海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 115 年　共 1,354 筆　・　這批的中位數 23.6 萬/坪（1226 筆）　・　其中 128 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區八德東路６７號二十六樓之５

  115/05/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十六層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  860 萬

  21.7 萬/坪

  39.64 坪

• 龍井區遊園北路１０８號十五樓之３

  115/05/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  1,766 萬

  41.1 萬/坪

  42.94 坪（含車位 7.15 坪）

• 外埔區中山路２２３巷１號含增建

  115/05/24　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 1 年

  1,370 萬

  29.9 萬/坪

  45.79 坪

• 外埔區中山路１９７號三樓之１

  115/05/24　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道機械

  923 萬

  25.1 萬/坪

  36.77 坪

• 清水區榔二街６２號含增建

  115/05/24　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 6.2 年

  1,460 萬

  26 萬/坪

  56.21 坪

• 清水區港都五路２６號十樓之６

  115/05/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,075 萬

  21.9 萬/坪

  49.2 坪（含車位 7.19 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號九樓之１１

  115/05/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  690 萬

  17.6 萬/坪

  39.3 坪（含車位 7.9 坪）

• 龍井區中社七街７３號含增建

  115/05/23　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 10 年

  1,313 萬

  28 萬/坪

  46.83 坪

• 梧棲區中華路一段７８２巷３７號親友或特殊關係

  115/05/23　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 19 年

  500 萬

  16.5 萬/坪

  30.3 坪

• 沙鹿區正義路２４６號

  115/05/23　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 1.2 年

  2,200 萬

  40.9 萬/坪

  53.74 坪

• 清水區中興街１４２號五樓之１

  115/05/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,173 萬

  24.4 萬/坪

  48.11 坪（含車位 13.36 坪）

• 大肚區遊園路二段１３３巷８７號九樓之一

  115/05/23　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　3房2廳2衛　屋齡 32.9 年　坡道機械

  638 萬

  17.6 萬/坪

  36.24 坪

• 沙鹿區自強路６０１巷１６號

  115/05/23　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 17.8 年　一樓平面

  1,190 萬

  25.6 萬/坪

  46.44 坪

• 大甲區孔雀路６６號二樓

  115/05/22　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　3房0廳6衛　屋齡 31.1 年

  2,460 萬

  22.3 萬/坪

  110.16 坪

• 龍井區中社六街３０號親友或特殊關係

  115/05/22　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 8 年

  182 萬

  3.6 萬/坪

  50.5 坪

• 大肚區自由路４５７號九樓

  115/05/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 26.8 年　坡道機械

  508 萬

  17 萬/坪

  29.9 坪

• 龍井區遠東街４７號五樓之１

  115/05/22　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,700 萬

  34.8 萬/坪

  48.92 坪（含車位 9.91 坪）

• 外埔區六分路２２２巷２５號親友或特殊關係

  115/05/22　透天厝　全／四層　4房1廳3衛　屋齡 19.1 年

  950 萬

  15.1 萬/坪

  62.79 坪

• 大肚區沙田路一段７７４巷８之９號

  115/05/22　透天厝　全／四層　5房2廳7衛　屋齡 1.5 年

  2,010 萬

  22.2 萬/坪

  90.52 坪

• 龍井區遊園北路５７５巷１弄１號

  115/05/22　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 32 年

  1,558 萬

  29.2 萬/坪

  53.41 坪

• 梧棲區八德東路６９號十九樓之１３

  115/05/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  800 萬

  20.1 萬/坪

  39.81 坪（含車位 7.48 坪）

• 大甲區經國路２４３８巷１３弄２６號含增建

  115/05/21　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 32.7 年　坡道平面

  620 萬

  9.9 萬/坪

  62.52 坪

• 沙鹿區中山路６５５號六樓之１

  115/05/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  1,200 萬

  27.7 萬/坪

  43.29 坪（含車位 10.14 坪）

• 清水區大街路７２之６號含增建

  115/05/21　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 50.9 年

  866 萬

  14.7 萬/坪

  59.06 坪

• 梧棲區八德東路６７號十二樓之１３

  115/05/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年

  470 萬

  20.9 萬/坪

  22.45 坪

• 梧棲區中華路二段３９５號二樓之１

  115/05/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　升降機械

  735 萬

  24 萬/坪

  30.68 坪（含車位 4.55 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號十樓之３

  115/05/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道機械

  900 萬

  31.8 萬/坪

  31.58 坪（含車位 5.51 坪）

• 大肚區太平路１巷３弄４５之１號

  115/05/20　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／三層　2房2廳1衛　屋齡 45.4 年

  66 萬

  3.5 萬/坪

  18.97 坪

• 龍井區新庄街二段３６巷２７號九樓之２

  115/05/20　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　2房2廳1衛　屋齡 2 年　坡道平面

  1,098 萬

  45.1 萬/坪

  30.7 坪（含車位 11.33 坪）

• 沙鹿區北勢東路７２９號

  115/05/20　透天厝　全／四層　10房1廳11衛　屋齡 14 年

  424 萬

  4.2 萬/坪

  100.59 坪