實價登錄・內政部開放資料
海線八區成交行情
沙鹿、梧棲、清水、龍井、大肚、大甲、大安、外埔。每一筆的成交日、門牌、坪數、 總價與每坪單價都攤開給你看。先知道周圍成交多少，再談價格才有依據。
本站同步：2026-10-20 14:00 ・ 共 33,147 筆 ・ 最新成交 115/09/07
各區近 6 個月中位數單價
括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。
沙鹿區
近 6 個月 299 筆
- 大樓華廈28.3 萬/坪(102)
- 透天29.2 萬/坪(108)
- 預售屋32.3 萬/坪(89)
梧棲區
近 6 個月 313 筆
- 大樓華廈20.8 萬/坪(178)
- 透天25.6 萬/坪(53)
- 預售屋25.9 萬/坪(82)
清水區
近 6 個月 157 筆
- 大樓華廈19.4 萬/坪(63)
- 透天21.5 萬/坪(46)
- 預售屋29.2 萬/坪(48)
龍井區
近 6 個月 181 筆
- 大樓華廈27.9 萬/坪(87)
- 透天25.3 萬/坪(70)
- 預售屋29.2 萬/坪(24)
大肚區
近 6 個月 60 筆
- 大樓華廈15.9 萬/坪(27)
- 透天23.9 萬/坪(24)
- 預售屋32.6 萬/坪(9)
大甲區
近 6 個月 103 筆
- 大樓華廈23.9 萬/坪(35)
- 透天22.5 萬/坪(49)
- 預售屋29.7 萬/坪(18)
大安區
近 6 個月 9 筆
- 大樓華廈—(0)
- 透天22.5 萬/坪(7)
- 預售屋24 萬/坪(2)
外埔區
近 6 個月 78 筆
- 大樓華廈18.8 萬/坪(45)
- 透天18.8 萬/坪(23)
- 預售屋33.1 萬/坪(10)
⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。
依社區看
成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。
遠雄幸福成
梧棲區八德東路６７號
18.6 萬/坪▲6.5%
328 筆成交 110–115
聯悦馨
梧棲區八德路一段６８號
17.3 萬/坪▲22.1%
327 筆成交 110–115
遠雄幸福成
梧棲區八德東路６９號
19.1 萬/坪▲16.9%
326 筆成交 110–115
聯悦馨
梧棲區八德路一段７０號
17.6 萬/坪▲18.7%
319 筆成交 110–115
遠雄幸福成
梧棲區八德東路６５號
21.9 萬/坪▼2.3%
313 筆成交 110–115
遠雄幸福成
梧棲區八德東路６３號
22.4 萬/坪▲5.4%
304 筆成交 110–115
大勇南路９號
梧棲區
14.5 萬/坪▲44.1%
260 筆成交 108–115
益翔有藝仕
梧棲區臨港路四段５９０號
20.5 萬/坪▲4.9%
251 筆成交 110–115
大勇南路５號
梧棲區
15.5 萬/坪▲39%
250 筆成交 108–115
聯悦馨
梧棲區八德路一段６２號
27.9 萬/坪
249 筆成交 110–115
聯悦馨
梧棲區八德路一段６６號
27.1 萬/坪▼0.7%
247 筆成交 110–115
港新一路６７號
梧棲區
25.5 萬/坪▼10.6%
234 筆成交 111–115
港新一路６５號
梧棲區
24.8 萬/坪▼9.3%
228 筆成交 111–115
長虹天韻
清水區港都路７號
16.4 萬/坪▲68.3%
195 筆成交 109–115
長虹天韻
清水區港都路５號
16.2 萬/坪▲26.5%
194 筆成交 109–115
益翔有藝仕
梧棲區臨港路四段５９２號
18.8 萬/坪▲12.8%
188 筆成交 104–115
益翔有藝仕
梧棲區臨港路四段５８８號
20.2 萬/坪▲15.4%
183 筆成交 110–115
益翔有藝仕
梧棲區臨港路四段５８６號
22.7 萬/坪▲2.6%
182 筆成交 110–115
益翔有藝仕
梧棲區臨港路四段５９６號
17.9 萬/坪▲25.3%
180 筆成交 110–115
大勇南路１號
梧棲區
15.9 萬/坪
154 筆成交 108–115
中華路一段８２８號
梧棲區
24.9 萬/坪
128 筆成交 110–115
東海街１２８號
龍井區
39.8 萬/坪▼2.5%
123 筆成交 111–115
港新三路１號
清水區
24.9 萬/坪
119 筆成交 112–115
港新三路７號
清水區
23.5 萬/坪
119 筆成交 112–115
