海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・預售屋・民國 113 年　共 6,102 筆　・　這批的中位數 31.8 萬/坪（5992 筆）　・　其中 110 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／22　3房2廳2衛　坡道平面

  1,048 萬

  25.7 萬/坪

  43.41 坪（含車位 7.66 坪）

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／22　3房2廳2衛　坡道平面

  1,130 萬

  24.1 萬/坪

  49.12 坪（含車位 7.66 坪）

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／22　4房2廳2衛　坡道平面

  1,275 萬

  23.5 萬/坪

  56.29 坪（含車位 7.66 坪）

• 清水區民族路三段（市鎮北段128地號）

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  947 萬

  18.6 萬/坪

  53.97 坪（含車位 8.48 坪）

• 龍井區祥瑞街86巷

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／12　3房2廳2衛　坡道平面

  970 萬

  30.1 萬/坪

  37.64 坪（含車位 10.89 坪）

• 龍井區沙田路五段龍目井116巷

  113/05/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／5　3房2廳2衛　一樓平面

  948 萬

  27.4 萬/坪

  34.43 坪（含車位 4.54 坪）

• 梧棲區中華路

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／11　2房2廳1衛　坡道機械

  741 萬

  26.5 萬/坪

  29.48 坪（含車位 5.1 坪）

• 梧棲區青年路

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,200 萬

  28.6 萬/坪

  45.73 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區青年路

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,198 萬

  28.8 萬/坪

  45.89 坪（含車位 9.61 坪）

• 梧棲區青年路

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／15　2房2廳1衛　坡道平面

  878 萬

  27.3 萬/坪

  36.58 坪（含車位 9.61 坪）

• 沙鹿區天仁北街

  113/05/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／12　2房2廳1衛　坡道平面

  1,118 萬

  37.7 萬/坪

  33.27 坪（含車位 8.29 坪）

• 沙鹿區正德路33巷

  113/05/12　華廈(10層含以下有電梯)　八層／10　3房2廳2衛　坡道平面

  1,536 萬

  39.9 萬/坪

  42.82 坪（含車位 9.38 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷

  113/05/12　華廈(10層含以下有電梯)　六層／9　2房2廳2衛　坡道平面

  1,398 萬

  42.7 萬/坪

  38.62 坪（含車位 11.16 坪）

• 沙鹿區賢義街

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／12　2房2廳1衛　坡道平面

  1,170 萬

  42.2 萬/坪

  34.57 坪（含車位 11.69 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段紅竹段1163地號

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／11　2房2廳1衛　坡道平面

  1,101 萬

  38.8 萬/坪

  36 坪（含車位 11.62 坪）

• 沙鹿區明秀二街六福段1155、1155-1~1155-49地號 等50筆

  113/05/11　透天厝　全／4　4房2廳3衛

  1,928 萬

  48.8 萬/坪

  39.49 坪

• 沙鹿區天仁北街

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／12　2房2廳1衛　坡道平面

  1,130 萬

  37.8 萬/坪

  33.27 坪（含車位 8.29 坪）

• 梧棲區博愛北路

  113/05/11　透天厝　全／4　4房2廳5衛

  1,508 萬

  28.2 萬/坪

  53.55 坪

• 龍井區南社三街

  113/05/11　華廈(10層含以下有電梯)　二層／7　3房2廳2衛　坡道平面

  1,269 萬

  34.6 萬/坪

  39.9 坪（含車位 7.8 坪）

• 外埔區水美路

  113/05/11　華廈(10層含以下有電梯)　六層／8　3房2廳2衛　其他

  885 萬

  24.8 萬/坪

  34.19 坪（含車位 2.27 坪）

• 沙鹿區保寧路

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,435 萬

  37.9 萬/坪

  43.63 坪（含車位 9.48 坪）

• 梧棲區大德路92巷同德幼兒園斜對面

  113/05/11　透天厝　全／4　5房2廳5衛

  2,800 萬

  32.6 萬/坪

  85.82 坪

• 沙鹿區永寧新站路口

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／15　4房2廳2衛　坡道平面

  1,755 萬

  30.1 萬/坪

  65.84 坪（含車位 17.64 坪）

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／22　2房2廳2衛　坡道平面

  825 萬

  27.1 萬/坪

  34.43 坪（含車位 7.66 坪）

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／22　3房2廳2衛　坡道平面

  1,050 萬

  26.2 萬/坪

  43.41 坪（含車位 7.66 坪）

• 沙鹿區星輝路110巷

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／11　2房2廳1衛　坡道平面

  1,000 萬

  34.8 萬/坪

  34.45 坪（含車位 10.29 坪）

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／22　2房2廳2衛　坡道平面

  880 萬

  28.2 萬/坪

  35.29 坪（含車位 7.66 坪）

• 清水區民族路

  113/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／15　4房2廳2衛　坡道平面

  1,348 萬

  25.2 萬/坪

  56.8 坪（含車位 8.41 坪）

• 沙鹿區興安路60巷與興安路60巷41弄路口

  113/05/11　店面(店鋪)　一層／13　坡道平面

  928 萬

  37.4 萬/坪

  29.58 坪（含車位 7.97 坪）

• 外埔區甲東路

  113/05/11　華廈(10層含以下有電梯)　二層／10　3房2廳2衛　坡道平面

  1,122 萬

  32.8 萬/坪

  37.98 坪（含車位 8.83 坪）