海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・近 6 個月　共 1,015 筆　・　這批的中位數 23.3 萬/坪（918 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區東海街１２８號十九樓之３

  115/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十一層　2房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,360 萬

  45.4 萬/坪

  34.11 坪（含車位 8.22 坪）

• 外埔區中山路４５６巷１７號含增建

  115/05/05　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 30.5 年

  872 萬

  16.9 萬/坪

  51.49 坪

• 梧棲區中華路二段５１號三樓之１

  115/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  895 萬

  22.9 萬/坪

  41.28 坪（含車位 4.76 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號十三樓之３

  115/05/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  800 萬

  25.3 萬/坪

  31.57 坪（含車位 8.32 坪）

• 清水區三田路３之１４號親友或特殊關係

  115/05/04　透天厝　全／三層　3房1廳3衛　屋齡 38.8 年

  500 萬

  6.2 萬/坪

  80.86 坪

• 沙鹿區中山路６２６號五樓之２含增建

  115/05/04　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0.5 年

  442 萬

  34.3 萬/坪

  12.88 坪

• 清水區鰲新三街８８之１號含增建

  115/05/04　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 13.5 年

  1,248 萬

  23.7 萬/坪

  52.61 坪

• 沙鹿區正德路８０號四樓之７

  115/05/04　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,030 萬

  26.7 萬/坪

  38.6 坪（含車位 7.61 坪）

• 龍井區中厝路６７號

  115/05/04　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 0.6 年

  1,620 萬

  28 萬/坪

  57.91 坪

• 大肚區瑞井路８５巷２８號八樓之２

  115/05/04　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　3房2廳2衛　屋齡 4.6 年　坡道平面

  1,140 萬

  28.9 萬/坪

  39.43 坪（含車位 7.72 坪）

• 沙鹿區保成五街８９號

  115/05/04　透天厝　全／五層　4房3廳6衛　屋齡 3.4 年

  3,888 萬

  44.7 萬/坪

  87.05 坪

• 大甲區大安港路１７３巷１２號含增建

  115/05/04　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 35.5 年

  1,068 萬

  12.1 萬/坪

  88.07 坪

• 沙鹿區福田北街１２０號八樓之７

  115/05/04　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  990 萬

  21.5 萬/坪

  46.07 坪（含車位 11.04 坪）

• 梧棲區八德東路６５號四樓之１

  115/05/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十八層　4房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,055 萬

  20.2 萬/坪

  52.34 坪（含車位 7.48 坪）

• 沙鹿區保安路６６號含增建

  115/05/03　透天厝　全／三層　3房2廳4衛　屋齡 12.4 年

  1,728 萬

  28.5 萬/坪

  60.53 坪

• 大肚區沙田路二段１３２巷７弄２２號含增建

  115/05/03　透天厝　全／三層　3房2廳2衛　屋齡 33.2 年

  650 萬

  19.6 萬/坪

  33.14 坪

• 沙鹿區保寧路２２巷３９號六樓之一

  115/05/03　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　3房2廳1衛　屋齡 26.8 年

  625 萬

  18.2 萬/坪

  34.4 坪

• 清水區港新五路１６２號五樓之５

  115/05/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  668 萬

  20.8 萬/坪

  32.08 坪（含車位 8.41 坪）

• 大甲區中山路二段５６６巷２８號二樓之１

  115/05/03　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房2廳2衛　屋齡 2.8 年　坡道機械

  685 萬

  16.8 萬/坪

  40.77 坪（含車位 5.2 坪）

• 梧棲區中正路５２３巷２３號四樓之３

  115/05/03　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　3房2廳2衛　屋齡 7.5 年　一樓平面

  850 萬

  15.6 萬/坪

  54.37 坪（含車位 1.4 坪）

• 沙鹿區正德路３２１巷１９弄１號含增建

  115/05/03　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 21.2 年

  1,263 萬

  25.3 萬/坪

  49.94 坪

• 沙鹿區保成五街１２８巷１２號含增建

  115/05/03　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 10.3 年

  1,628 萬

  34.7 萬/坪

  46.95 坪

• 沙鹿區保安路３３號九樓之６

  115/05/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  1,340 萬

  31.7 萬/坪

  42.34 坪（含車位 9.02 坪）

• 外埔區中山路１９７號四樓之２

  115/05/01　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道機械

  900 萬

  24.5 萬/坪

  36.77 坪

• 清水區建國路１２８號十樓之一含增建

  115/05/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 20.7 年　坡道平面

  850 萬

  15.6 萬/坪

  54.39 坪

• 梧棲區八德路９１號

  115/05/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層，見其他登記事項／十五層　屋齡 2.5 年　坡道平面

  1,120 萬

  27.7 萬/坪

  40.4 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區大勇路２０２號十樓之５

  115/05/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.4 年　坡道平面

  1,035 萬

  18.2 萬/坪

  56.97 坪（含車位 7.53 坪）

• 梧棲區中華路二段３９５號六樓之７

  115/05/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  736 萬

  20.5 萬/坪

  35.91 坪（含車位 9.07 坪）

• 梧棲區八德路一段６６號十六樓之３

  115/05/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  630 萬

  18.9 萬/坪

  33.39 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區八德東路６７號六樓之１５

  115/05/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  730 萬

  18.4 萬/坪

  39.78 坪（含車位 7.48 坪）