海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・民國 113 年　共 6,316 筆　・　這批的中位數 26.3 萬/坪（6032 筆）　・　其中 284 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港新三路２６號十三樓之２

  113/05/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  998 萬

  21 萬/坪

  51.01 坪（含車位 9.76 坪）

• 沙鹿區斗潭路３４１巷３５號二樓之３

  113/05/30　華廈(10層含以下有電梯)　二層／十層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  933 萬

  26.2 萬/坪

  35.58 坪（含車位 7.38 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷８９弄５號

  113/05/30　透天厝　全／四層　4房2廳2衛　屋齡 19.5 年

  900 萬

  17 萬/坪

  52.85 坪

• 梧棲區中華路一段８２６巷３５號十二樓之２

  113/05/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,000 萬

  22.4 萬/坪

  44.71 坪（含車位 10.99 坪）

• 清水區港都路３號二樓之１

  113/05/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,112 萬

  22.8 萬/坪

  48.85 坪（含車位 7.54 坪）

• 沙鹿區斗潭路２１１巷９７號三樓之１

  113/05/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,090 萬

  28.4 萬/坪

  38.31 坪（含車位 12.21 坪）

• 沙鹿區自立路１８３巷６號親友或特殊關係

  113/05/30　透天厝　全／四層　4房2廳3衛　屋齡 20.2 年

  988 萬

  22.3 萬/坪

  44.35 坪

• 沙鹿區樂群新莊９９號

  113/05/30　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，騎樓／三層　3房2廳2衛　屋齡 45.2 年

  490 萬

  18 萬/坪

  27.3 坪

• 大甲區渭水路２之１６號

  113/05/30　透天厝　全／四層　4房3廳3衛　屋齡 0.1 年

  1,181 萬

  23.5 萬/坪

  50.3 坪

• 清水區港新五路２０７號六樓之５

  113/05/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6.6 年　坡道平面

  968 萬

  17.5 萬/坪

  55.39 坪（含車位 11.69 坪）

• 外埔區中山路４５６巷９之１１號二樓之５

  113/05/30　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　其他

  730 萬

  19 萬/坪

  38.35 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷１０７弄２號三樓

  113/05/30　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　8房0廳8衛　屋齡 16.5 年

  980 萬

  18.7 萬/坪

  52.53 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２６號八樓之２

  113/05/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,949 萬

  46.2 萬/坪

  53.57 坪（含車位 20.04 坪）

• 梧棲區四維中路８之３號十四樓之７

  113/05/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,030 萬

  24.3 萬/坪

  52.23 坪（含車位 15.03 坪）

• 沙鹿區過洋路１２５號

  113/05/30　透天厝　全／四層　4房3廳5衛　屋齡 0 年

  2,830 萬

  41.2 萬/坪

  68.69 坪

• 龍井區龍社路４５０號二樓之５

  113/05/30　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  997 萬

  29.1 萬/坪

  36.17 坪（含車位 4.33 坪）

• 大肚區遊園路二段１９０之７號七樓之２

  113/05/30　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,242 萬

  44.1 萬/坪

  31.09 坪（含車位 7.02 坪）

• 龍井區龍港路５０１巷５８弄３６號

  113/05/30　透天厝　全／三層　4房1廳3衛　屋齡 0 年

  938 萬

  25.4 萬/坪

  36.92 坪

• 沙鹿區六路十二街９８號七樓之７

  113/05/30　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,331 萬

  46.2 萬/坪

  58.52 坪（含車位 11.95 坪）

• 清水區鎮政路１１號五樓

  113/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 16 年　坡道平面

  805 萬

  16.2 萬/坪

  49.64 坪

• 龍井區新興路２５巷４弄３號二樓之五

  113/05/29　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　屋齡 30.8 年

  138 萬

  20.5 萬/坪

  6.73 坪

• 大甲區甲后路五段３７１號二樓

  113/05/29　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房2廳2衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  1,030 萬

  20.6 萬/坪

  50.05 坪（含車位 12.68 坪）

• 清水區港都五路２５號十樓之１

  113/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.6 年　坡道平面

  1,025 萬

  18.7 萬/坪

  54.9 坪（含車位 9.85 坪）

• 清水區建國路１３０號三樓之一含增建

  113/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十四層　3房2廳3衛　屋齡 18.7 年　坡道平面

  905 萬

  16.6 萬/坪

  54.39 坪

• 龍井區新興路２２巷２弄２３號四樓之２

  113/05/29　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　屋齡 0.5 年

  625 萬

  31.1 萬/坪

  20.07 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段３７６巷１６號

  113/05/29　透天厝　全／四層　12房0廳12衛　屋齡 7.8 年

  2,450 萬

  21.7 萬/坪

  113.12 坪

• 清水區民族路三段１１５號四樓之２

  113/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  1,155 萬

  23.1 萬/坪

  50.01 坪（含車位 8.07 坪）

• 梧棲區仁美街９７巷５０號

  113/05/29　透天厝　全／四層　5房2廳4衛　屋齡 0.2 年

  1,850 萬

  34 萬/坪

  54.35 坪

• 大肚區沙田路二段３１０巷３１號一樓之５

  113/05/29　華廈(10層含以下有電梯)　一層／四層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  580 萬

  23.6 萬/坪

  24.53 坪

• 梧棲區博愛路５１巷１１號四樓之５

  113/05/29　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  985 萬

  24.7 萬/坪

  40.97 坪（含車位 4.54 坪）