海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之１０

  114/10/14　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  238 萬

  37.1 萬/坪

  6.41 坪

• 沙鹿區自強路５４５巷３７弄１５號

  114/10/14　透天厝　全／三層　3房3廳3衛　屋齡 9.3 年

  1,358 萬

  29.9 萬/坪

  45.47 坪

• 龍井區中厝路５０巷１８弄１４號親友或特殊關係

  114/10/14　透天厝　全／三層　5房1廳5衛　屋齡 31.7 年

  1,200 萬

  17.8 萬/坪

  67.56 坪

• 梧棲區臺灣大道八段９３８巷８１號五樓之２

  114/10/14　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　2房2廳1衛　屋齡 4.9 年　坡道平面

  800 萬

  21 萬/坪

  38.06 坪（含車位 9.68 坪）

• 沙鹿區中山路６５７號二樓之５

  114/10/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  1,185 萬

  26.1 萬/坪

  45.39 坪（含車位 10.14 坪）

• 龍井區遊園南路２７０巷２４８弄３０號含增建

  114/10/14　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 18.8 年

  1,600 萬

  24.7 萬/坪

  64.76 坪

• 梧棲區大勇南路５號十六樓之６

  114/10/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  810 萬

  21.1 萬/坪

  38.38 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之５

  114/10/13　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  198 萬

  30.9 萬/坪

  6.41 坪

• 沙鹿區福鹿街２４９號二樓之１

  114/10/13　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳2衛　屋齡 1.4 年　升降機械

  375 萬

  16.2 萬/坪

  23.19 坪

• 大肚區華山路３００巷７弄１號含增建

  114/10/13　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 46.2 年

  735 萬

  26.3 萬/坪

  28 坪

• 外埔區水美路５之１號

  114/10/13　透天厝　全／二層　2房2廳1衛　屋齡 54 年

  2,100 萬

  72 萬/坪

  29.15 坪

• 梧棲區四維中路８之３號九樓之７

  114/10/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  840 萬

  18.3 萬/坪

  45.89 坪（含車位 8.7 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８０號九樓之２

  114/10/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,452 萬

  33.5 萬/坪

  45.6 坪（含車位 7.5 坪）

• 大甲區甲后路五段５０１巷１０１弄１５號含增建

  114/10/12　透天厝　全／一層　3房1廳1衛　屋齡 54.8 年

  600 萬

  30.7 萬/坪

  19.54 坪

• 大肚區沙田路一段４２８巷２２之５號含增建

  114/10/12　透天厝　全／三層　5房2廳5衛　屋齡 2.4 年

  2,100 萬

  34.7 萬/坪

  60.57 坪

• 梧棲區臨港路四段５９２號五樓之７

  114/10/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,068 萬

  21 萬/坪

  50.98 坪（含車位 7.9 坪）

• 清水區大勇路１３２號三樓之１

  114/10/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 3 年　坡道平面

  820 萬

  19.1 萬/坪

  42.84 坪（含車位 9.89 坪）

• 龍井區舊車路７９巷５９弄２１號含增建

  114/10/12　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 2.2 年

  1,150 萬

  21.5 萬/坪

  53.43 坪

• 龍井區遊園北路８８號二樓之３

  114/10/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  1,800 萬

  41.4 萬/坪

  43.51 坪（含車位 7.15 坪）

• 大甲區經國路３８３號親友或特殊關係含增建

  114/10/11　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 38.3 年

  400 萬

  15.1 萬/坪

  26.56 坪

• 梧棲區臨港路四段５９６號二十二樓之３

  114/10/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,080 萬

  22.1 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.9 坪）

• 龍井區新興路２９號二樓之１２

  114/10/11　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.2 年

  246 萬

  28.1 萬/坪

  8.76 坪

• 清水區中山路２３０號含增建

  114/10/11　透天厝　全／五層　8房5廳8衛　屋齡 31.5 年

  2,695 萬

  19 萬/坪

  142.09 坪

• 梧棲區港新一路６５號二十樓之３

  114/10/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十二層　1房1廳1衛　屋齡 1 年　坡道平面

  585 萬

  24.9 萬/坪

  27.12 坪（含車位 7.65 坪）

• 清水區港口路２００巷１０之１８號含增建

  114/10/11　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 2.9 年

  1,310 萬

  25.7 萬/坪

  50.93 坪

• 清水區港新三路３５號五樓之７

  114/10/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 3.7 年　坡道平面

  1,030 萬

  19.1 萬/坪

  54.02 坪（含車位 9.43 坪）

• 沙鹿區保安路３１號八樓之５

  114/10/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 1 年　坡道平面

  888 萬

  27.2 萬/坪

  32.64 坪（含車位 9.02 坪）

• 沙鹿區星海路１５巷３９號十樓之６

  114/10/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 6.1 年　坡道機械

  888 萬

  23.4 萬/坪

  38.02 坪（含車位 4.8 坪）

• 龍井區臨港東路一段１５５巷１７１弄３０號

  114/10/10　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 0.1 年

  1,325 萬

  21.9 萬/坪

  60.47 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之３

  114/10/09　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  198 萬

  31.2 萬/坪

  6.34 坪