海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,313 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6029 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區龍新路２１６巷８２號三樓之２

  113/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,036 萬

  27.5 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號六樓之５

  113/11/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  888 萬

  28.2 萬/坪

  39.03 坪（含車位 11.94 坪）

• 外埔區水美路２２之１６號

  113/11/03　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 0 年

  1,375 萬

  24.5 萬/坪

  56.03 坪

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號四樓之６

  113/11/03　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  1,000 萬

  37.2 萬/坪

  31.12 坪（含車位 6.66 坪）

• 梧棲區興農路２８５巷６１弄１６號三樓之２

  113/11/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,230 萬

  26.9 萬/坪

  51.18 坪（含車位 10.63 坪）

• 沙鹿區福成路１５８巷４５號含增建

  113/11/02　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 16.8 年

  1,700 萬

  28.6 萬/坪

  59.52 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號三樓之５

  113/11/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  872 萬

  27.6 萬/坪

  39.03 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號九樓之６

  113/11/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,006 萬

  31.5 萬/坪

  38.02 坪（含車位 10.99 坪）

• 梧棲區忠孝街１８６巷９１號

  113/11/02　透天厝　全／四層　6房2廳7衛　屋齡 0 年　一樓平面

  2,120 萬

  35.1 萬/坪

  60.38 坪（含車位 11.53 坪）

• 梧棲區永寧路６７巷６０之１號

  113/11/01　華廈(10層含以下有電梯)　一層，騎樓／七層　屋齡 2.7 年

  610 萬

  25.9 萬/坪

  23.52 坪

• 清水區海濱路２０７之３５號

  113/11/01　透天厝　全／四層　5房1廳4衛　屋齡 1 年

  1,568 萬

  28.4 萬/坪

  55.27 坪

• 梧棲區八德路８９號七樓之２

  113/11/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　1房2廳1衛　屋齡 1 年　升降機械

  618 萬

  21.8 萬/坪

  28.3 坪（含車位 5.97 坪）

• 大甲區渭水路２之１０號

  113/11/01　透天厝　全／四層　5房2廳3衛　屋齡 0.6 年

  1,520 萬

  25.2 萬/坪

  60.4 坪

• 清水區港新五路１５８號二樓之１

  113/11/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,160 萬

  20.8 萬/坪

  55.77 坪（含車位 7.91 坪）

• 清水區港埠路三段２１１號四樓之１

  113/11/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6.3 年　坡道平面

  960 萬

  21.3 萬/坪

  44.99 坪（含車位 7.54 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號七樓之２

  113/11/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,062 萬

  28.3 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號八樓之２

  113/11/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,024 萬

  25.7 萬/坪

  46.4 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號十三樓之５

  113/11/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  785 萬

  27.1 萬/坪

  35.37 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號九樓之３

  113/11/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  860 萬

  26.2 萬/坪

  38.76 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號三樓之２

  113/11/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  630 萬

  23.2 萬/坪

  32.77 坪（含車位 8.75 坪）

• 外埔區水美路９８號親友或特殊關係含增建

  113/10/31　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 45.3 年

  82 萬

  2.1 萬/坪

  38.34 坪

• 清水區中清路八段７６８號

  113/10/30　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　1房1廳1衛　屋齡 7.5 年　坡道機械

  636 萬

  28.1 萬/坪

  22.67 坪（含車位 3.28 坪）

• 清水區中山路１９之６號

  113/10/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3 年　坡道平面

  1,370 萬

  26.1 萬/坪

  52.51 坪（含車位 8.39 坪）

• 梧棲區八德路一段５９號１５樓之３

  113/10/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.3 年　坡道平面

  1,075 萬

  19.6 萬/坪

  54.92 坪（含車位 8.96 坪）

• 龍井區龍社路５７３號含增建

  113/10/29　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 1.7 年

  2,800 萬

  39.3 萬/坪

  71.26 坪

• 龍井區沙田路五段３１５巷６７弄１５８號

  113/10/29　透天厝　全／三層　6房3廳3衛　屋齡 31.2 年

  709 萬

  13.2 萬/坪

  53.73 坪

• 大肚區沙田路二段１３２巷３弄６１號含增建

  113/10/29　透天厝　全／一層　2房2廳1衛　屋齡 43.8 年

  700 萬

  37.5 萬/坪

  18.68 坪

• 沙鹿區自強路６９８號含增建

  113/10/29　透天厝　全／四層　8房2廳10衛　屋齡 11.9 年

  2,200 萬

  25.1 萬/坪

  87.63 坪

• 梧棲區中正路１１９號五樓

  113/10/29　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房2廳1衛　屋齡 7.3 年　坡道機械

  888 萬

  22.4 萬/坪

  39.72 坪（含車位 4.06 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９６號十五樓之５

  113/10/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,010 萬

  26 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）