海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區保成五街２３０號

  114/10/23　透天厝　全／四層　4房3廳6衛　屋齡 1.8 年

  3,780 萬

  43.9 萬/坪

  86.12 坪

• 龍井區龍泉街１６９巷１１號

  114/10/22　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 2.1 年

  1,738 萬

  31 萬/坪

  56.09 坪

• 清水區榔一街１５６號親友或特殊關係

  114/10/22　透天厝　全／三層　3房2廳3衛　屋齡 33.2 年

  186 萬

  3.5 萬/坪

  53.32 坪

• 梧棲區永興路一段５５９巷６２弄２７號

  114/10/22　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 0.2 年

  1,185 萬

  27.3 萬/坪

  43.33 坪

• 龍井區龍社路２２巷１弄４號含增建

  114/10/22　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 30.8 年

  850 萬

  19.5 萬/坪

  43.5 坪

• 龍井區遠東街６０號三樓之十四

  114/10/22　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　1房1廳1衛　屋齡 31.1 年

  260 萬

  17.6 萬/坪

  14.76 坪

• 沙鹿區中山路６２６號三樓之６

  114/10/22　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0 年

  388 萬

  33.5 萬/坪

  11.58 坪

• 龍井區遠東街３７之３號四樓

  114/10/21　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　2房0廳2衛　屋齡 30.1 年

  245 萬

  29.4 萬/坪

  8.34 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之５

  114/10/21　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  210 萬

  32.8 萬/坪

  6.41 坪

• 梧棲區臨港路四段５９６號二十四樓之５

  114/10/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  840 萬

  21.6 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８６號七樓之５

  114/10/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  845 萬

  21.7 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８號五樓之５

  114/10/21　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.5 年

  250 萬

  42 萬/坪

  5.95 坪

• 龍井區新庄街二段３６巷２７號七樓之９

  114/10/21　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　2房1廳1衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  1,140 萬

  37.1 萬/坪

  30.7 坪（含車位 11.33 坪）

• 梧棲區建國東街２０巷３５號親友或特殊關係

  114/10/21　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 2.8 年

  1,160 萬

  22.3 萬/坪

  51.91 坪

• 沙鹿區樂群新莊１２１號

  114/10/21　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，騎樓／三層　3房1廳1衛　屋齡 46.7 年

  588 萬

  21.5 萬/坪

  27.3 坪

• 沙鹿區中山路６６９巷１５號４樓之１

  114/10/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 7.4 年　坡道平面

  1,000 萬

  21.7 萬/坪

  46.07 坪

• 外埔區甲后路三段７８３巷７８號

  114/10/20　透天厝　全／二層　7房2廳2衛　屋齡 44.7 年

  750 萬

  19.7 萬/坪

  38.16 坪

• 清水區高美路３６５巷２２號親友或特殊關係

  114/10/20　透天厝　全／三層　7房2廳4衛　屋齡 25.6 年

  338 萬

  2.1 萬/坪

  157.84 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之７

  114/10/20　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  230 萬

  35.3 萬/坪

  6.51 坪

• 龍井區龍社路４５２號三樓之５

  114/10/20　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  830 萬

  29.8 萬/坪

  27.88 坪（含車位 4.33 坪）

• 梧棲區忠信路４２號含增建

  114/10/20　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 6 年

  1,580 萬

  28.7 萬/坪

  55.04 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８之７號

  114/10/19　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　2房2廳2衛　屋齡 1.5 年

  430 萬

  75.8 萬/坪

  5.67 坪

• 大肚區文昌二街６０巷６號二樓

  114/10/19　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　3房2廳3衛　屋齡 29.8 年

  460 萬

  13.2 萬/坪

  34.94 坪

• 沙鹿區民族路５２號九樓之１

  114/10/19　華廈(10層含以下有電梯)　九層／十層　2房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  866 萬

  28 萬/坪

  30.92 坪（含車位 7.63 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號五樓之１

  114/10/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,086 萬

  32.3 萬/坪

  39.48 坪（含車位 10.99 坪）

• 梧棲區中央路二段２１９巷６９號含夾層

  114/10/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層，見其他登記事項／十二層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年

  830 萬

  30 萬/坪

  27.7 坪

• 梧棲區臨港路四段５８６號十八樓之５

  114/10/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  910 萬

  23.4 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號二十三樓之３

  114/10/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十三層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,250 萬

  25.1 萬/坪

  49.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 外埔區甲后路五段１２５巷６弄２５號含增建

  114/10/18　透天厝　全／三層　2房3廳3衛　屋齡 31.4 年

  650 萬

  13.6 萬/坪

  47.83 坪

• 梧棲區四維中路８之１號七樓之１

  114/10/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  838 萬

  19 萬/坪

  44.1 坪（含車位 8.7 坪）