

  1,430 萬

  42.7 萬/坪

  33.45 坪

• 龍井區龍社八街６號二樓之十四

  113/07/08　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　1房1廳1衛　屋齡 15.3 年　坡道平面

  700 萬

  24 萬/坪

  29.14 坪（含車位 6.25 坪）

• 大肚區沙田路三段１０２號親友或特殊關係

  113/07/08　透天厝　全／三層　5房3廳4衛　屋齡 21.4 年

  800 萬

  9.6 萬/坪

  83.37 坪

• 大肚區沙田路三段１０６號親友或特殊關係

  113/07/08　透天厝　全／三層　5房3廳4衛　屋齡 21.4 年

  800 萬

  9.5 萬/坪

  84.34 坪

• 沙鹿區自立路１９８巷１８號五樓之１

  113/07/08　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　升降機械

  754 萬

  33.3 萬/坪

  23.3 坪（含車位 3.5 坪）

• 沙鹿區七賢南路２７之５號三樓之１

  113/07/08　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳1衛　屋齡 7.3 年　坡道機械

  720 萬

  23.9 萬/坪

  30.15 坪（含車位 4.51 坪）

• 龍井區龍泉街１６９巷９號

  113/07/08　透天厝　全／四層　3房2廳3衛　屋齡 0.8 年

  1,620 萬

  30.3 萬/坪

  53.39 坪

• 清水區高美路２２號

  113/07/08　公寓(5樓含以下無電梯)　9房4廳5衛　屋齡 55.6 年

  1,400 萬

  26 萬/坪

  53.91 坪

• 沙鹿區保寧路２０號四樓之三

  113/07/08　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房2廳1衛　屋齡 16.3 年　坡道平面

  1,028 萬

  28.6 萬/坪

  35.97 坪（含車位 7.2 坪）