海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區信義街７７巷３１號含增建

  114/02/08　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 31.8 年

  1,238 萬

  27.9 萬/坪

  44.39 坪

• 清水區大勇路１３２號十二樓之１

  114/02/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  1,058 萬

  24.7 萬/坪

  42.84 坪（含車位 9.89 坪）

• 龍井區藝術街６１巷８號含增建

  114/02/08　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　1房1廳1衛　屋齡 44.2 年

  850 萬

  42 萬/坪

  20.22 坪

• 大肚區大德五街２６號

  114/02/08　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 18.2 年

  1,100 萬

  21.1 萬/坪

  52.09 坪

• 外埔區甲后路三段６００巷１弄５號親友或特殊關係

  114/02/08　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 26.3 年

  240 萬

  9.1 萬/坪

  26.43 坪

• 梧棲區中央西四街４４號親友或特殊關係

  114/02/08　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 49.3 年

  500 萬

  13.3 萬/坪

  37.68 坪

• 清水區和平路２３３號

  114/02/07　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 6.1 年

  1,100 萬

  13.1 萬/坪

  83.7 坪

• 梧棲區文心街２１巷６２號

  114/02/06　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 1.1 年

  1,835 萬

  29.8 萬/坪

  61.5 坪

• 沙鹿區正英七街６３號含增建

  114/02/06　透天厝　全／三層　4房2廳4衛　屋齡 18.8 年　坡道平面

  2,200 萬

  28.7 萬/坪

  76.56 坪（含車位 4.53 坪）

• 大肚區王福街９３７巷３３號

  114/02/06　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，騎樓／五層　2房1廳2衛　屋齡 31.2 年

  485 萬

  16.2 萬/坪

  29.94 坪

• 龍井區工業路１７號七樓之６

  114/02/06　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,186 萬

  29.8 萬/坪

  42.79 坪（含車位 8 坪）

• 梧棲區港新一路６７號四樓之６含裝潢

  114/02/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,163 萬

  25.2 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 沙鹿區鎮南路一段２５５巷１５號親友或特殊關係

  114/02/05　透天厝　全／四層　4房4廳4衛　屋齡 4.1 年

  1,200 萬

  23.7 萬/坪

  50.55 坪

• 清水區民族路三段１１５號十三樓之１

  114/02/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 3.6 年　坡道平面

  1,625 萬

  26.8 萬/坪

  60.6 坪（含車位 8.39 坪）

• 龍井區茄投路１３２巷６弄２號六樓

  114/02/05　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 25.9 年

  522 萬

  19.3 萬/坪

  27.08 坪

• 沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之１

  114/02/05　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　2房1廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道機械

  600 萬

  20.5 萬/坪

  29.32 坪（含車位 4.5 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十二樓之１０

  114/02/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,190 萬

  26.1 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號二樓之５

  114/02/05　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,095 萬

  35 萬/坪

  35.5 坪（含車位 9.38 坪）

• 大甲區水美街５６號五樓之３

  114/02/05　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  880 萬

  30.7 萬/坪

  36.2 坪（含車位 11.8 坪）

• 清水區建國路８０號十一樓之一

  114/02/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 19.4 年　坡道平面

  920 萬

  17 萬/坪

  53.96 坪

• 梧棲區仁美街１３５巷６７弄５號五樓

  114/02/04　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 32.5 年　一樓平面

  350 萬

  9.2 萬/坪

  38.07 坪

• 大肚區遊園路一段７０巷１０１號

  114/02/04　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　3房2廳2衛　屋齡 42.5 年

  680 萬

  30.7 萬/坪

  22.13 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號八樓之５

  114/02/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  688 萬

  25.8 萬/坪

  26.62 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號六樓之５

  114/02/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,068 萬

  26.8 萬/坪

  46.55 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十一樓之７

  114/02/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,038 萬

  23 萬/坪

  46.98 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區四維中路２２４巷９號

  114/02/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,211 萬

  27.9 萬/坪

  47.28 坪（含車位 7.51 坪）

• 沙鹿區福德路１３８巷３４弄２４號

  114/02/03　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 43 年

  600 萬

  15.3 萬/坪

  39.18 坪

• 龍井區遊園北路２２６巷２６號三樓之１

  114/02/02　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　4房0廳4衛　屋齡 0.2 年

  1,250 萬

  42.6 萬/坪

  29.37 坪

• 梧棲區港新一路６７號九樓之１０

  114/02/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,168 萬

  25.5 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷３５弄９６號三樓之１

  114/01/31　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　一樓平面

  880 萬

  25 萬/坪

  35.16 坪（含車位 4.67 坪）