海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,313 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6029 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區四維路７１巷２號三樓之４親友或特殊關係

  113/08/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　2房1廳1衛　屋齡 31.2 年

  350 萬

  15.7 萬/坪

  22.32 坪

• 沙鹿區福田南街３號

  113/08/22　透天厝　全／三層　4房2廳3衛　屋齡 30.1 年

  1,468 萬

  32.1 萬/坪

  45.78 坪

• 清水區港都路５號二十樓之７

  113/08/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  920 萬

  23.9 萬/坪

  38.44 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區大勇南路９號四樓之６

  113/08/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  860 萬

  22.2 萬/坪

  38.83 坪（含車位 8.95 坪）

• 沙鹿區福成路４８巷６號七樓之８

  113/08/22　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　2房2廳1衛　屋齡 4.7 年　坡道平面

  1,060 萬

  28.2 萬/坪

  37.65 坪

• 沙鹿區六路十二街８６巷９號含夾層

  113/08/22　透天厝　全／四層　5房3廳3衛　屋齡 24.8 年

  1,470 萬

  28.8 萬/坪

  51 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十一樓之７

  113/08/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,069 萬

  23 萬/坪

  48.34 坪（含車位 7.51 坪）

• 沙鹿區自強路１０５巷５２號含增建

  113/08/22　透天厝　全／二層　6房3廳3衛　屋齡 41.8 年

  906 萬

  30.7 萬/坪

  29.51 坪

• 沙鹿區保順三街２２號

  113/08/22　透天厝　全／四層　5房3廳5衛　屋齡 1.2 年

  2,950 萬

  37.5 萬/坪

  78.76 坪

• 沙鹿區保順三街３８號

  113/08/22　透天厝　全／四層　5房3廳5衛　屋齡 1.2 年

  3,150 萬

  36.6 萬/坪

  86.16 坪

• 大肚區太平路８巷２８號

  113/08/22　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 0 年

  3,000 萬

  47.4 萬/坪

  63.31 坪

• 大甲區水源路４５２巷３７弄６號親友或特殊關係

  113/08/21　透天厝　全／二層　5房2廳3衛　屋齡 41.9 年

  196 萬

  6.9 萬/坪

  28.31 坪

• 清水區港都路５號十八樓之５

  113/08/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  955 萬

  25.3 萬/坪

  37.75 坪（含車位 7.54 坪）

• 沙鹿區福幼街２０６巷２６號

  113/08/21　透天厝　全／四層　6房1廳3衛　屋齡 19.6 年

  1,250 萬

  23.7 萬/坪

  52.78 坪

• 沙鹿區向上路六段７７２號三樓之９

  113/08/21　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　3房2廳2衛　屋齡 12.4 年　坡道平面

  1,050 萬

  25.4 萬/坪

  41.32 坪（含車位 6.81 坪）

• 清水區港都路３號七樓之１

  113/08/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,130 萬

  23.2 萬/坪

  48.61 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區中清路八段７６６號五樓之３

  113/08/21　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房1廳1衛　屋齡 7.3 年　坡道機械

  650 萬

  28.7 萬/坪

  22.67 坪（含車位 3.28 坪）

• 外埔區甲后路五段１２８巷７５號

  113/08/21　透天厝　全／四層　6房3廳3衛　屋齡 34.2 年

  1,056 萬

  17.9 萬/坪

  59.08 坪

• 清水區港新三路２６號十一樓之５

  113/08/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.9 年　坡道平面

  838 萬

  20.2 萬/坪

  41.48 坪（含車位 9.76 坪）

• 龍井區大同街２２１號含增建

  113/08/21　透天厝　全／三層　5房3廳2衛　屋齡 32.3 年

  950 萬

  17.8 萬/坪

  53.46 坪

• 清水區中山路７５巷４號含增建

  113/08/21　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 50.3 年

  625 萬

  21.8 萬/坪

  28.71 坪

• 大甲區中山路一段９０８巷１０之８號

  113/08/21　透天厝　全／二層　4房1廳3衛　屋齡 40.2 年

  770 萬

  18.9 萬/坪

  40.84 坪

• 清水區光復街新生巷５之２號

  113/08/20　透天厝　全／二層　2房2廳1衛　屋齡 51.4 年

  390 萬

  22.3 萬/坪

  17.53 坪

• 沙鹿區臺灣大道六段９２６巷７弄２９號

  113/08/20　透天厝　全／三層　4房1廳4衛　屋齡 28.3 年

  1,000 萬

  26.4 萬/坪

  37.91 坪

• 沙鹿區臺灣大道六段９２６巷７弄２７號

  113/08/20　透天厝　全／三層　4房1廳4衛　屋齡 28.3 年

  1,080 萬

  25.1 萬/坪

  43.01 坪

• 梧棲區四維中路３３７號八樓之５

  113/08/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十一層　3房1廳2衛　屋齡 30.8 年

  520 萬

  11.9 萬/坪

  43.78 坪

• 沙鹿區六路十街１１８號

  113/08/20　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層／七層　2房2廳2衛　屋齡 3 年　坡道平面

  1,360 萬

  23.4 萬/坪

  82.88 坪（含車位 44.46 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號六樓之７

  113/08/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,066 萬

  22.8 萬/坪

  48.71 坪（含車位 7.87 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號九樓之７

  113/08/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,078 萬

  23.2 萬/坪

  48.34 坪（含車位 7.51 坪）

• 清水區港都路３號四樓之６

  113/08/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  780 萬

  21.6 萬/坪

  36.09 坪（含車位 7.54 坪）