海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區保安路３５號三樓之２

  114/01/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  970 萬

  23.5 萬/坪

  41.33 坪（含車位 8.02 坪）

• 沙鹿區中樂街１０７之３號含增建

  114/01/13　公寓(5樓含以下無電梯)　四層，電梯樓梯間／四層　2房2廳2衛　屋齡 41.8 年

  660 萬

  22.5 萬/坪

  29.33 坪

• 沙鹿區新站一路５２號

  114/01/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　屋齡 0 年　坡道平面

  1,728 萬

  46.2 萬/坪

  41.09 坪（含車位 7.5 坪）

• 清水區港新三路３１號十樓之３

  114/01/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.9 年　坡道平面

  838 萬

  21.4 萬/坪

  39.2 坪（含車位 9.43 坪）

• 梧棲區民族路８２１巷２３弄５２號二樓之３含裝潢

  114/01/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　一樓平面

  934 萬

  27.7 萬/坪

  33.99 坪（含車位 5.9 坪）

• 梧棲區民族路８２１巷２３弄５２號三樓之３

  114/01/12　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　一樓平面

  925 萬

  28.1 萬/坪

  33.99 坪（含車位 5.9 坪）

• 梧棲區民族路８２１巷２３弄５２號四樓之３

  114/01/12　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　一樓平面

  946 萬

  28.7 萬/坪

  33.99 坪（含車位 5.9 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號二樓之５

  114/01/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  728 萬

  21.2 萬/坪

  34.32 坪

• 沙鹿區光榮街９０巷２７號

  114/01/12　透天厝　全／三層　4房2廳4衛　屋齡 30.1 年　坡道平面

  1,460 萬

  22.2 萬/坪

  65.83 坪

• 龍井區遊園北路８８號十四樓之６

  114/01/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,470 萬

  41 萬/坪

  35.86 坪（含車位 7.15 坪）

• 梧棲區中興路１００號二樓

  114/01/12　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　3房2廳1衛　屋齡 32.4 年　坡道平面

  658 萬

  23.2 萬/坪

  28.34 坪

• 梧棲區港新一路６７號九樓之９含裝潢

  114/01/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,185 萬

  25.8 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區遊園北路２２６巷２６號五樓之１

  114/01/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　4房0廳4衛　屋齡 0.2 年

  1,235 萬

  42.1 萬/坪

  29.37 坪

• 大肚區自治路７１號

  114/01/11　透天厝　全／四層　6房2廳4衛　屋齡 31.2 年

  1,490 萬

  19 萬/坪

  78.41 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄１８號五樓

  114/01/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 18 年

  150 萬

  24.9 萬/坪

  6.03 坪

• 梧棲區大勇南路１號二樓之６

  114/01/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,085 萬

  21.3 萬/坪

  51.03 坪（含車位 8.95 坪）

• 龍井區臺灣大道五段７１巷２弄９號二樓含增建

  114/01/11　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　3房2廳1衛　屋齡 44.4 年

  490 萬

  21 萬/坪

  23.36 坪

• 沙鹿區光華路３９１巷５５號八樓之２

  114/01/11　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 3 年　坡道平面

  1,482 萬

  31.7 萬/坪

  46.79 坪（含車位 10.61 坪）

• 梧棲區八德路８３號七樓之１

  114/01/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  793 萬

  22.3 萬/坪

  35.53 坪（含車位 8.03 坪）

• 龍井區新興路３１號三樓之１４號含增建

  114/01/11　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　5房0廳5衛　屋齡 35.5 年

  520 萬

  14.5 萬/坪

  35.97 坪

• 沙鹿區斗潭路１５５巷１０５號一樓之２

  114/01/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 5.5 年　坡道平面

  950 萬

  25.4 萬/坪

  37.47 坪（含車位 10.63 坪）

• 大甲區義和二街５１號三樓之３

  114/01/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,187 萬

  28.1 萬/坪

  47.9 坪（含車位 10.3 坪）

• 大甲區義和二街５１號二樓之３

  114/01/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,323 萬

  29.5 萬/坪

  52.58 坪（含車位 14.49 坪）

• 大甲區經國路５９３巷１６號

  114/01/10　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 5.5 年

  1,400 萬

  29.4 萬/坪

  47.68 坪

• 大肚區華昌街４９號

  114/01/10　透天厝　全／三層　4房2廳2衛　屋齡 46.2 年

  1,250 萬

  21.1 萬/坪

  59.35 坪

• 大安區東西八路二段１６０號

  114/01/10　透天厝　全／三層　4房2廳2衛　屋齡 11.8 年

  950 萬

  8.1 萬/坪

  117.75 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號五樓之３

  114/01/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,052 萬

  28 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 大肚區遊園路二段７９巷５７弄２２之１號

  114/01/09　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 31 年

  1,365 萬

  23.3 萬/坪

  58.5 坪

• 外埔區長生路５８０巷５０號含增建

  114/01/09　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 1.5 年

  1,470 萬

  27.2 萬/坪

  54.03 坪

• 沙鹿區光明街３４６號

  114/01/09　透天厝　全／三層　4房3廳4衛　屋齡 9.8 年

  2,200 萬

  30.6 萬/坪

  71.97 坪