海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 114 年　共 2,395 筆　・　這批的中位數 24.5 萬/坪（2180 筆）　・　其中 214 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大仁路二段３４９號六樓之二

  114/06/06　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　3房2廳2衛　屋齡 28 年

  562 萬

  15.7 萬/坪

  35.79 坪

• 梧棲區仁美街９７巷６７號二樓

  114/06/06　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 32.8 年

  565 萬

  14.8 萬/坪

  38.18 坪

• 梧棲區永寧路６７巷６０號三樓之５

  114/06/06　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳2衛　屋齡 3.2 年　坡道機械

  730 萬

  28.5 萬/坪

  25.62 坪（含車位 2.83 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號五樓之３

  114/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,163 萬

  29.4 萬/坪

  39.55 坪（含車位 7.21 坪）

• 龍井區綠園路１０４號含增建

  114/06/06　透天厝　全／二層　5房3廳2衛　屋齡 46 年

  1,075 萬

  27.5 萬/坪

  39.02 坪

• 大肚區遊園路二段１９０之６號七樓之８

  114/06/06　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,622 萬

  47.2 萬/坪

  37.55 坪（含車位 7.02 坪）

• 清水區民族路三段５５號十三樓之６

  114/06/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.4 年　坡道機械

  700 萬

  20.3 萬/坪

  34.49 坪（含車位 7.96 坪）

• 大甲區東安路５０１巷１７號

  114/06/05　透天厝　全／二層　2房1廳2衛　屋齡 24 年

  350 萬

  15 萬/坪

  23.34 坪

• 沙鹿區正德路１８５號

  114/06/05　透天厝　全／四層　6房2廳6衛　屋齡 0.6 年

  2,500 萬

  31.9 萬/坪

  78.29 坪

• 清水區港新五路１５０號二樓之５

  114/06/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.5 年　坡道平面

  800 萬

  20.4 萬/坪

  39.13 坪（含車位 7.91 坪）

• 清水區港都路７號九樓之７

  114/06/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  920 萬

  23.9 萬/坪

  38.44 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區港都路５號十五樓之１

  114/06/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,436 萬

  22.3 萬/坪

  68.24 坪（含車位 15.09 坪）

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號八樓之１

  114/06/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道機械

  760 萬

  22.1 萬/坪

  34.43 坪（含車位 6.15 坪）

• 沙鹿區福成路４８巷８號十樓之３親友或特殊關係

  114/06/04　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳2衛　屋齡 5.5 年　坡道平面

  800 萬

  16.4 萬/坪

  48.71 坪

• 清水區中華路２２５號十樓之１

  114/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十一層　2房1廳1衛　屋齡 5 年　坡道平面

  650 萬

  16.2 萬/坪

  40.24 坪（含車位 10.18 坪）

• 沙鹿區保寧路２０號九樓之一

  114/06/03　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　3房2廳2衛　屋齡 17.2 年　坡道平面

  1,520 萬

  25.7 萬/坪

  59.06 坪（含車位 14.41 坪）

• 沙鹿區保寧路２０號九樓之二

  114/06/03　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　3房2廳2衛　屋齡 17.2 年　坡道平面

  1,360 萬

  26.1 萬/坪

  52.1 坪（含車位 7.21 坪）

• 龍井區遠東街４７號二樓之１

  114/06/03　華廈(10層含以下有電梯)　二層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,750 萬

  40.2 萬/坪

  48.92 坪（含車位 9.91 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號七樓之２

  114/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,751 萬

  46.1 萬/坪

  43.57 坪（含車位 10.02 坪）

• 清水區港口路２００巷９５之３號

  114/06/03　透天厝　全／二層　3房2廳2衛　屋齡 43.4 年

  480 萬

  20.9 萬/坪

  22.94 坪

• 清水區港口路２００巷９５之５號

  114/06/03　透天厝　全／二層　屋齡 43.4 年

  130 萬

  3.3 萬/坪

  39.88 坪

• 梧棲區臨港路四段５９２號十四樓之５

  114/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,038 萬

  29.3 萬/坪

  38.86 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區大德路１８１號

  114/06/03　透天厝　全／四層　5房2廳5衛　屋齡 0.8 年

  2,480 萬

  34.4 萬/坪

  72.06 坪

• 沙鹿區鎮南路一段３９６之１８號含增建

  114/06/03　透天厝　全／三層　4房3廳5衛　屋齡 11.2 年

  2,290 萬

  25.7 萬/坪

  88.97 坪

• 清水區港都路７號五樓之５

  114/06/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  860 萬

  22.8 萬/坪

  37.75 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區文明街２３６號十一樓之５

  114/06/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,480 萬

  31.8 萬/坪

  46.58 坪（含車位 7.63 坪）

• 梧棲區文昌路１００巷１６號含增建

  114/06/01　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 19.2 年

  1,420 萬

  22.3 萬/坪

  63.69 坪

• 沙鹿區北中七街７５號三樓之７含增建

  114/06/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  915 萬

  33.1 萬/坪

  27.62 坪（含車位 3.84 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十五樓之２

  114/06/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,288 萬

  23.8 萬/坪

  56.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區忠孝街２３０號含增建

  114/06/01　透天厝　全／四層　6房2廳4衛　屋齡 30.2 年

  1,720 萬

  28.4 萬/坪

  60.51 坪