海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 清水區海濱路２２１之２８號親友或特殊關係

  114/07/08　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 43.9 年

  267 萬

  7 萬/坪

  38.12 坪

• 大肚區遊園路一段８７巷１弄２４號

  114/07/08　透天厝　全／二層　4房2廳2衛　屋齡 44.6 年

  550 萬

  23 萬/坪

  23.9 坪

• 梧棲區臨港路四段５８８號三樓之８

  114/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,000 萬

  31 萬/坪

  36.13 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區八德路一段６８號十一樓之１５

  114/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  820 萬

  20.6 萬/坪

  39.87 坪（含車位 7.48 坪）

• 大肚區榮華街５６之１號二樓

  114/07/07　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　3房2廳2衛　屋齡 31 年

  658 萬

  16.8 萬/坪

  39.19 坪

• 沙鹿區光榮街７９號七樓之八

  114/07/07　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　1房1廳1衛　屋齡 18 年

  200 萬

  21.8 萬/坪

  9.16 坪

• 大肚區大德四街５１號含增建

  114/07/07　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 23.9 年

  1,400 萬

  32.6 萬/坪

  42.9 坪

• 沙鹿區福鹿街２４９號三樓之２

  114/07/07　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　升降機械

  380 萬

  16.4 萬/坪

  23.19 坪

• 梧棲區中華路二段１２８號九樓之１

  114/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 4.9 年　坡道機械

  750 萬

  21 萬/坪

  35.66 坪（含車位 6.35 坪）

• 大肚區蔗南路１８０巷１６之１號

  114/07/07　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　1房1廳1衛　屋齡 44.2 年

  170 萬

  12.2 萬/坪

  13.92 坪

• 沙鹿區民族路５０號四樓之６

  114/07/06　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　2房1廳1衛　屋齡 2.2 年

  630 萬

  33.4 萬/坪

  18.84 坪

• 梧棲區大勇路２０６號七樓之２

  114/07/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.6 年　坡道平面

  1,152 萬

  18.3 萬/坪

  63.12 坪（含車位 7.53 坪）

• 沙鹿區北中七街７５號三樓之６

  114/07/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道機械

  968 萬

  34.1 萬/坪

  28.41 坪（含車位 3.84 坪）

• 沙鹿區臺灣大道六段７４９號二樓之２

  114/07/06　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳1衛　屋齡 7.1 年　坡道平面

  1,008 萬

  28.3 萬/坪

  35.56 坪（含車位 11.11 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號十八樓之７

  114/07/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,033 萬

  26.4 萬/坪

  39.14 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區保安路３３號五樓之１

  114/07/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,420 萬

  32.8 萬/坪

  43.24 坪（含車位 9.02 坪）

• 沙鹿區平等路１５２巷２０８號含增建

  114/07/06　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 18.4 年

  1,660 萬

  34.3 萬/坪

  48.38 坪

• 沙鹿區福成路４８巷６號一樓之６

  114/07/06　華廈(10層含以下有電梯)　一層／十層　2房2廳1衛　屋齡 5.6 年　坡道平面

  820 萬

  21.8 萬/坪

  37.63 坪（含車位 11.7 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號九樓之５

  114/07/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  960 萬

  30.6 萬/坪

  38.06 坪（含車位 10.97 坪）

• 梧棲區中華路二段１２８號六樓之５

  114/07/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 4.9 年　坡道機械

  640 萬

  20.4 萬/坪

  31.39 坪（含車位 7.07 坪）

• 大甲區仁愛街２０３之１號

  114/07/05　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　2房1廳2衛　屋齡 6 年　升降機械

  980 萬

  29 萬/坪

  33.81 坪

• 大肚區瑞井路８５巷２８之３號七樓之１

  114/07/05　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　3房2廳2衛　屋齡 3.8 年　坡道平面

  1,150 萬

  27.6 萬/坪

  41.63 坪（含車位 7.1 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９６號五樓之８

  114/07/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,198 萬

  23.5 萬/坪

  51.02 坪（含車位 7.9 坪）

• 大肚區遊園路一段７０巷２弄１５之２號

  114/07/05　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／(空白)　3房2廳1衛　屋齡 42.9 年

  280 萬

  12.7 萬/坪

  22.13 坪

• 沙鹿區保安路３１號三樓之２

  114/07/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,210 萬

  28.6 萬/坪

  42.35 坪（含車位 8.02 坪）

• 清水區建國路１３２號六樓之一

  114/07/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十四層　4房2廳2衛　屋齡 19.8 年　坡道平面

  958 萬

  15.5 萬/坪

  61.75 坪

• 大甲區中山路一段９９９之９號

  114/07/05　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房1廳1衛　屋齡 31.8 年　坡道機械

  440 萬

  12.5 萬/坪

  35.31 坪

• 梧棲區建國北街３１５巷７弄７號二樓

  114/07/05　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　4房2廳2衛　屋齡 27.8 年　坡道平面

  660 萬

  12.7 萬/坪

  51.78 坪

• 龍井區中山中路二段１５８號

  114/07/05　透天厝　全／三層　4房2廳5衛　屋齡 1.2 年

  1,795 萬

  35.3 萬/坪

  50.84 坪

• 龍井區中央路三段５１號五樓之三

  114/07/04　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 31.8 年　升降機械

  400 萬

  10.2 萬/坪

  39.1 坪