海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區博愛路６２號七樓之３

  114/10/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,285 萬

  31.8 萬/坪

  46.3 坪（含車位 10 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十二樓之９含裝潢

  114/10/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,160 萬

  24.5 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區龍社路６４２巷３０號含增建

  114/10/18　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 2.8 年

  1,450 萬

  27.1 萬/坪

  53.53 坪

• 梧棲區八德路一段６６號十八樓之１２

  114/10/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,270 萬

  29.8 萬/坪

  46.23 坪（含車位 7.48 坪）

• 大肚區遊園路二段７９巷３５弄２０號含增建

  114/10/17　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 18.4 年

  1,280 萬

  24.9 萬/坪

  51.4 坪

• 沙鹿區七賢路１４９號含增建

  114/10/17　透天厝　全／三層　3房2廳3衛　屋齡 41.6 年

  1,088 萬

  24.8 萬/坪

  43.84 坪

• 清水區中山路１９之３號八樓之６

  114/10/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 4 年　坡道機械

  768 萬

  28 萬/坪

  27.47 坪（含車位 4.2 坪）

• 清水區鎮南街翠屏巷５號十樓

  114/10/17　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳2衛　屋齡 31.7 年　坡道平面

  880 萬

  24.8 萬/坪

  35.44 坪

• 龍井區新興路２９號五樓之４０

  114/10/16　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 37.2 年

  148 萬

  24.8 萬/坪

  5.97 坪

• 大甲區中山路一段１０１２﹒１０１０之９號親友或特殊關係含增建

  114/10/16　透天厝　全／三層　7房1廳3衛　屋齡 56.2 年

  1,200 萬

  21.5 萬/坪

  55.77 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄７６號四樓

  114/10/16　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 18.8 年

  157 萬

  25.5 萬/坪

  6.16 坪

• 清水區中社路９７之２４１號

  114/10/16　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 3.3 年

  1,455 萬

  28.2 萬/坪

  51.67 坪

• 龍井區龍社路３１巷３６弄１號含增建

  114/10/16　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 30.8 年

  1,000 萬

  23 萬/坪

  43.5 坪

• 大甲區水源路仁安巷１號三樓之一含增建

  114/10/15　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　3房2廳2衛　屋齡 26.8 年　坡道平面

  750 萬

  17.8 萬/坪

  42.07 坪

• 清水區神清路９之７號

  114/10/15　透天厝　全／一層　4房4廳2衛　屋齡 42.8 年

  1,080 萬

  38.6 萬/坪

  28.01 坪

• 龍井區龍北路３２５巷１１號含增建

  114/10/15　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 31.3 年

  572 萬

  14.8 萬/坪

  38.52 坪

• 沙鹿區福成路２５５巷８號六樓之８

  114/10/15　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　屋齡 5.4 年

  680 萬

  32.5 萬/坪

  20.94 坪

• 梧棲區臨港路四段５９０號四樓之９

  114/10/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,470 萬

  25.6 萬/坪

  60.54 坪（含車位 7.9 坪）

• 外埔區三崁路５１－１號含增建

  114/10/15　透天厝　全／一層　屋齡 30.8 年

  1,780 萬

  75.2 萬/坪

  23.69 坪

• 外埔區甲后路三段９３７巷６７號

  114/10/15　透天厝　全／四層　5房23廳5衛　屋齡 10.3 年

  1,588 萬

  20.5 萬/坪

  77.28 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號三樓之２

  114/10/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,070 萬

  28.2 萬/坪

  45.1 坪（含車位 11.94 坪）

• 梧棲區四維中路２２號三樓

  114/10/15　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　3房2廳2衛　屋齡 28.4 年

  730 萬

  17.2 萬/坪

  42.51 坪

• 清水區信義三街８８之１號

  114/10/15　透天厝　全／四層　6房2廳4衛　屋齡 1.8 年　一樓平面

  2,400 萬

  40 萬/坪

  60.03 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號十二樓之２

  114/10/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,078 萬

  28.1 萬/坪

  45.1 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號十二樓之３

  114/10/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,227 萬

  28.2 萬/坪

  57.15 坪（含車位 23.89 坪）

• 龍井區新興路２５巷１弄２４號三樓之四

  114/10/15　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　1房1廳1衛　屋齡 33 年

  295 萬

  28.4 萬/坪

  10.38 坪

• 梧棲區民和一街１５０巷２６號含增建

  114/10/15　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 24.3 年

  1,180 萬

  22.4 萬/坪

  52.69 坪

• 龍井區新興路２９號四樓之６８

  114/10/14　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.2 年

  120 萬

  17.4 萬/坪

  6.89 坪

• 大甲區三民路２４２號親友或特殊關係

  114/10/14　透天厝　全／二層　5房2廳3衛　屋齡 52.8 年

  200 萬

  10.3 萬/坪

  19.33 坪

• 外埔區甲后路五段１８６巷９號含增建

  114/10/14　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 47 年

  800 萬

  20.3 萬/坪

  39.41 坪