海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區台西南路２５６巷３２弄１號

  114/09/15　透天厝　全／三層　屋齡 32.5 年

  3,700 萬

  31 萬/坪

  119.29 坪

• 清水區橋江南街５１巷２６號親友或特殊關係

  114/09/14　透天厝　全／二層　5房3廳2衛　屋齡 49.1 年

  220 萬

  6.4 萬/坪

  34.3 坪

• 沙鹿區永寧路２５５巷２５號四樓之７

  114/09/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  950 萬

  23.4 萬/坪

  40.54 坪（含車位 10.34 坪）

• 外埔區甲后路五段１５８號含增建

  114/09/14　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 37 年

  1,300 萬

  26.3 萬/坪

  49.44 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號十樓之２

  114/09/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,120 萬

  29.5 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 沙鹿區東晉二街３５號含增建

  114/09/14　透天厝　全／三層　5房3廳3衛　屋齡 20.2 年

  2,020 萬

  40.9 萬/坪

  49.39 坪

• 龍井區竹師路二段３３號六樓之一

  114/09/13　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 28.7 年　坡道機械

  530 萬

  15.8 萬/坪

  33.45 坪

• 外埔區新厝路３１之１３號含增建

  114/09/13　透天厝　全／三層　4房3廳2衛　屋齡 18.3 年

  638 萬

  16.1 萬/坪

  39.61 坪

• 梧棲區臨港路四段５９６號六樓之１

  114/09/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,085 萬

  22.3 萬/坪

  48.62 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號二樓之５

  114/09/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,510 萬

  25.6 萬/坪

  62.03 坪（含車位 7.9 坪）

• 龍井區藝術街３９巷６號二樓之１

  114/09/13　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　6房0廳6衛　屋齡 35.9 年

  988 萬

  20.2 萬/坪

  48.81 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號三樓之３５

  114/09/12　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房1廳1衛　屋齡 5.1 年

  157 萬

  36.2 萬/坪

  4.33 坪

• 大甲區重義三路１３巷１１２號

  114/09/12　透天厝　全／四層　4房2廳2衛　屋齡 24.9 年

  580 萬

  6.6 萬/坪

  88.54 坪

• 龍井區藝術街６７號

  114/09/12　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　3房2廳2衛　屋齡 45.3 年

  740 萬

  26.5 萬/坪

  27.92 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４０５號

  114/09/12　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 44.8 年

  875 萬

  13.3 萬/坪

  65.67 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之６

  114/09/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  240 萬

  40.3 萬/坪

  5.95 坪

• 清水區港都路１號二樓之１

  114/09/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  1,150 萬

  25.4 萬/坪

  48.75 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區大勇路１２８號七樓之２

  114/09/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.9 年　坡道平面

  725 萬

  21 萬/坪

  34.46 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號八樓之５

  114/09/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  888 萬

  18.1 萬/坪

  48.93 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之７

  114/09/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.3 年

  240 萬

  36.9 萬/坪

  6.51 坪

• 清水區民族路三段１１５號

  114/09/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　屋齡 4.2 年

  1,340 萬

  36 萬/坪

  37.2 坪

• 大甲區文曲路５８３巷２之２號

  114/09/11　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 0.2 年

  1,860 萬

  26.1 萬/坪

  71.24 坪

• 龍井區臺灣大道五段２３之９號三樓含夾層

  114/09/11　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　4房2廳3衛　屋齡 31.2 年

  688 萬

  26.8 萬/坪

  25.67 坪

• 清水區民權一街１５８之８號親友或特殊關係

  114/09/11　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 12.7 年

  1,086 萬

  14.6 萬/坪

  74.51 坪

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號十三樓之６

  114/09/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2 年　坡道平面

  888 萬

  19.6 萬/坪

  45.32 坪（含車位 8.59 坪）

• 龍井區龍社路４５０號五樓之７

  114/09/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,280 萬

  29.3 萬/坪

  43.73 坪（含車位 9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號十樓之６

  114/09/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,150 萬

  25 萬/坪

  48.68 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號七樓之６

  114/09/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,200 萬

  26.7 萬/坪

  47.85 坪（含車位 7.9 坪）

• 大甲區幼四路３３之７號親友或特殊關係

  114/09/10　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 34.2 年

  180 萬

  5.1 萬/坪

  35.16 坪

• 外埔區甲后路五段１８５巷５９弄６號含增建

  114/09/10　透天厝　全／五層　5房3廳4衛　屋齡 2.5 年

  2,258 萬

  26.5 萬/坪

  85.09 坪