海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 115 年　共 1,354 筆　・　這批的中位數 23.6 萬/坪（1226 筆）　・　其中 128 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港都路１６３號九樓之２

  115/01/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 5.5 年　坡道平面

  1,250 萬

  20.4 萬/坪

  61.3 坪（含車位 9.59 坪）

• 龍井區龍社路６１０號

  115/01/15　透天厝　全／四層　4房2廳2衛　屋齡 1.6 年

  2,668 萬

  37.9 萬/坪

  70.32 坪

• 大甲區甲后路五段４５３巷８９號五樓之２

  115/01/15　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,336 萬

  34.6 萬/坪

  39.44 坪（含車位 6.05 坪）

• 清水區大勇路１２６號十樓之６

  115/01/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 3.2 年　坡道平面

  920 萬

  15.4 萬/坪

  59.92 坪（含車位 9.89 坪）

• 沙鹿區北勢七街２９之１號

  115/01/14　透天厝　全／三層　6房2廳6衛　屋齡 32.8 年

  1,325 萬

  30.7 萬/坪

  43.16 坪

• 清水區港都路１５９號五樓之１

  115/01/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.5 年　坡道平面

  936 萬

  19 萬/坪

  49.2 坪（含車位 9.59 坪）

• 梧棲區大勇二路１８之１號

  115/01/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  674 萬

  22.7 萬/坪

  34.73 坪（含車位 8.78 坪）

• 大肚區船頭六街９０號含增建

  115/01/14　透天厝　全／三層　4房3廳5衛　屋齡 1.2 年

  1,780 萬

  33.7 萬/坪

  52.8 坪

• 大甲區義和二街１６８巷３弄１１號含增建

  115/01/13　透天厝　全／二層　4房2廳3衛　屋齡 47.6 年

  548 萬

  19.1 萬/坪

  28.71 坪

• 外埔區甲后路五段２５８巷３１號親友或特殊關係含增建

  115/01/13　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 31.9 年

  500 萬

  5.5 萬/坪

  90.25 坪

• 外埔區水美路仁美巷１弄３號含增建

  115/01/13　透天厝　全／二層　3房2廳3衛　屋齡 45.8 年

  530 萬

  16.4 萬/坪

  32.29 坪

• 大肚區永順路７８巷５號

  115/01/13　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 0 年

  1,458 萬

  28 萬/坪

  52.09 坪

• 大肚區永順路７８巷１號

  115/01/13　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 0 年

  1,458 萬

  28.3 萬/坪

  51.51 坪

• 梧棲區臺灣大道九段６６號

  115/01/12　透天厝　全／四層　6房3廳5衛　屋齡 49.6 年

  2,000 萬

  30.9 萬/坪

  64.66 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５之１號

  115/01/12　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.7 年

  240 萬

  37.5 萬/坪

  6.41 坪

• 清水區港都五路２６號八樓之８

  115/01/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  775 萬

  23 萬/坪

  33.72 坪（含車位 7.55 坪）

• 沙鹿區保成五街１１３巷２號

  115/01/12　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 1.2 年

  1,750 萬

  36.8 萬/坪

  47.49 坪

• 清水區八德路四段８８巷２之５號含增建

  115/01/12　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 6.1 年

  1,108 萬

  27.5 萬/坪

  40.33 坪

• 梧棲區南簡路６２號親友或特殊關係

  115/01/12　透天厝　全／五層　9房2廳10衛　屋齡 4.7 年

  1,500 萬

  17.9 萬/坪

  83.71 坪

• 龍井區藝術街６１巷８號三樓

  115/01/12　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　3房2廳1衛　屋齡 45.1 年

  560 萬

  25.4 萬/坪

  22.05 坪

• 梧棲區八德路一段６６號十七樓之１５

  115/01/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年

  868 萬

  26.9 萬/坪

  32.32 坪

• 梧棲區臨港路四段５９６號十一樓之８

  115/01/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,120 萬

  22 萬/坪

  51.02 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區八德東路６９號十三樓之１０

  115/01/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年

  550 萬

  24.5 萬/坪

  22.44 坪

• 梧棲區八德東路６９號十六樓之９

  115/01/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年

  610 萬

  20.4 萬/坪

  29.92 坪

• 梧棲區臨港路四段５８８號二十三樓之７

  115/01/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十三層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 1.1 年

  735 萬

  29.2 萬/坪

  25.15 坪

• 清水區港新五路１６６號十一樓之１

  115/01/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年

  573 萬

  24.2 萬/坪

  23.67 坪

• 梧棲區八德路一段７０號二十七樓之１０

  115/01/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十七層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  670 萬

  22.4 萬/坪

  29.92 坪（含車位 7.48 坪）

• 大甲區甲后路五段４５３巷８９號七樓之３

  115/01/11　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,183 萬

  36.3 萬/坪

  33.64 坪（含車位 3.81 坪）

• 梧棲區四維中路８之３號四樓之３

  115/01/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道機械

  650 萬

  17.9 萬/坪

  36.33 坪（含車位 6.66 坪）

• 龍井區新興路２５巷４弄５號三樓含增建

  115/01/10　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　1房0廳1衛　屋齡 32.5 年

  156 萬

  21 萬/坪

  7.43 坪