海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,313 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6029 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區臨港路四段８１２號十四樓之５

  113/10/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  735 萬

  27.6 萬/坪

  26.62 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號八樓之６

  113/10/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,001 萬

  24.3 萬/坪

  47.52 坪（含車位 10.85 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段７０８巷１弄２號含增建

  113/10/28　透天厝　全／二層　屋齡 46.1 年

  850 萬

  14.6 萬/坪

  58.04 坪

• 沙鹿區七賢南路２７號六樓之１含增建

  113/10/28　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房2廳1衛　屋齡 7.6 年　坡道機械

  780 萬

  25.9 萬/坪

  30.15 坪（含車位 4.51 坪）

• 梧棲區中興路１０４號二樓親友或特殊關係

  113/10/28　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　3房2廳1衛　屋齡 32.2 年　坡道平面

  430 萬

  14.5 萬/坪

  29.56 坪

• 外埔區大馬路４０９號含增建

  113/10/28　透天厝　全／二層　3房1廳3衛　屋齡 46.7 年

  930 萬

  33.7 萬/坪

  27.59 坪

• 梧棲區大勇二路１６號十樓之１

  113/10/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  798 萬

  26.6 萬/坪

  36.4 坪（含車位 8.78 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８２號九樓之３

  113/10/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,726 萬

  38.1 萬/坪

  51.09 坪（含車位 14.7 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號四樓之２

  113/10/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  542 萬

  22.6 萬/坪

  24.02 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號九樓之５

  113/10/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  818 萬

  28 萬/坪

  35.37 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號六樓之６

  113/10/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  571 萬

  23 萬/坪

  30.86 坪（含車位 8.75 坪）

• 清水區星海路６８之１號含增建

  113/10/27　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 12.9 年

  1,680 萬

  32.5 萬/坪

  51.62 坪

• 梧棲區大勇南路９號二樓之１

  113/10/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 0.9 年

  700 萬

  24.9 萬/坪

  28.07 坪

• 沙鹿區保安路５５巷６號含增建

  113/10/27　華廈(10層含以下有電梯)　一層／八層　3房2廳2衛　屋齡 20.1 年　坡道平面

  980 萬

  25 萬/坪

  39.22 坪（含車位 4.76 坪）

• 沙鹿區忠貞路１００巷８號含增建

  113/10/27　透天厝　全／一層　3房2廳1衛　屋齡 45.3 年

  598 萬

  35.8 萬/坪

  16.7 坪

• 清水區大勇路１３０號十三樓之３

  113/10/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2 年　坡道平面

  1,236 萬

  23.1 萬/坪

  53.54 坪（含車位 9.89 坪）

• 沙鹿區正德路１６０巷８５弄１２號

  113/10/27　透天厝　全／四層　3房3廳4衛　屋齡 5.4 年

  1,700 萬

  34.2 萬/坪

  49.67 坪

• 大肚區華山路３００巷５弄５號

  113/10/27　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 45.2 年

  628 萬

  22.4 萬/坪

  28 坪

• 龍井區遠東街４７號七樓之１

  113/10/27　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,780 萬

  41.3 萬/坪

  48.92 坪（含車位 9.91 坪）

• 沙鹿區六路十二街９８號七樓之５

  113/10/27　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,445 萬

  46.9 萬/坪

  60.03 坪（含車位 11.95 坪）

• 龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號四樓之三

  113/10/26　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　2房2廳1衛　屋齡 28.6 年

  310 萬

  12.3 萬/坪

  25.22 坪

• 龍井區龍山街１４８號四樓

  113/10/26　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　3房2廳2衛　屋齡 29.6 年

  560 萬

  16.1 萬/坪

  34.76 坪

• 大肚區蔗南路１８０巷１４號

  113/10/25　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　2房2廳2衛　屋齡 43.4 年

  370 萬

  32.4 萬/坪

  11.41 坪

• 大肚區華山路１３６巷５４號

  113/10/25　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 26.4 年

  1,140 萬

  20.7 萬/坪

  55.16 坪

• 龍井區新興路２５巷１弄２４號七樓之二

  113/10/25　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　1房1廳1衛　屋齡 32 年

  315 萬

  27.2 萬/坪

  11.6 坪

• 大甲區東西六路一段４２０號含增建

  113/10/25　透天厝　全／四層　3房3廳3衛　屋齡 10.7 年

  1,283 萬

  22.4 萬/坪

  57.22 坪

• 清水區高美路３１５巷４３號親友或特殊關係

  113/10/25　透天厝　全／三層　5房2廳2衛　屋齡 24.4 年

  800 萬

  13.7 萬/坪

  58.33 坪

• 龍井區藝術街４５號二樓

  113/10/25　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，電梯樓梯間／四層　3房2廳1衛　屋齡 44.4 年

  530 萬

  22.8 萬/坪

  23.29 坪

• 梧棲區八德路２２巷３５號

  113/10/25　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 44.9 年

  1,180 萬

  10.1 萬/坪

  117.14 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號九樓之５

  113/10/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,013 萬

  25.3 萬/坪

  46.55 坪（含車位 10.85 坪）