海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・預售屋・民國 113 年　共 6,102 筆　・　這批的中位數 31.8 萬/坪（5992 筆）　・　其中 110 筆有特殊註記，已排除

• 大甲區中山路二段950巷

  113/02/05　華廈(10層含以下有電梯)　二層／6　1房1廳1衛　坡道機械

  583 萬

  31.2 萬/坪

  21.85 坪（含車位 5.97 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段紅竹段1163地號

  113/02/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／11　3房2廳2衛　坡道平面

  1,298 萬

  32.9 萬/坪

  46.64 坪（含車位 11.62 坪）

• 龍井區竹師路一段260巷19弄

  113/02/04　華廈(10層含以下有電梯)　二層／8　2房2廳1衛　坡道機械

  973 萬

  26.9 萬/坪

  36.31 坪（含車位 3.46 坪）

• 龍井區遊園北路

  113/02/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／25　3房2廳2衛　坡道平面

  2,689 萬

  56.8 萬/坪

  58.62 坪（含車位 19.06 坪）

• 沙鹿區興安西段7地號

  113/02/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,265 萬

  30.3 萬/坪

  45.45 坪（含車位 8.98 坪）

• 梧棲區博愛北二街

  113/02/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,059 萬

  27.7 萬/坪

  42.2 坪（含車位 8.54 坪）

• 大肚區文昌路二段458號對面

  113/02/04　透天厝　全／4　4房3廳5衛

  1,558 萬

  23.6 萬/坪

  66.04 坪

• 清水區民族路

  113/02/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／15　4房2廳2衛　坡道平面

  1,337 萬

  25.1 萬/坪

  56.81 坪（含車位 8.41 坪）

• 梧棲區大德路92巷同德幼兒園斜對面

  113/02/04　透天厝　全／4　5房2廳5衛

  1,800 萬

  30.7 萬/坪

  58.61 坪

• 沙鹿區屏西路

  113/02/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／15　4房2廳2衛　坡道平面

  1,980 萬

  35.3 萬/坪

  62.83 坪（含車位 16.7 坪）

• 龍井區舊車路

  113/02/03　透天厝　全／4　4房3廳3衛

  1,328 萬

  26 萬/坪

  51.17 坪

• 龍井區遊園北路

  113/02/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／25　3房2廳2衛　坡道平面

  2,234 萬

  51.5 萬/坪

  49.09 坪（含車位 9.53 坪）

• 沙鹿區保寧路

  113/02/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／15　2房2廳1衛　坡道平面

  1,115 萬

  38.3 萬/坪

  34.95 坪（含車位 9.48 坪）

• 沙鹿區保寧路

  113/02/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／15　2房2廳1衛　坡道平面

  1,208 萬

  38.8 萬/坪

  37.03 坪（含車位 9.48 坪）

• 清水區光華路

  113/02/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／11　3房2廳2衛　坡道平面

  1,363 萬

  36.7 萬/坪

  40.34 坪（含車位 8 坪）

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/02/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／22　4房2廳2衛　坡道平面

  1,282 萬

  24 萬/坪

  56.29 坪（含車位 7.66 坪）

• 沙鹿區興安西段7地號

  113/02/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／15　坡道平面

  1,639 萬

  42.3 萬/坪

  43.94 坪（含車位 8.98 坪）

• 梧棲區博愛北二街

  113/02/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／15　2房1廳1衛　坡道平面

  792 萬

  28.1 萬/坪

  32.31 坪（含車位 8.54 坪）

• 清水區民族路

  113/02/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,088 萬

  25.2 萬/坪

  47.41 坪（含車位 8.41 坪）

• 梧棲區梧棲段2781地號四維中路、四維東路

  113/02/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  858 萬

  22.2 萬/坪

  44 坪（含車位 8.7 坪）

• 大甲區仁愛街德興路口

  113/02/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／15　4房2廳2衛　坡道平面

  1,781 萬

  33.5 萬/坪

  66.4 坪（含車位 21 坪）

• 沙鹿區福德路與星河路口

  113/02/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／12　2房2廳1衛　坡道機械

  1,026 萬

  41.9 萬/坪

  27.67 坪（含車位 5.57 坪）

• 沙鹿區福德路與星河路口

  113/02/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／12　2房2廳1衛　坡道機械

  966 萬

  43.2 萬/坪

  26.09 坪（含車位 5.57 坪）

• 梧棲區八德路市鎮南段149地號

  113/02/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／15　1房2廳1衛　坡道機械

  555 萬

  22.6 萬/坪

  28.3 坪（含車位 5.97 坪）

• 沙鹿區保寧路

  113/02/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,400 萬

  34.1 萬/坪

  46.82 坪（含車位 9.48 坪）

• 沙鹿區保寧路

  113/02/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,430 萬

  34.1 萬/坪

  47.71 坪（含車位 9.48 坪）

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/02/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／22　3房2廳2衛　坡道平面

  1,135 萬

  24.4 萬/坪

  49.42 坪（含車位 7.66 坪）

• 龍井區祥瑞街86巷

  113/02/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／12　2房2廳2衛　坡道平面

  890 萬

  28.3 萬/坪

  36.86 坪（含車位 10.89 坪）

• 龍井區沙田路五段

  113/02/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／13　2房2廳2衛　坡道機械

  972 萬

  31.8 萬/坪

  36.2 坪（含車位 7.2 坪）

• 龍井區沙田路五段

  113/02/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／13　2房2廳1衛　坡道機械

  843 萬

  32.1 萬/坪

  31.92 坪（含車位 7.2 坪）