海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,316 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6032 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港都路３號十四樓之１

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,420 萬

  25.7 萬/坪

  55.29 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十三樓之１０

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,133 萬

  25.1 萬/坪

  47.94 坪（含車位 7.3 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十一樓之９

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,149 萬

  24.2 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號九樓之１０

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,105 萬

  24.4 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大勇二路１２號十一樓之２

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,200 萬

  24.1 萬/坪

  56.16 坪（含車位 9.16 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號十一樓之５

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  910 萬

  25.5 萬/坪

  38.22 坪（含車位 7.45 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號三樓之２

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,460 萬

  34.9 萬/坪

  44.63 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號七樓之５

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,110 萬

  36.5 萬/坪

  33.4 坪（含車位 7.21 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８０號七樓之３

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,290 萬

  35.8 萬/坪

  38.61 坪（含車位 7.21 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７０號六樓之２

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,806 萬

  33 萬/坪

  60.3 坪（含車位 14.99 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７８號八樓之５

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,160 萬

  38 萬/坪

  33.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號八樓之３

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  859 萬

  29 萬/坪

  32.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號七樓之８

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  861 萬

  28.2 萬/坪

  33.14 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號四樓之５

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,168 萬

  27 萬/坪

  45.65 坪（含車位 7.2 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號十四樓之５

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,210 萬

  27.8 萬/坪

  46.01 坪（含車位 7.56 坪）

• 沙鹿區六路十二街９８號三樓之３

  113/06/24　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,285 萬

  45 萬/坪

  58.51 坪（含車位 11.95 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號十五樓之３

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  881 萬

  29.1 萬/坪

  33.06 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１０號二樓之１

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  820 萬

  28.4 萬/坪

  32.24 坪（含車位 7.56 坪）

• 沙鹿區東海路５７號含增建

  113/06/23　透天厝　全／三層　4房3廳3衛　屋齡 8.6 年　坡道平面

  1,667 萬

  23.7 萬/坪

  70.37 坪

• 沙鹿區斗潭路２７５巷３６號二樓之２

  113/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,160 萬

  24.5 萬/坪

  47.36 坪（含車位 11.58 坪）

• 外埔區二崁路６７０巷７３號

  113/06/23　透天厝　全／二層　6房3廳4衛　屋齡 42 年

  1,550 萬

  41.8 萬/坪

  37.06 坪

• 大安區中山南路４６０號含增建

  113/06/23　透天厝　全／二層　7房3廳3衛　屋齡 51.3 年

  900 萬

  31.6 萬/坪

  28.5 坪

• 龍井區藝術街３８巷６號三樓含增建

  113/06/23　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　3房2廳2衛　屋齡 44.1 年

  710 萬

  32.3 萬/坪

  21.99 坪

• 清水區大勇路１２０號九樓之５

  113/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  1,265 萬

  19.6 萬/坪

  64.48 坪（含車位 19.79 坪）

• 梧棲區仁美街６７巷６１之３號含增建

  113/06/23　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 9.2 年

  1,565 萬

  27.7 萬/坪

  56.53 坪

• 沙鹿區自強路７８０巷８０弄９號

  113/06/23　透天厝　全／四層　4房2廳4衛　屋齡 13.2 年

  1,550 萬

  32.9 萬/坪

  47.14 坪

• 清水區忠孝二街１５０巷２號含增建

  113/06/23　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 2.7 年

  1,725 萬

  30.5 萬/坪

  56.48 坪

• 沙鹿區正德路２３０巷３２號

  113/06/23　透天厝　全／三層　5房3廳4衛　屋齡 13.9 年

  1,900 萬

  29 萬/坪

  65.55 坪

• 龍井區竹師路二段７５巷１５之５號七樓

  113/06/23　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房2廳2衛　屋齡 26 年　坡道機械

  580 萬

  16.5 萬/坪

  35.08 坪

• 沙鹿區忠貞路２６８號親友或特殊關係含增建

  113/06/23　透天厝　全／二層　3房2廳3衛　屋齡 43.5 年

  890 萬

  27.1 萬/坪

  32.84 坪