海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・預售屋・民國 113 年　共 6,102 筆　・　這批的中位數 31.8 萬/坪（5992 筆）　・　其中 110 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口親友或特殊關係

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／22　4房2廳2衛　坡道平面

  1,174 萬

  21.3 萬/坪

  56.64 坪（含車位 8.01 坪）

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／22　3房2廳2衛　坡道平面

  1,160 萬

  25 萬/坪

  48.31 坪（含車位 7.66 坪）

• 沙鹿區保成五街

  113/07/07　透天厝　全／4　4房3廳5衛

  2,380 萬

  39 萬/坪

  61.01 坪

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／22　3房2廳2衛　坡道平面

  1,101 萬

  23.8 萬/坪

  49.12 坪（含車位 7.66 坪）

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／22　3房2廳2衛　坡道平面

  1,103 萬

  23.8 萬/坪

  49.12 坪（含車位 7.66 坪）

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／22　4房2廳2衛　坡道平面

  1,326 萬

  24.6 萬/坪

  56.29 坪（含車位 7.66 坪）

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／22　3房2廳2衛　坡道平面

  1,165 萬

  24.6 萬/坪

  49.12 坪（含車位 7.66 坪）

• 沙鹿區保寧路

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,508 萬

  39.9 萬/坪

  43.75 坪（含車位 9.48 坪）

• 外埔區風坑路

  113/07/07　透天厝　全／4　4房2廳3衛

  988 萬

  19.7 萬/坪

  50.17 坪

• 梧棲區博愛北二街

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／14　3房2廳2衛　坡道平面

  1,152 萬

  30.2 萬/坪

  42.17 坪（含車位 8.54 坪）

• 梧棲區博愛北二街

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／14　2房1廳1衛　坡道平面

  843 萬

  29.6 萬/坪

  32.13 坪（含車位 8.54 坪）

• 沙鹿區正德路33巷

  113/07/07　華廈(10層含以下有電梯)　三層／10　3房2廳2衛　坡道平面

  1,488 萬

  39.3 萬/坪

  42.17 坪（含車位 9.38 坪）

• 沙鹿區星輝路

  113/07/07　透天厝　全／4　3房3廳5衛　一樓平面

  1,650 萬

  29.2 萬/坪

  56.58 坪

• 龍井區沙田路五段

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／13　3房2廳2衛　坡道平面

  1,388 萬

  34.6 萬/坪

  48.17 坪（含車位 14.39 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段紅竹段1163地號

  113/07/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／11　2房2廳1衛　坡道平面

  1,127 萬

  38.3 萬/坪

  37.24 坪（含車位 11.62 坪）

• 梧棲區博愛北二街

  113/07/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／15　2房1廳2衛　坡道平面

  973 萬

  31.5 萬/坪

  34.85 坪（含車位 8.54 坪）

• 沙鹿區星輝路110巷

  113/07/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／11　2房2廳1衛　坡道平面

  1,031 萬

  33 萬/坪

  36.38 坪（含車位 10.29 坪）

• 沙鹿區星輝路110巷

  113/07/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／11　2房2廳1衛　坡道平面

  960 萬

  33.1 萬/坪

  34.45 坪（含車位 10.29 坪）

• 梧棲區中華路

  113/07/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／11　2房2廳1衛

  680 萬

  29 萬/坪

  23.48 坪

• 清水區四維路二段

  113/07/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／27　1房2廳1衛　坡道平面

  852 萬

  38 萬/坪

  29.75 坪（含車位 10.45 坪）

• 清水區大勇路

  113/07/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／28　3房2廳2衛　坡道平面

  1,344 萬

  37.7 萬/坪

  42.79 坪（含車位 10.45 坪）

• 沙鹿區永寧新站路口

  113/07/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／15　4房2廳2衛　坡道平面

  2,025 萬

  35.8 萬/坪

  66.13 坪（含車位 17.96 坪）

• 外埔區水美路

  113/07/06　透天厝　全／4　4房1廳3衛

  1,200 萬

  25.2 萬/坪

  47.61 坪

• 外埔區水美路

  113/07/06　透天厝　全／4　4房0廳3衛

  1,200 萬

  24.7 萬/坪

  48.55 坪

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/07/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／22　3房2廳2衛　坡道平面

  1,145 萬

  23.9 萬/坪

  49.42 坪（含車位 7.66 坪）

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/07/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／22　3房2廳2衛　坡道平面

  1,060 萬

  23.4 萬/坪

  47.71 坪（含車位 7.31 坪）

• 龍井區竹師路一段260巷19弄

  113/07/06　華廈(10層含以下有電梯)　四層／8　3房2廳2衛　坡道平面

  1,077 萬

  27.9 萬/坪

  41.43 坪（含車位 8.8 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷

  113/07/06　華廈(10層含以下有電梯)　四層／9　2房2廳2衛　升降機械

  1,113 萬

  36.7 萬/坪

  33.83 坪（含車位 6.66 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷

  113/07/06　華廈(10層含以下有電梯)　八層／9　2房2廳2衛　升降機械

  1,007 萬

  38.8 萬/坪

  30.31 坪（含車位 6.66 坪）

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/07/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／22　3房2廳2衛　坡道平面

  1,130 萬

  24.8 萬/坪

  48.06 坪（含車位 7.66 坪）