海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區福成路４８巷６號七樓之１親友或特殊關係

  114/02/12　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　2房1廳1衛　屋齡 5.2 年　坡道平面

  570 萬

  15.6 萬/坪

  36.6 坪（含車位 10.65 坪）

• 梧棲區永興路一段６５１巷２弄１０號

  114/02/12　透天厝　全／二層　2房1廳2衛　屋齡 33.4 年

  250 萬

  4.3 萬/坪

  58.59 坪

• 龍井區新興路５１巷１１號五樓之二含增建

  114/02/12　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　11房11廳11衛　屋齡 32.7 年

  320 萬

  56.3 萬/坪

  5.68 坪

• 清水區大勇路１３２號三樓之２

  114/02/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.3 年

  610 萬

  25.1 萬/坪

  24.28 坪

• 大甲區中山路一段１００８之１號親友或特殊關係

  114/02/12　廠辦　一層，二層，三層，屋頂突出物，騎樓，地下層／三層　屋齡 39.2 年

  2,217 萬

  5 萬/坪

  441.4 坪

• 梧棲區港埠路二段４５９巷３號七樓之四

  114/02/12　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　2房1廳1衛　屋齡 29.9 年

  450 萬

  16 萬/坪

  28.14 坪

• 大肚區遊園路二段１９８巷４之１號

  114/02/12　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　3房2廳1衛　屋齡 44.2 年

  338 萬

  16 萬/坪

  21.11 坪

• 清水區大勇路１３２號十三樓之２

  114/02/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  730 萬

  21.4 萬/坪

  34.18 坪（含車位 9.89 坪）

• 沙鹿區中山路４８０巷２７號

  114/02/12　透天厝　全／三層　7房3廳5衛　屋齡 29.8 年

  8,886 萬

  45.3 萬/坪

  196.13 坪

• 梧棲區港新一路６７號十三樓之９

  114/02/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,218 萬

  25.9 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 沙鹿區正義路２５０號

  114/02/12　透天厝　全／四層　5房2廳6衛　屋齡 0 年

  3,936 萬

  38.7 萬/坪

  101.7 坪

• 梧棲區中華路一段８２６巷２６號

  114/02/12　透天厝　全／三層　4房3廳4衛　屋齡 1.8 年

  1,900 萬

  41.6 萬/坪

  45.69 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號六樓之２

  114/02/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,059 萬

  28.2 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 清水區五權路４７０號親友或特殊關係

  114/02/11　透天厝　全／二層　3房2廳4衛　屋齡 44.1 年

  240 萬

  6.1 萬/坪

  39.43 坪

• 大甲區興安路７２之８號八樓之１含增建

  114/02/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十一層　1房1廳1衛　屋齡 4 年

  450 萬

  28.1 萬/坪

  15.99 坪

• 清水區吳厝六街３７巷１４２號含增建

  114/02/11　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 26.8 年

  870 萬

  19.7 萬/坪

  44.06 坪

• 沙鹿區斗潭路１５５巷１０５號五樓之５

  114/02/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　2房1廳1衛　屋齡 5.6 年　坡道平面

  806 萬

  23.7 萬/坪

  34 坪（含車位 10.63 坪）

• 清水區海濱路３８７之２７號親友或特殊關係

  114/02/10　透天厝　全／二層　5房3廳3衛　屋齡 39.8 年

  260 萬

  6.3 萬/坪

  41.29 坪

• 龍井區竹師路二段４５之２號

  114/02/10　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 31 年

  400 萬

  15.1 萬/坪

  26.43 坪

• 大肚區中蔗路８號二樓之７

  114/02/10　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　3房2廳2衛　屋齡 2.7 年　坡道平面

  1,426 萬

  27.2 萬/坪

  52.45 坪（含車位 18.4 坪）

• 龍井區沙田路五段２７１號五樓之１

  114/02/10　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0 年

  1,035 萬

  29.8 萬/坪

  34.71 坪

• 龍井區沙田路五段２７１號五樓之２

  114/02/10　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 0 年

  285 萬

  31.1 萬/坪

  9.18 坪

• 龍井區新興路２９號五樓之４５

  114/02/09　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.5 年

  176 萬

  28.8 萬/坪

  6.11 坪

• 清水區海濱路２０７之４６號

  114/02/09　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 1.2 年

  1,600 萬

  28.9 萬/坪

  55.28 坪

• 清水區港新五路２３７號十三樓之２

  114/02/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 5.9 年

  590 萬

  29.4 萬/坪

  20.06 坪

• 清水區臨港路五段９６巷２弄７號含增建

  114/02/09　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 43.1 年

  400 萬

  9.7 萬/坪

  41.4 坪

• 梧棲區博愛路１５５巷３２號含增建

  114/02/09　透天厝　全／四層　6房2廳4衛　屋齡 29.3 年

  900 萬

  16.1 萬/坪

  55.87 坪

• 梧棲區大勇南路９號十一樓之６

  114/02/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  860 萬

  22.2 萬/坪

  38.83 坪（含車位 8.95 坪）

• 清水區建國路１３６號十樓之二

  114/02/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 19.4 年　坡道平面

  880 萬

  16.2 萬/坪

  54.39 坪

• 龍井區中華路一段２２１巷５８弄１２０號

  114/02/08　透天厝　全／三層　4房3廳4衛　屋齡 0.5 年

  1,290 萬

  27.4 萬/坪

  47.11 坪