海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區忠貞路２９１號

  114/11/02　透天厝　全／一層　屋齡 41.3 年

  5,431 萬

  68.3 萬/坪

  79.56 坪

• 梧棲區臨港路四段５８８號五樓之６

  114/11/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,060 萬

  22.2 萬/坪

  47.85 坪（含車位 7.9 坪）

• 大甲區水源路４５２巷１０３號含增建

  114/11/02　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 40.4 年

  938 萬

  26.5 萬/坪

  35.39 坪

• 大肚區仁德路六六東一巷１１弄２０號含增建

  114/11/02　透天厝　全／三層　5房2廳4衛　屋齡 8.7 年

  1,538 萬

  28.5 萬/坪

  54.01 坪

• 梧棲區大仁路一段６１巷６１弄１６號含增建

  114/11/02　透天厝　全／四層　4房1廳4衛　屋齡 0.2 年

  1,750 萬

  30.6 萬/坪

  57.25 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號

  114/11/01　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.6 年

  215 萬

  32.9 萬/坪

  6.53 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之８

  114/11/01　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.5 年

  230 萬

  35.9 萬/坪

  6.41 坪

• 沙鹿區保成一街１２巷２８號

  114/11/01　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 15 年

  1,480 萬

  30.6 萬/坪

  48.4 坪

• 大肚區遊園路一段８７巷２弄１８號含增建

  114/11/01　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 44.9 年

  760 萬

  26.9 萬/坪

  28.21 坪

• 大安區中松路１００巷３７號

  114/11/01　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 0.4 年

  1,256 萬

  21.6 萬/坪

  58.27 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之３

  114/11/01　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.5 年

  200 萬

  31.6 萬/坪

  6.33 坪

• 大肚區榮華街２２巷２９弄１１號

  114/11/01　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 3 年

  1,510 萬

  29.8 萬/坪

  50.59 坪

• 梧棲區八德路一段６８號十八樓之３

  114/11/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十八層　2房1廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  660 萬

  19.7 萬/坪

  33.45 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區四維中路２５２號九樓之３

  114/11/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 7.1 年　坡道平面

  655 萬

  18.9 萬/坪

  34.58 坪（含車位 9.39 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９６號十四樓之２

  114/11/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,350 萬

  22.4 萬/坪

  60.14 坪（含車位 7.9 坪）

• 龍井區遊園北路９８號七樓之３

  114/11/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 2 年　坡道平面

  1,468 萬

  40.3 萬/坪

  36.43 坪（含車位 7.15 坪）

• 沙鹿區保安路５５巷８號八樓

  114/11/01　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 21.2 年　坡道平面

  910 萬

  21 萬/坪

  43.27 坪（含車位 4.76 坪）

• 大肚區沙田路二段２巷２３號

  114/11/01　透天厝　全／二層　3房1廳1衛　屋齡 17.2 年

  1.20 億

  21.6 萬/坪

  556.36 坪

• 大甲區甲后路五段４５３巷８９號六樓之８

  114/11/01　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  821 萬

  34.2 萬/坪

  24.02 坪

• 梧棲區八德東路６９號二十四樓之６

  114/10/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  768 萬

  23 萬/坪

  33.34 坪（含車位 7.48 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號十一樓之１

  114/10/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,285 萬

  30.1 萬/坪

  46.51 坪（含車位 8.98 坪）

• 大肚區仁德路３０巷１８號九樓

  114/10/31　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,200 萬

  28.8 萬/坪

  43.67 坪（含車位 7.59 坪）

• 沙鹿區正德路１９１巷６號

  114/10/31　透天厝　全／四層　3房2廳4衛　屋齡 18.8 年　坡道平面

  1,033 萬

  22.7 萬/坪

  45.44 坪

• 龍井區遠東街６０號三樓之十六

  114/10/30　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　1房1廳1衛　屋齡 31.1 年

  250 萬

  17.4 萬/坪

  14.36 坪

• 大甲區彈正路５７之４號

  114/10/30　透天厝　全／三層　6房4廳3衛　屋齡 45.1 年

  560 萬

  13.2 萬/坪

  42.36 坪

• 大甲區光明路１０巷５號二樓之５

  114/10/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　升降機械

  1,020 萬

  28.3 萬/坪

  36.06 坪（含車位 5.2 坪）

• 梧棲區港新一路６５號二十樓之５

  114/10/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十二層　1房1廳1衛　屋齡 1 年　坡道平面

  646 萬

  23.8 萬/坪

  27.12 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區中央路一段３巷１７８號四樓

  114/10/29　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房2廳1衛　屋齡 29.8 年　坡道平面

  470 萬

  14 萬/坪

  33.46 坪

• 梧棲區八德東路６９號二十樓之５

  114/10/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  695 萬

  20.8 萬/坪

  33.34 坪（含車位 7.48 坪）

• 龍井區龍北路３９１巷９６弄１７號含增建

  114/10/28　透天厝　全／三層　4房2廳2衛　屋齡 28.4 年

  600 萬

  11.8 萬/坪

  50.88 坪