還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。
查成交明細
海線八區・預售屋・民國 113 年 共 6,102 筆 ・ 這批的中位數 31.8 萬/坪（5992 筆） ・ 其中 110 筆有特殊註記，已排除
沙鹿區和平街
2,050 萬
50.2 萬/坪
57.75 坪（含車位 23.7 坪）
沙鹿區福德路
1,468 萬
40.8 萬/坪
39.96 坪（含車位 9.34 坪）
沙鹿區福德路
1,500 萬
43.1 萬/坪
39.04 坪（含車位 9.34 坪）
沙鹿區福德路
1,500 萬
42.2 萬/坪
39.66 坪（含車位 9.34 坪）
清水區民族路二段
1,160 萬
33.9 萬/坪
40.72 坪（含車位 11.5 坪）
沙鹿區福德路
1,447 萬
44.1 萬/坪
38.3 坪（含車位 9.99 坪）
沙鹿區福德路
1,485 萬
45 萬/坪
38.3 坪（含車位 9.99 坪）
沙鹿區和平街
1,602 萬
48.3 萬/坪
40.64 坪（含車位 11.85 坪）
沙鹿區保寧路
1,498 萬
39.5 萬/坪
43.63 坪（含車位 9.48 坪）
沙鹿區和平街含裝潢
1,472 萬
52.9 萬/坪
36.26 坪（含車位 11.85 坪）
沙鹿區和平街
1,598 萬
48.9 萬/坪
40.64 坪（含車位 11.85 坪）
梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口
1,166 萬
25.6 萬/坪
48.06 坪（含車位 7.66 坪）
沙鹿區福德路含裝潢
1,493 萬
45 萬/坪
38.3 坪（含車位 9.99 坪）
沙鹿區福德路含裝潢
1,513 萬
45.7 萬/坪
38.3 坪（含車位 9.99 坪）
沙鹿區福德路含裝潢
1,689 萬
43.8 萬/坪
43.5 坪（含車位 9.99 坪）
沙鹿區福德路含裝潢
1,646 萬
42.6 萬/坪
43.5 坪（含車位 9.99 坪）
沙鹿區福德路含裝潢
1,655 萬
43.1 萬/坪
43.5 坪（含車位 9.99 坪）
沙鹿區福德路含裝潢
1,669 萬
43.5 萬/坪
43.5 坪（含車位 9.99 坪）
沙鹿區福德路含裝潢
1,717 萬
44.7 萬/坪
43.5 坪（含車位 9.99 坪）
沙鹿區福德路含裝潢
1,665 萬
43.4 萬/坪
43.54 坪（含車位 9.99 坪）
沙鹿區福德路含裝潢
1,675 萬
43.4 萬/坪
43.54 坪（含車位 9.99 坪）
沙鹿區福德路含裝潢
1,625 萬
41.9 萬/坪
43.75 坪（含車位 9.99 坪）
沙鹿區福德路含裝潢
1,771 萬
45.9 萬/坪
43.75 坪（含車位 9.99 坪）
沙鹿區福德路含裝潢
1,456 萬
44 萬/坪
38.57 坪（含車位 9.99 坪）
沙鹿區福德路含裝潢
1,524 萬
46.3 萬/坪
38.57 坪（含車位 9.99 坪）
沙鹿區福德路含裝潢
1,454 萬
43.8 萬/坪
34.99 坪（含車位 4.67 坪）
沙鹿區福德路
913 萬
38.1 萬/坪
23.96 坪
沙鹿區福德路含裝潢
1,683 萬
44 萬/坪
43.5 坪（含車位 9.99 坪）
沙鹿區福德路含裝潢
1,649 萬
42.6 萬/坪
43.54 坪（含車位 9.99 坪）
龍井區中沙路與南新路口
1,226 萬
41 萬/坪
31.53 坪（含車位 6 坪）
這些數字怎麼看才不會看錯
灰色那幾筆不要拿來比價
標了親友或特殊關係、債務處理、急買急賣、法拍的成交，成交價反映的是當事人的處境，不是市場行情。這一頁會顯示但不計入中位數。
透天跟大樓不能比單價
透天的每坪單價含土地，大樓的單價算的是建物。同一條路上透天 30 萬、大樓 20 萬，不代表透天比較貴。
先看樣本數再看數字
括號裡的數字是樣本數。樣本 3 筆的中位數，跟樣本 90 筆的意義完全不同。樣本少的時候，去看明細比看中位數有用。
含車位的坪數會拉低單價
明細有標「含車位 X 坪」。車位的單價遠低於室內，把車位坪數算進去，每坪單價會被稀釋。比價時要挑有沒有車位相近的來比。
資料來源
內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統 開放資料，內政部每月 1、11、21 日發布新一期，本站同步後換算成「萬／坪」。
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