海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・預售屋・民國 114 年　共 1,197 筆　・　這批的中位數 33.4 萬/坪（1177 筆）　・　其中 20 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號

  114/03/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／21　2房2廳1衛　坡道平面

  1,055 萬

  35.4 萬/坪

  34.08 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區中央路二段

  114/03/09　華廈(10層含以下有電梯)　三層／8　3房2廳2衛　坡道平面

  1,116 萬

  27.8 萬/坪

  42.23 坪（含車位 6.9 坪）

• 龍井區祥瑞街86巷

  114/03/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／12　2房2廳2衛　坡道平面

  990 萬

  31.8 萬/坪

  36.86 坪（含車位 10.89 坪）

• 外埔區三崁路27-1號旁

  114/03/07　華廈(10層含以下有電梯)　五層／8　3房2廳2衛

  955 萬

  28.2 萬/坪

  33.85 坪

• 梧棲區博愛北二街

  114/03/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／14　2房1廳1衛　坡道平面

  848 萬

  32.3 萬/坪

  30.31 坪（含車位 8.54 坪）

• 梧棲區博愛路

  114/03/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／12　3房2廳2衛　坡道平面

  1,300 萬

  32 萬/坪

  46.03 坪（含車位 9.78 坪）

• 沙鹿區福成路

  114/03/06　華廈(10層含以下有電梯)　四層／7　2房2廳1衛　坡道平面

  1,098 萬

  38.9 萬/坪

  34.03 坪（含車位 11.2 坪）

• 清水區民有路190巷

  114/03/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／12　2房2廳2衛　坡道平面

  1,272 萬

  40.4 萬/坪

  36.13 坪（含車位 9.97 坪）

• 梧棲區中央路二段

  114/03/06　店面(店鋪)　一層／8　坡道平面

  2,177 萬

  34.5 萬/坪

  66.1 坪（含車位 6.9 坪）

• 梧棲區中央路二段

  114/03/06　華廈(10層含以下有電梯)　二層／8　3房2廳3衛　坡道平面

  1,280 萬

  25.7 萬/坪

  51.67 坪（含車位 6.9 坪）

• 梧棲區中央路二段

  114/03/06　華廈(10層含以下有電梯)　二層／8　3房2廳2衛　坡道平面

  1,119 萬

  27.5 萬/坪

  42.92 坪（含車位 6.9 坪）

• 梧棲區三民路親友或特殊關係

  114/03/05　華廈(10層含以下有電梯)　七層／9　3房2廳2衛　坡道平面

  1,476 萬

  29.9 萬/坪

  58.6 坪（含車位 19.94 坪）

• 清水區鰲新路355巷

  114/03/05　華廈(10層含以下有電梯)　五層／5　2房2廳2衛　一樓平面

  883 萬

  30.6 萬/坪

  30.48 坪（含車位 6.35 坪）

• 清水區民有路190巷上

  114/03/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／12　2房2廳2衛　坡道平面

  1,278 萬

  40.6 萬/坪

  36.13 坪（含車位 9.97 坪）

• 龍井區舊車路

  114/03/05　透天厝　全／4　4房3廳5衛

  1,668 萬

  26.8 萬/坪

  62.3 坪

• 梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號

  114/03/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／21　3房2廳2衛　坡道平面

  1,391 萬

  36.6 萬/坪

  41.68 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區港新一路四維東路口市鎮南段65地號

  114/03/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／24　2房2廳1衛　坡道平面

  1,108 萬

  37.6 萬/坪

  33.81 坪（含車位 7.24 坪）

• 梧棲區臨港路四段大勇二路口益翔有藝仕

  114/03/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／15　2房2廳1衛

  656 萬

  27.3 萬/坪

  24.03 坪

• 清水區港口路200巷

  114/03/04　透天厝　全／4　4房2廳5衛

  1,600 萬

  29 萬/坪

  55.17 坪

• 梧棲區中華路二段201巷5弄及博愛路155巷內

  114/03/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,035 萬

  29 萬/坪

  40.64 坪（含車位 9.57 坪）

• 沙鹿區福成路

  114/03/03　華廈(10層含以下有電梯)　二層／7　2房2廳1衛　坡道平面

  1,088 萬

  38 萬/坪

  34.03 坪（含車位 11.2 坪）

• 沙鹿區向上路七段

  114/03/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／15　2房2廳2衛　坡道平面

  1,210 萬

  39.2 萬/坪

  38.37 坪（含車位 12.08 坪）

• 沙鹿區青年路新站段66地號

  114/03/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,848 萬

  37.2 萬/坪

  55.22 坪（含車位 14.99 坪）

• 梧棲區中央路二段

  114/03/03　華廈(10層含以下有電梯)　七層／8　4房2廳2衛　一樓平面

  1,416 萬

  26.9 萬/坪

  57.49 坪（含車位 13.8 坪）

• 龍井區沙田路五段龍目井巷

  114/03/03　華廈(10層含以下有電梯)　三層／8　3房2廳2衛　一樓平面

  1,300 萬

  32 萬/坪

  43.83 坪（含車位 7.39 坪）

• 清水區大街路上

  114/03/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／12　2房2廳2衛　坡道平面

  1,060 萬

  38.1 萬/坪

  34.91 坪（含車位 11.69 坪）

• 大肚區瑞井路65巷

  114/03/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／12　2房2廳2衛　坡道平面

  1,150 萬

  40.1 萬/坪

  32.42 坪（含車位 8.59 坪）

• 清水區鎮新一街

  114/03/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／12　3房2廳2衛　坡道平面

  1,298 萬

  29.3 萬/坪

  48.73 坪（含車位 9.6 坪）

• 大甲區興安路66號旁

  114/03/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／20　3房2廳2衛　坡道平面

  1,270 萬

  30.6 萬/坪

  44.65 坪（含車位 8.02 坪）

• 沙鹿區保寧路

  114/03/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,538 萬

  39.3 萬/坪

  44.79 坪（含車位 9.48 坪）