海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,316 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6032 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區藝術街３９巷２號五樓之三

  113/07/03　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 34.8 年

  150 萬

  19.8 萬/坪

  7.59 坪

• 大甲區義和二街１２０巷７３之６號

  113/07/03　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0.4 年

  1,700 萬

  30 萬/坪

  56.67 坪

• 梧棲區四維中路２５８號九樓之３

  113/07/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.8 年　坡道平面

  780 萬

  21 萬/坪

  37.13 坪（含車位 9.39 坪）

• 大肚區沙田路一段３２０巷３３之１０號

  113/07/03　透天厝　全／二層　屋齡 28.5 年

  3,500 萬

  40.8 萬/坪

  85.87 坪

• 沙鹿區六合路９９號含增建

  113/07/03　透天厝　全／三層　4房3廳5衛　屋齡 8.5 年

  1,750 萬

  35.6 萬/坪

  49.14 坪

• 沙鹿區斗潭路２７５巷３６號十一樓之２

  113/07/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,295 萬

  26.9 萬/坪

  48.2 坪（含車位 12.6 坪）

• 梧棲區八德路一段５５號５樓之１親友或特殊關係

  113/07/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.1 年　坡道平面

  479 萬

  10.3 萬/坪

  46.35 坪

• 梧棲區大勇南路９號九樓之１０

  113/07/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  868 萬

  22.4 萬/坪

  38.76 坪（含車位 8.95 坪）

• 龍井區龍社路２１號含增建

  113/07/03　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 11.4 年

  2,500 萬

  39 萬/坪

  64.03 坪

• 清水區民族路三段１１７號十四樓之５含增建

  113/07/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3 年　坡道平面

  1,230 萬

  24.9 萬/坪

  49.46 坪（含車位 8.39 坪）

• 梧棲區大勇南路９號三樓之１１

  113/07/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  555 萬

  14.1 萬/坪

  39.37 坪（含車位 8.95 坪）

• 沙鹿區三條圳二街２８３巷３２號

  113/07/03　透天厝　全／四層　4房3廳4衛　屋齡 0.3 年

  1,680 萬

  31.7 萬/坪

  53.01 坪

• 梧棲區中華路二段１２９號三樓之３

  113/07/03　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年

  620 萬

  24.1 萬/坪

  25.73 坪

• 清水區港新三路３０號十二樓之１

  113/07/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 5.8 年

  710 萬

  21.1 萬/坪

  33.61 坪

• 梧棲區大勇南路１號五樓之１０

  113/07/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,206 萬

  23.5 萬/坪

  51.22 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號四樓之７

  113/07/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  997 萬

  21.4 萬/坪

  48.34 坪（含車位 7.51 坪）

• 沙鹿區錦上街７１號

  113/07/03　透天厝　全／四層　5房3廳3衛　屋齡 29.3 年

  1,696 萬

  16 萬/坪

  106.26 坪

• 梧棲區大勇二路２０號十樓之２

  113/07/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,040 萬

  21.7 萬/坪

  48.03 坪（含車位 8.78 坪）

• 外埔區風坑路５１之２５號

  113/07/03　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 0 年

  998 萬

  19.7 萬/坪

  50.66 坪

• 沙鹿區三條圳二街１８２號

  113/07/03　透天厝　全／四層　4房2廳5衛　屋齡 0 年

  1,900 萬

  32.6 萬/坪

  58.26 坪

• 大肚區福利路１１８巷１號親友或特殊關係含增建

  113/07/02　透天厝　全／三層　4房2廳2衛　屋齡 38 年

  750 萬

  26.6 萬/坪

  28.21 坪

• 梧棲區南簡路９號親友或特殊關係含增建

  113/07/02　透天厝　全／三層　5房2廳3衛　屋齡 43.3 年

  200 萬

  3.2 萬/坪

  63.23 坪

• 沙鹿區正義路２２１巷７５弄６號

  113/07/02　透天厝　全／四層　5房3廳4衛　屋齡 5.4 年

  1,430 萬

  27 萬/坪

  52.9 坪

• 梧棲區文華街１８６號

  113/07/02　透天厝　全／二層　5房3廳3衛　屋齡 43.6 年

  1,200 萬

  31.2 萬/坪

  38.5 坪

• 梧棲區光華西街５５號三樓之７

  113/07/02　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房1廳1衛　屋齡 3.3 年　坡道機械

  540 萬

  19.8 萬/坪

  27.24 坪

• 梧棲區光華西街５５號六樓之２

  113/07/02　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房1廳1衛　屋齡 3.3 年　坡道機械

  540 萬

  21.3 萬/坪

  25.31 坪

• 清水區港埠路三段２１１號九樓之２

  113/07/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6 年　坡道平面

  947 萬

  19.5 萬/坪

  48.63 坪（含車位 7.89 坪）

• 龍井區藝術街３９巷９號三樓

  113/07/02　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　2房2廳1衛　屋齡 43.6 年

  470 萬

  28 萬/坪

  16.79 坪

• 清水區港埠路三段２０９號七樓之３

  113/07/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6 年　坡道平面

  920 萬

  18.8 萬/坪

  48.98 坪（含車位 7.2 坪）

• 大甲區青一路１０巷３７號含增建

  113/07/02　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 7.1 年

  1,200 萬

  19.2 萬/坪

  62.66 坪