海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・預售屋・民國 113 年　共 6,102 筆　・　這批的中位數 31.8 萬/坪（5992 筆）　・　其中 110 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區沙田路五段龍目井116巷

  113/04/13　華廈(10層含以下有電梯)　三層／5　3房2廳2衛　其他

  878 萬

  26.1 萬/坪

  33.57 坪（含車位 3.33 坪）

• 梧棲區博愛北二街

  113/04/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／14　3房2廳2衛　坡道平面

  1,200 萬

  30.9 萬/坪

  42.33 坪（含車位 8.54 坪）

• 梧棲區博愛北二街

  113/04/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／14　2房1廳2衛　坡道平面

  935 萬

  30.2 萬/坪

  35.02 坪（含車位 8.54 坪）

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/04/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／22　1房2廳1衛　坡道平面

  656 萬

  29.5 萬/坪

  26.51 坪（含車位 7.66 坪）

• 龍井區龍社路、中社三街

  113/04/13　華廈(10層含以下有電梯)　五層／7　3房2廳2衛　坡道平面

  1,225 萬

  31.7 萬/坪

  42.86 坪（含車位 9.08 坪）

• 龍井區龍社路、中社三街

  113/04/13　華廈(10層含以下有電梯)　五層／7　3房2廳2衛　坡道平面

  1,231 萬

  31.9 萬/坪

  42.86 坪（含車位 9.08 坪）

• 沙鹿區永寧新站路口

  113/04/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／15　2房2廳1衛　坡道平面

  1,036 萬

  31.1 萬/坪

  37.47 坪（含車位 8.98 坪）

• 梧棲區永興路一段559巷

  113/04/13　透天厝　全／4　4房3廳5衛

  1,385 萬

  25.4 萬/坪

  54.63 坪

• 梧棲區永興路一段559巷

  113/04/13　透天厝　全／4　4房3廳5衛

  1,385 萬

  25.4 萬/坪

  54.63 坪

• 沙鹿區永寧新站路口

  113/04/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／15　2房1廳2衛　坡道平面

  1,002 萬

  31 萬/坪

  36.47 坪（含車位 8.98 坪）

• 梧棲區青年路

  113/04/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,157 萬

  27.7 萬/坪

  45.73 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區永興路一段559巷

  113/04/13　透天厝　全／4　4房3廳5衛

  1,388 萬

  25.4 萬/坪

  54.63 坪

• 大肚區沙田路2段310巷

  113/04/13　其他　三層／4　2房2廳1衛

  603 萬

  26.1 萬/坪

  23.07 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段紅竹段1163地號

  113/04/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／11　3房2廳2衛　坡道平面

  1,330 萬

  33.9 萬/坪

  46.27 坪（含車位 11.62 坪）

• 清水區四維路二段

  113/04/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十七層／27　1房2廳1衛　坡道平面

  788 萬

  34.1 萬/坪

  29.76 坪（含車位 10.45 坪）

• 清水區四維路二段

  113/04/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／27　1房2廳1衛　坡道平面

  763 萬

  33.4 萬/坪

  29.75 坪（含車位 10.45 坪）

• 清水區四維路二段

  113/04/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／27　3房2廳2衛　坡道平面

  1,254 萬

  32 萬/坪

  45.79 坪（含車位 10.45 坪）

• 沙鹿區正德路33巷

  113/04/13　華廈(10層含以下有電梯)　三層／9　3房2廳2衛　坡道平面

  1,493 萬

  36.8 萬/坪

  49.81 坪（含車位 18.76 坪）

• 梧棲區光榮南街26巷

  113/04/13　透天厝　全／4　2房2廳3衛

  1,648 萬

  33.3 萬/坪

  49.55 坪

• 梧棲區光榮南街26巷

  113/04/13　透天厝　全／4　2房2廳3衛

  1,620 萬

  32.7 萬/坪

  49.55 坪

• 沙鹿區賢義街含裝潢

  113/04/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／12　2房2廳1衛　坡道平面

  1,465 萬

  49.8 萬/坪

  36.97 坪（含車位 11.69 坪）

• 外埔區甲東路

  113/04/12　華廈(10層含以下有電梯)　四層／10　3房2廳2衛　坡道平面

  1,020 萬

  34.8 萬/坪

  33.35 坪（含車位 8.83 坪）

• 外埔區甲東路

  113/04/12　華廈(10層含以下有電梯)　六層／10　3房2廳2衛　坡道平面

  1,036 萬

  35.8 萬/坪

  32.6 坪（含車位 8.1 坪）

• 外埔區甲東路

  113/04/12　華廈(10層含以下有電梯)　七層／10　3房2廳2衛　坡道平面

  1,030 萬

  35.8 萬/坪

  31.95 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區文心街51巷

  113/04/12　華廈(10層含以下有電梯)　五層／6　2房1廳2衛　坡道機械

  905 萬

  28.5 萬/坪

  31.93 坪（含車位 3.48 坪）

• 沙鹿區明秀二街六福段1155、1155-1~1155-49地號 等50筆

  113/04/12　透天厝　全／4　4房2廳4衛

  2,300 萬

  41.7 萬/坪

  55.17 坪

• 龍井區沙田路五段龍目井116巷

  113/04/12　華廈(10層含以下有電梯)　三層／5　3房2廳2衛　其他

  878 萬

  26.3 萬/坪

  33.28 坪（含車位 3.33 坪）

• 龍井區沙田路五段龍目井116巷

  113/04/12　華廈(10層含以下有電梯)　四層／5　3房2廳2衛　一樓平面

  958 萬

  26.2 萬/坪

  36.48 坪（含車位 4.54 坪）

• 龍井區沙田路五段龍目井116巷

  113/04/12　華廈(10層含以下有電梯)　五層／5　3房2廳2衛　其他

  878 萬

  26.4 萬/坪

  33.15 坪（含車位 3.33 坪）

• 龍井區沙田路五段龍目井116巷

  113/04/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／5　3房2廳2衛　一樓平面

  948 萬

  24.3 萬/坪

  38.87 坪（含車位 6.05 坪）