海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・預售屋・民國 113 年　共 6,102 筆　・　這批的中位數 31.8 萬/坪（5992 筆）　・　其中 110 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區興農路與興國路交叉口

  113/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／19　3房2廳2衛　坡道平面

  1,738 萬

  40.5 萬/坪

  48.2 坪（含車位 10.72 坪）

• 梧棲區興農路與興國路交叉口親友或特殊關係

  113/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／19　3房2廳2衛　坡道平面

  1,560 萬

  37 萬/坪

  47.77 坪（含車位 10.72 坪）

• 梧棲區興農路與興國路交叉口

  113/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／19　3房2廳3衛　坡道平面

  1,675 萬

  38.8 萬/坪

  49.56 坪（含車位 10.72 坪）

• 梧棲區博愛北二街

  113/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／14　2房1廳1衛　坡道平面

  825 萬

  29.3 萬/坪

  32.13 坪（含車位 8.54 坪）

• 梧棲區博愛北二街

  113/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,143 萬

  29.8 萬/坪

  42.03 坪（含車位 8.54 坪）

• 梧棲區博愛北二街

  113/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／15　2房1廳1衛　坡道平面

  856 萬

  30 萬/坪

  32.25 坪（含車位 8.54 坪）

• 梧棲區博愛北二街

  113/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,167 萬

  30.5 萬/坪

  42.2 坪（含車位 8.54 坪）

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／22　3房2廳2衛　坡道平面

  1,100 萬

  24 萬/坪

  48.06 坪（含車位 7.66 坪）

• 沙鹿區永寧新站路口

  113/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／15　4房2廳2衛　坡道平面

  1,992 萬

  35.5 萬/坪

  66.15 坪（含車位 17.96 坪）

• 清水區民族路三段（市鎮北段128地號）

  113/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,079 萬

  24.5 萬/坪

  48.2 坪（含車位 8.48 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷

  113/06/30　華廈(10層含以下有電梯)　九層／9　2房2廳2衛　坡道平面

  1,179 萬

  38.5 萬/坪

  35.3 坪（含車位 9.38 坪）

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／22　3房2廳2衛　坡道平面

  1,098 萬

  23.7 萬/坪

  49.12 坪（含車位 7.66 坪）

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／22　3房2廳2衛　坡道平面

  1,088 萬

  23.7 萬/坪

  48.06 坪（含車位 7.66 坪）

• 梧棲區博愛路

  113/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／12　2房2廳2衛　坡道平面

  1,060 萬

  32.3 萬/坪

  38.59 坪（含車位 9.78 坪）

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／22　3房2廳2衛　坡道平面

  1,187 萬

  25.3 萬/坪

  49.42 坪（含車位 7.66 坪）

• 沙鹿區星輝路

  113/06/30　透天厝　全／4　3房3廳5衛　一樓平面

  1,613 萬

  28.5 萬/坪

  56.58 坪

• 梧棲區博愛北二街

  113/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／15　3房2廳2衛　坡道平面

  1,175 萬

  30.5 萬/坪

  42.2 坪（含車位 8.54 坪）

• 大肚區太平路近中蔗路

  113/06/30　華廈(10層含以下有電梯)　五層／10　2房2廳1衛　坡道平面

  1,110 萬

  41.7 萬/坪

  30.42 坪（含車位 8 坪）

• 沙鹿區天仁北街

  113/06/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／12　2房2廳1衛　坡道平面

  1,146 萬

  39.6 萬/坪

  32.55 坪（含車位 8.29 坪）

• 梧棲區中華路

  113/06/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／11　2房2廳1衛

  645 萬

  26.4 萬/坪

  24.39 坪

• 沙鹿區過洋路

  113/06/29　透天厝　全／4　3房2廳4衛

  2,456 萬

  36 萬/坪

  68.29 坪

• 沙鹿區正德路33巷

  113/06/29　華廈(10層含以下有電梯)　三層／10　3房2廳2衛　坡道平面

  1,472 萬

  40.1 萬/坪

  41.88 坪（含車位 9.38 坪）

• 清水區四維路二段

  113/06/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／27　1房2廳1衛

  739 萬

  38.3 萬/坪

  19.3 坪

• 龍井區沙田路五段273號旁

  113/06/29　華廈(10層含以下有電梯)　五層／5　2房1廳2衛　其他

  899 萬

  28 萬/坪

  32.6 坪（含車位 3.17 坪）

• 龍井區南社三街

  113/06/29　透天厝　全／3　4房2廳5衛　坡道平面

  2,300 萬

  28.5 萬/坪

  80.8 坪（含車位 7.8 坪）

• 梧棲區博愛北二街

  113/06/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／15　2房1廳2衛　坡道平面

  916 萬

  29.5 萬/坪

  35.03 坪（含車位 8.54 坪）

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/06/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／22　4房2廳2衛　坡道平面

  1,280 萬

  24 萬/坪

  56.29 坪（含車位 7.66 坪）

• 梧棲區市鎮南段74地號港新一路跟四維東路口

  113/06/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／22　4房2廳2衛　坡道平面

  1,350 萬

  24.8 萬/坪

  56.29 坪（含車位 7.66 坪）

• 沙鹿區保成五街

  113/06/29　透天厝　全／4　4房3廳5衛

  2,650 萬

  42.9 萬/坪

  61.8 坪

• 龍井區沙田路五段

  113/06/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／13　3房2廳2衛　坡道平面

  1,365 萬

  34.5 萬/坪

  48.16 坪（含車位 14.39 坪）